夫妻可以按揭買(mǎi)幾套房

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• 144****6137

  買(mǎi)房數(shù)量，要看你所處的地區(qū)是否已經(jīng)限購(gòu)，具體限購(gòu)政策是什么。

  查看全文↓ 2018-07-03 09:25:11
• 144****2766

  按揭買(mǎi)房，一般銀行只支持二套房貸款，3套以上貸款是貸不了的。

  查看全文↓ 2018-07-03 09:15:26
• 131****7104

  如果繳納了公積金的話就只能買(mǎi)一套
  公積金貸只能一套，但是現(xiàn)在在不限購(gòu)房子的城市，你買(mǎi)第二套了，只要公積金滿足還貸金額，公積金就可以取。可取的公積金額度不超過(guò)總還貸金額。

  查看全文↓ 2018-07-03 09:14:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 夫妻可以同時(shí)貸款買(mǎi)幾套房子
  答

  法律沒(méi)有限制公民擁有房產(chǎn)的數(shù)量，換句話就是，法律不禁止公民擁有更多財(cái)富。如果合法擁有、合法使用，法律不用禁止的

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• 問(wèn) ??按揭貸款能買(mǎi)幾套房？夫妻間可以同時(shí)貸款買(mǎi)兩套房嗎？
  答

  第一套房子貸款沒(méi)還清，可以再次貸款買(mǎi)第二套房，但是**比例和貸款利率都會(huì)上浮。購(gòu)房者按揭貸款購(gòu)買(mǎi)商品房，如果貸款未結(jié)清，根據(jù)2010年4月國(guó)務(wù)院《國(guó)十條》規(guī)定： 對(duì)貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。二套房貸費(fèi)用1、**款按照銀行的規(guī)定，若借款人申請(qǐng)二套房貸，則需支付不低于所購(gòu)房屋價(jià)格60%的**款，個(gè)別地區(qū)要求二套房貸**比例不低于70%。2、利息二套房貸利息是根據(jù)借款人的貸款額度、貸款期限、貸款利率以及還款方式計(jì)算出來(lái)的。其中，貸款利率的高低直接影響到房貸利息支出的多少）。3、抵押登記費(fèi)申請(qǐng)二套房貸的客戶，須同意將名下所購(gòu)房屋作抵押，辦理抵押登記手續(xù)時(shí)，借款人需要支付一定金額的抵押登記費(fèi)。4、公證費(fèi)辦理二套房貸時(shí)，還需支付公證費(fèi)。申請(qǐng)銀行住房貸款時(shí)，銀行會(huì)委托公證部門(mén)，對(duì)借款人進(jìn)行資格認(rèn)證，借款人則需支付公證費(fèi)。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)下現(xiàn)在夫妻可以買(mǎi)幾套房子
  答

  一個(gè)人名下可以買(mǎi)的房產(chǎn)無(wú)限制,套房是夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么你第二次買(mǎi)房時(shí)就不享有國(guó)家置業(yè)優(yōu)惠政策(個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方以下住房,契稅1%計(jì)算),假設(shè)你名下已經(jīng)有房產(chǎn)在按揭,今次購(gòu)房也是做按揭,那么**必須為40%,且利率上浮10%。假設(shè)你名下已經(jīng)有房產(chǎn),但沒(méi)有按揭,那么你這次買(mǎi)房還可以享受下浮30%的利率優(yōu)惠,**20%。

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• 問(wèn) 鄭州夫妻可以同時(shí)貸款買(mǎi)幾套房子
  答

  鄭州夫妻雙方多套房房產(chǎn)的契稅是按一個(gè)家庭多套房產(chǎn)來(lái)確定適用征收率來(lái)計(jì)繳的。

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• 問(wèn) 我想問(wèn)下夫妻可以貸款買(mǎi)幾套房子？
  答

  隨著那么國(guó)家政策開(kāi)放要二胎，越來(lái)越多的夫妻選擇要二胎，由于一些家庭在開(kāi)始買(mǎi)的房子比較小，想要再買(mǎi)第二套房子，那么夫妻可以買(mǎi)幾套房子呢？法律又是如何規(guī)定夫妻之間可以買(mǎi)幾套房子？又會(huì)面臨哪些問(wèn)題呢？下面就聽(tīng)小編告訴你夫妻到底可以買(mǎi)幾套房子。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻可以購(gòu)買(mǎi)多少套房子？法律沒(méi)有限制公民擁有房產(chǎn)的數(shù)量，換句話就是，法律不禁止公民擁有更多財(cái)富。如果合法擁有、合法使用，法律不用禁止的。不過(guò)有些城市頒布了限購(gòu)令，大多數(shù)城市限購(gòu)兩套《這要看每個(gè)城市視情況而定。夫妻之間想買(mǎi)第二套房子，法律如何界定第二套房呢案例1：夫妻二人婚后，以借款人個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)首套自住房后，若再以另一方名義買(mǎi)房，將按照第二套房貸款政策執(zhí)行。案例2：夫妻二人婚前，以借款人個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)首套自住房后，結(jié)婚后再以另一方名義買(mǎi)房，仍按照首套自住房貸款政策執(zhí)行。案例3：家庭已經(jīng)貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房，若以未　成年子女名義再買(mǎi)一套房，將按照第二套房貸款政策執(zhí)行。案例4：家庭已經(jīng)貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房，若子女已經(jīng)成年，以子女名義再買(mǎi)一套房，仍按照首套自住房貸款政策執(zhí)行。案例5：家庭已貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房，但家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次申?qǐng)住房貸款，可按照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人須提供房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的住房面積數(shù)據(jù)。夫妻之間買(mǎi)第二套房子首期、貸款、又是如何呢？**低**比例調(diào)整為不低于40％。由中國(guó)人民銀行　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部　中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購(gòu)買(mǎi)第二套房貸款**比例降低的通知。買(mǎi)第一套房貸款**比例**低為20％繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，**低**款比例為20％；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，**低**款比例為30％。買(mǎi)第二套房貸款**比例降至40％　對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房，**低**款比例調(diào)整為不低于40％調(diào)整前：二套房**比例為60％　北上廣深70％①此前二套房**比例為60％，北上廣深二套房**比例為70％。②此前住房公積金貸款政策：首套普通自住房貸款90平方米以下的，**低**款比例為20％；90平方米以上的，**低**款比例為30％。其實(shí)小編覺(jué)得對(duì)于夫妻之間可以幾套房子的這個(gè)問(wèn)題，主要是是看夫妻的經(jīng)濟(jì)狀況如何，錢(qián)多就多買(mǎi)，錢(qián)少就少買(mǎi)，按家庭人口計(jì)算，人均居住面積不多于80平米就不算超出面積，關(guān)鍵是貸款的利息問(wèn)題，你買(mǎi)了第二套的**是百分之六十，利息也比較高。第三套**更多，貸款利率更高了。

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