買房銀行按揭合同有幾份

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• 138****8142

  購房合同一般4份，開發(fā)商2份，備案一份，業(yè)主一份;銀行貸款的要把業(yè)主那份抵押在銀行;你在拿貸款合同的時候可以要的東西有:購房合同的復(fù)印件、房屋貸款部分的發(fā)票、借款合同。

  查看全文↓ 2018-07-03 08:49:12
• 143****0277

  一般銀行收2份簽訂時一式5份，房管處一份、開發(fā)商一份、購房戶一份、銀行2份，如果是公積金貸款，需簽訂6份

  查看全文↓ 2018-07-03 08:48:15
• 145****3134

  你好，銀行貸款合同一式三份，銀行一份開發(fā)商一份借款人一份。
  

  查看全文↓ 2018-07-03 08:47:56

相關(guān)問題

• 問 誰知道買房銀行按揭合同有幾份？
  答

  信貸合同，是指以銀行作為貸與人與公民或法人締結(jié)的金錢貸款協(xié)議。在中國，中國人民銀行、各專業(yè)銀行和信用合作社依法在職權(quán)范圍內(nèi)辦理信貸業(yè)務(wù)。信貸合同應(yīng)訂明貸款數(shù)額、用途、期限、利率、結(jié)算辦法和違約責(zé)任等條款。依下列原則辦理：（1）按國家批準(zhǔn)的信貸計劃進(jìn)行。（2）有物資保證(指用于購買計劃規(guī)定的原料、材料和其他適用適銷的物資）。（3）按期歸還并付法定利息

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• 問 ??買房銀行按揭合同有幾份？分別在誰手里？
  答

  本人一份銀行一份開發(fā)商一份房管局兩份。辦里房產(chǎn)證土地證時候各需要一份貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)對補充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累

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• 問 ??買房銀行按揭合同有幾份？應(yīng)該是銀行拿還是我拿？
  答

  按揭購房合同一般是一式4份，在合同**后一頁寫的，房產(chǎn)局1份，賣方1份，買方1份，銀行1份。公積金要的是合同原件，也就是說他需要你的合同，有些公積金走的是擔(dān)保公司，擔(dān)保公司要的也是合同原件，也就是說上述4份中的買方1份和銀行1份。當(dāng)辦理房產(chǎn)證的時候需要你去開發(fā)公司拿房產(chǎn)局的那一份合同，如果你的房子不能辦理房產(chǎn)證（也就是開發(fā)商大房產(chǎn)證還沒辦下來），情況如下：1、合同簽完以后需要備案，備案有開發(fā)公司出面，把房產(chǎn)局的那一份合同給房產(chǎn)局備案留存。2、剩余的3份，開發(fā)商1份，其它2份給你辦理公積金。公積金要合同1份，如果沒走擔(dān)保公司你就會有合同原件，如果走的是擔(dān)保公司你的合同原件就會抵押到擔(dān)保公司。

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• 問 按揭合同有幾份呢?
  答

  購房合同有幾份要看買房全款還是做房貸的，全款的3份，做房貸需要4份。全款買房3份，開發(fā)商一份，住建局一份，業(yè)主一份。房貸買房4份，開發(fā)商一份，住建局一份，業(yè)主一份，銀行一份。參考資料： http://newhouse.daqing.fang.com/2012-09-04/8502497.htm拓展知識： 房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。主要表現(xiàn)為:(1)出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價款;(2)房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同;(3)房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù);(4)房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。

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• 問 ??銀行按揭買房需要幾份合同？一式幾份？
  答

  貸款合同和借款合同一般都是一式四份，你先都簽字，然后是開發(fā)商蓋章，再送銀行去審批，如果沒有什么問題銀行審批下來，那么開發(fā)商或者銀行的工作人員把資料送房產(chǎn)局去辦理抵押登記。辦完后，銀行自己存一份，房產(chǎn)局一份，開發(fā)商一份，客戶（購房者或者是貸款人）一份。

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