如何查房屋備案

已有5個回答

• 132****8106

  您好，查詢購房合同是否在房管局備案一般有以下方式：
  一、本人可通過合同備案號和證件號碼在房管局提供的合同備案查詢中心查詢相關信息；
  二、登入廣州市房管局官網(wǎng)查詢：
  1、登入官方網(wǎng)站后，在官方網(wǎng)站找到交易登記網(wǎng)辦分窗，點擊進入；
  2、交易登記網(wǎng)辦分窗后找到信息查詢按鈕；
  3、點擊信息查詢按鈕，找到商品房買賣合同登記查詢登陸按鈕，根據(jù)提示填入信息，合同號就是簽署合同的號碼，姓名，身份證號碼。點擊提交一般即可查詢到相關信息。希望我的回答能夠幫到您。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:45:44
• 144****7282

  一、房產(chǎn)登記怎么查？
  房產(chǎn)登記信息查詢有兩種方法：
  1、帶好自己的身份證或有效證件，去房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，填寫查詢申請表，（不清楚要查什么就全部查一下），到查詢窗口即可。
  2、網(wǎng)上查詢：
  1）、打開瀏覽器，百度一下“網(wǎng)上房地產(chǎn)”，點擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進入。進入網(wǎng)上房地產(chǎn)首頁后，點擊導航欄上的“在售樓盤”，右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表信息。在導航欄下方的“項目名稱”框中輸入你所購買的樓盤名稱，點“查詢”，即可顯示該樓盤的基本信息。
  2）、點擊右上角的“樓盤表”，就出現(xiàn)了該樓盤的的樓盤圖了。默認顯示的是1＃樓和樓盤圖。點擊你所購的樓棟號，如3＃樓，住宅。就顯示3＃樓和樓盤圖了，紅色代表已經(jīng)備案，黃色代表已經(jīng)解壓，灰色代表房產(chǎn)仍在抵押狀態(tài)。根據(jù)房號所在的顏色，就可以知道是房子否備案了。
  二、如何查房產(chǎn)備案？
  1、到房屋所屬區(qū)縣土地房屋產(chǎn)權登記中心檔案室調(diào)檔查詢，填寫查詢申請并繳納費用即可復制打印并加蓋檔案室印章。（注：農(nóng)房及村鎮(zhèn)自建房在各鎮(zhèn)或所屬房管所檔案室打印和查詢）登記資料不得僅以權利人姓名或名稱為條件進行查詢。
  2、查詢、復制登記簿應符合下列規(guī)定：
  1）、自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落，可查詢登記簿中房地產(chǎn)的自然狀況及查封、抵押等權利限制狀況；產(chǎn)權人提供身份證明、房屋產(chǎn)權證或房地產(chǎn)權證，可查詢、復制其房地產(chǎn)的登記簿中信息。
  2）、其他權利人提供身份證明、房屋他項權證或房地產(chǎn)他項權證、登記證明，可查詢、復制登記簿中相關信息；利害關系人提供身份證明、與查詢房地產(chǎn)有利害關系的證明、房屋坐落，可查詢、復制登記簿中相關信息。
  查詢房屋信息登記一定要注意查詢的方法，不同城市在查詢的時候具體也有差異，建議可以根據(jù)當?shù)卣邅磉M行，保證登記信息順利辦理。以上就是小編關于房產(chǎn)登記怎么查，以及如何查房產(chǎn)備案的相關介紹，希望對于大家查詢房產(chǎn)登記信息有一定的幫助。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:45:11
• 132****2187

  到物價局網(wǎng)站去查找，一般物價局網(wǎng)站都會有公示。
  樓盤備案價是指在當?shù)胤抗懿块T備案登記的價格，開發(fā)商銷售的價格上下浮動不能超過15%； 這是政府要求一房一價和防止開發(fā)商捂盤銷售的一種做法 一般銷售過程中 真實成交價格會比這個價格低。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:44:40
• 134****8510

