多層樓房好不好

已有4個回答

• 133****7622

  這個問題太個性化了，仁者見仁，智者見智

  查看全文↓ 2018-07-02 16:08:27
• 155****1541

  多層有采光好、通風(fēng)好、居住成本低等特點

  查看全文↓ 2018-07-02 16:07:51
• 143****2249

  個人覺得多層好，采光要好。公攤面積還少。

  查看全文↓ 2018-07-02 16:06:06
• 147****6738

  1、多層的得房率高。由于多層沒有電梯，所以房屋的公攤面積小一些，室內(nèi)可利用面積比較多相對于高層來說得房率能高到6－－10％。
  2、多層戶數(shù)少，資源可用年限高。一般來說不會發(fā)生比較大故障，就算什么電梯故障也不會影響到你的日常生活。
  3、多層住宅的容積率較低，環(huán)境較好，建筑形式多為條狀，基本上是戶戶朝南。在戶型設(shè)計上，多層住宅戶型設(shè)計空間比較大，居住舒適度較高。
  4、由于多層的戶數(shù)少，居住的人少，所以多層的物業(yè)管理費低。

  查看全文↓ 2018-07-02 16:05:46

相關(guān)問題

• 問 30多層樓房頂樓好不好
  答

  這個要根據(jù)個人喜好和房子周圍的環(huán)境來。頂層優(yōu)點：1、看得遠，視野開闊，無遮擋。2、采光好。3、相對安靜。缺點：1、頂層要考慮是不是會漏水。2、夏天可能會比較熱。3、如果停電會很麻煩，爬樓梯會很累。

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• 問 多層樓房樓間距27米好不好?
  答

  間距27米足夠了，對采光不會有影響。

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• 問 多層頂層樓房好不好？有什么壞處？
  答

  頂樓的優(yōu)點：價格往往比較便宜；視野開闊，有居高臨下的感覺；通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶和樓道鄰里上下的噪音干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲這個高度基本沒有了；私密性好等?！　№敇且膊豢杀苊獯嬖谝欢ǖ谋锥耍?*易被業(yè)主們所關(guān)注的一般是頂樓的防水隔熱問題，夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；一旦屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，出現(xiàn)漏水，頂樓首當(dāng)其沖；水壓一般比較?。蝗f一遇到生活或工作變動，急需用錢，頂樓一般不太好出手；一般頂樓上面就是電梯機房層和設(shè)備間，如果建造商質(zhì)量不OK的話，也可能會有噪音哦；公攤電梯運行費以及電梯維護費用可能比較多。

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• 問 多層頂層樓房好不好？有哪些利與弊？
  答

  頂樓無論多層還是高層都容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，隔熱問題，開裂問題，滲漏的問題！ 也不是沒做樓都是這有問題，質(zhì)量好就沒有這問題。也可能隨著時間過長可能能出現(xiàn)問題。你可以買3到5層好呀

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• 問 高層樓房好不好
  答

  太高了其實也沒什么壞處。高層空氣更潔凈，沒事跑跑樓梯還能鍛煉身體。而且噪音也更低。從房屋實際使用面積看，高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分?jǐn)?。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多。 高層上下樓有電梯可代步，出入方便，老人，殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦；可一旦電梯發(fā)生故障，上下樓比較困難。身體方面的影響就主要是高層樓房的空氣方面！一般高層樓盤的1、2層是底商層，那么3至5層因為緊鄰底商會存在噪聲和安全隱患等問題，視野也會被底商的屋頂所遮擋。這些樓層不適合居住。而近地面30米左右，污染物隨氣流上升到一定高度后會向下或水平方向消散，空氣質(zhì)量較差，這個高度又正好是9到11層的高度，其他樓層都沒問題！只要選好樓層就可以啦！

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