夫妻共有房產(chǎn)抵押貸款,一方委托另一方辦理需要公證嗎？

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• 154****7713

  不可以的，房管局辦理過戶手續(xù)是看你的房產(chǎn)證的所有性質(zhì)，也就是說夫妻共有的要過戶給別人雙方必須提供身份證原件和結(jié)婚證，而且夫妻雙方必須到場

  查看全文↓ 2018-07-02 12:27:05
• 147****4699

  你好！景天法務(wù)很高興為你服務(wù)！就你提供的情況我做如下幾點法律意見：
  毫無疑問是可以的，但是只有一方是做不了這樣的公證，也就是說還是需要雙方的共同一致。
  希望能夠幫到你！如果還有什么不明白的你可以直接加我！祝：工作順利！

  查看全文↓ 2018-07-02 12:26:59
• 138****8825

  當事人必須到場，簽字確認后，才能辦理公證手續(xù)。
  　　法律依據(jù) 《公證程序規(guī)則》
  　　第十一條當事人可以委托他人代理申辦公證，但申辦遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、贈與、認領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生存狀況、委托、聲明、保證及其他與自然人人身有密切關(guān)系的公證事項，應(yīng)當由其本人親自申辦。
  公證員、公證機構(gòu)的其他工作人員不得代理當事人在本公證機構(gòu)申辦公證。

  查看全文↓ 2018-07-02 12:26:49

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• 問 ??夫妻共有房產(chǎn)抵押貸款,一方委托另一方辦理需要公證嗎？
  答

  毫無疑問是可以的，但是只有一方是做不了這樣的公證，也就是說還是需要雙方的共同一致。 希望能夠幫到你！如果還有什么不明白的你可以直接加我！祝：工作順利！

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• 問 ??夫妻共有房產(chǎn)抵押貸款,一方委托另一方辦理需要公證辦理嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  夫妻共同財產(chǎn)處分需要經(jīng)夫妻雙方同意，并且需要夫妻雙方共同到房屋登記管理部門辦理抵押登記手續(xù)才能生效。

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• 問 夫妻雙方委托另一方買房公證資料
  答

  夫妻財產(chǎn)是公共財產(chǎn)，可以委托一方辦理公證，不過也需要一定的資料，購買者需要帶全的資料包括：房產(chǎn)公證的流程及所需材料:①申請雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明，如身份證，戶口簿等。②產(chǎn)權(quán)證如未取得房產(chǎn)證，提供購房合同。③要求公證的協(xié)議書。④公證人員認為的其它材料。提出公證申請?zhí)峤徊牧虾?，申請雙方權(quán)益相關(guān)人到公證處填寫申請表，提出申請，資料審查要公證核對材料的真實性，合法性，并就協(xié)議內(nèi)容詢問當事人若干問題，當事人配合誠實作答，并在公證上筆錄上簽字確認。主要問對相關(guān)條款，內(nèi)容清楚明白，簽訂過程是否存在欺騙，強迫，并告知當事人協(xié)議簽訂后的法律效力。在公證人員在場的時候，雙方當事人在公證協(xié)議簽字，公證完成。

• 問 ??房產(chǎn)共有公證如何辦理？婚后共有房產(chǎn)可以公證給另一方嗎？
  答

  需要辦理一人名字房產(chǎn)證，再有兩人持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，該住房一方名字房產(chǎn)證，到本地公證處，辦理住房產(chǎn)權(quán)公證，明確住房屬于登記人個人所有，雙方簽字按手印，做公證，得到公證書，住房就屬于登記人個人所有，、和配偶無關(guān)了

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• 問 夫妻共有房屋，一方瞞著另一方賣了，能追回來嗎?
  答

  那樣被瞞著的一方怎么辦呢?追討不成不就無緣無故地賠了嗎?《婚姻法解釋(三)》告訴你，“夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方財產(chǎn)損失，離婚時另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予以支持”。有律師認為，這樣的追討其實也很難，所以**好的辦法仍然是夫妻雙方作共有房產(chǎn)登記。本本上都有你名字了，傻子也不會不知道要征求兩方意見才能購買吧!

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