  查詢買的房子是不已經(jīng)在房管局備案，可以在當?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)上查詢，如果查詢顯示房子已辦備案，則說明該買賣合同已經(jīng)在房管局備案。
  　　各地房管局網(wǎng)上查詢方法通?？梢酝ㄟ^向當?shù)胤抗芫衷儐柅@得。
  　　房管局，全稱為住房保障和房產(chǎn)管理局，是當?shù)厥姓睂偈聵I(yè)機構。負責全市的住房保障工作、負責房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管工作。

  查看全文↓ 2018-07-02 17:44:14
• 143****2103

  購房可不是一個簡單的問題。你想用辛苦的工作換回一個溫暖的自己的家，那就得清楚買房可不只是看房、選房、付款這么簡單。作為購房者，學會查詢商品房合同備案對于想擁有一個家的你來說，是必須學會的技能
  
  方法1：網(wǎng)上查詢
  1
  因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的,現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢。
  以成都為例
  搜索成都房產(chǎn)管理局官網(wǎng)
  點擊進入官網(wǎng)
  
  2
  在官網(wǎng)頁面中，找到辦事服務板塊。
  點擊其中的網(wǎng)上查詢
  
  3
  在該頁面，找到市場交易板塊
  選擇商品房合同備案查詢
  
  4
  輸入購房信息
  合同號就是簽署合同的號碼
  密碼一般是身份證后6位
  點擊查詢即可。
  
  
  方法2：房產(chǎn)局查詢
  1
  如果要查詢準確的房產(chǎn)信息或者無法上網(wǎng)，可以采取攜帶個人身份證和房產(chǎn)證，到當?shù)胤抗芫诌M行查詢

  查看全文↓ 2018-07-02 17:43:43

相關問題

• 問 如何查房屋備案?房屋備案如何查詢
  答

  　網(wǎng)上查詢已售房屋備案情況的方法過程如下：　　1、登錄當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門網(wǎng)站；　　2、輸入房屋的項目名稱；　　3、點擊進入樓盤表；　　4、根據(jù)樓盤表，即可查詢自己的房屋是否已經(jīng)備案?！　》课輦浒?，就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進行的登記工作。 由出租屋管理服務中心工作站內(nèi)勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，并進行審查，并對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。

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• 問 ??購房如何備案?怎么查房屋備案?
  答

  查詢合同備案登記情況，可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。1、因為商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢。得用百度查詢XX房產(chǎn)管理局或者XXX房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。2、在官方網(wǎng)站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網(wǎng)站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看。3、進入房屋合同備案號查詢專網(wǎng)后找到查詢按鈕。4、這里我們進入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。5、.這樣點擊查詢我們就能看到該房產(chǎn)的具體所屬和具體合同信息了。

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• 問 如何查房屋備案?查已售房屋備案？
  答

  從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功?？傻顷懏?shù)胤康禺a(chǎn)市場信息網(wǎng)，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況?？稍谙蜷_發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網(wǎng)上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網(wǎng)上信息更新不及時，那么只要延后幾天再查詢即可?？赡苁菍⒑贤幪柈斪龊贤怯泜浒柑?，不小心輸錯了號碼。

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• 問 ??有誰清楚怎么查房屋備案?購房如何備案?
  答

  購買的房子在房管局備案了，可通過合同備案號和證件號碼在房管局提供的合同備案查詢中查詢相關信息。開發(fā)商在你買房子的時候給給你商品房預 銷售”許可證;就證明是備案了,也可去房管局產(chǎn)權處管理市場.商品房辦公室到那查詢那里的工作人員就會告訴你有沒有備案了。

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• 問 ??我想問問怎么查房屋備案?購房如何備案?
  答

  查詢方法要看你當?shù)赜袥]有實行房地產(chǎn)網(wǎng)上簽約，簡稱網(wǎng)簽。1、實行了房地產(chǎn)網(wǎng)上簽約交易的地區(qū)，在開發(fā)商的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權的情況，產(chǎn)權人也可以房管局查詢；2、沒有實行網(wǎng)簽的地區(qū)如我們重慶，就只能由產(chǎn)權共有人或配偶去房管局查詢?；蛘呤芡腥顺鼍呶泄C書憑委托公證書查詢。不動產(chǎn)屬于個人隱私，除國家機關因執(zhí)法需要外，非權力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無其它查詢方法。

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