蝶狀高層怎么選戶型？

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• 138****8068

  要看具體情況，蝶形戶型的邊套往往被中間戶擋采光和視線，中間套采光視線好，但是南北不通透。好處是相對(duì)同樣兩梯四戶的北連廊戶型，公攤會(huì)比較小

  查看全文↓ 2018-07-03 13:57:06
• 152****2796

  要選翅膀位置的房子，并且陽臺(tái)要朝南的，**好要南北通透，客廳和主臥**好朝南。

  查看全文↓ 2018-07-03 13:56:42
• 142****1858

  好戶型的標(biāo)準(zhǔn)：
  1.戶門。房門的開向要合理。
  居室的設(shè)計(jì)一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽臺(tái)等功能性空間，因此室內(nèi)房門開設(shè)的位置，就要同時(shí)考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對(duì)客廳，更不應(yīng)直對(duì)臥室。戶門與客廳之間應(yīng)有一個(gè)過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無余。有鑒于此，房間的布局 采用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯(lián)系起來是比較合理的。
  2.客廳?？蛷d是相對(duì)獨(dú)立的空間，要求莊重雅觀。
  客廳的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量的方正，利于擺放家具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的 門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會(huì)出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。應(yīng)避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積
  3.臥室。臥室的房門不宜直接與客廳相對(duì)，應(yīng)與客廳有所回避，使臥室保持一定的私秘性。
  4.廚房。廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對(duì)臥室房門。
  隨著人們飲食水平的提高，現(xiàn)代化的炊事器具種類多且占地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內(nèi)能有良好的居住環(huán)境，室內(nèi)應(yīng)采取在廚房甚至在客廳附近設(shè)置垂直排煙設(shè)施，它不影響室內(nèi)美觀，也不會(huì)影響廚房的正常使用。
  5.衛(wèi)生間。
  衛(wèi)生間不要正對(duì)客廳，**好設(shè)計(jì)為兩部分，**里面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間則擺放洗手池、洗衣機(jī)。衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)應(yīng)將洗臉、便溺和浴間恰當(dāng)分隔，尤其清晨是衛(wèi)生間使用**頻繁的時(shí)候，能體現(xiàn)其設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)，以適應(yīng)現(xiàn)代生活快節(jié)奏。
  6.陽臺(tái)。
  陽臺(tái)**好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽臺(tái)設(shè)計(jì)是將大客廳與寬闊的落地陽臺(tái)門及室外景色有機(jī)地融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。

  查看全文↓ 2018-07-03 13:56:24

相關(guān)問題

• 問 蝶狀高層怎么選戶型？希望大家說我聽聽？
  答

  所謂房型，一是指面積大小不等、基本平面功能分區(qū)各異的單元住宅系列。房型一般被大多數(shù)人所忽略，然而事實(shí)上，房型直接影響房子的朝向和采光。針對(duì)現(xiàn)在的高層樓房，房型一般呈現(xiàn)出三張面孔：塔樓、板樓、蝶狀。采光要好，通風(fēng)流暢，**好能有穿堂風(fēng)，朝向的選擇通常以朝南**佳，朝東西次之，朝北**次，除了朝向，窗景也非常重要·在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。

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• 問 蝶狀住宅戶型怎么選
  答

  不同于板樓一字型布局，高層塔樓基本上都圍繞著電梯四周來布局，如兩梯四戶或兩梯六戶的高層，我們選房時(shí)不僅要考慮單個(gè)戶型的設(shè)計(jì)，還得考慮樓層中所有戶型的布局情況。 高層塔式建筑的核心是電梯井，無論是傳統(tǒng)的方正布局，還是變化了的碟式布局，都要圍繞著電梯來設(shè)計(jì)。 第一種：方形布局 下圖是一棟傳統(tǒng)的塔式建筑平面圖。 除了圖中標(biāo)出的優(yōu)劣勢(shì)之外，這種方正布局中，每個(gè)戶型都還存在共通的優(yōu)劣勢(shì)。 優(yōu)勢(shì)：高層住宅內(nèi)部改造可行性好于板式住宅。 劣勢(shì)：私密性較差，無法做到南北通透，公攤高。 一般來說，一個(gè)兩梯六戶的方形塔式住宅中，各個(gè)戶型的排名是這樣的：1＞2＞3＞4＞5＞6。 第二種：蝶式布局 蝶式布局的出現(xiàn)，在一定程度上改善了傳統(tǒng)方形布局的缺點(diǎn)，它的大體布局如下圖： 上圖是一個(gè)兩梯四戶的蝶式布局，相比較傳統(tǒng)方形布局，它的優(yōu)勢(shì)比較明顯，那就是每個(gè)戶型的都稱得上“全南戶型”，部分戶型（北側(cè)）甚至做到了南北通透，一定程度上解決了塔式住宅的老大難問題：采光通風(fēng)不佳。 當(dāng)然，蝶式布局仍然繼承了塔式建筑的缺點(diǎn)，那就是公攤大，容積率高，部分戶型的采光較差。 在蝶式布局中，戶型優(yōu)劣排序通常是這樣的：1＞2＞3＞4。 當(dāng)然，上面分析的只是比較普遍的情況，在實(shí)際情況中，建筑的朝向有可能做不到完全坐北朝南，還有可能是東西向或者偏南向的，這個(gè)時(shí)候還應(yīng)該結(jié)合每套房子內(nèi)部戶型設(shè)計(jì)的優(yōu)劣來選擇性價(jià)比**高的那套房子。

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• 問 蝶型戶型怎么選?
  答

  好戶型的標(biāo)準(zhǔn)：1.戶門。房門的開向要合理。居室的設(shè)計(jì)一般分為公共空間、居住空間以及廚、廁、陽臺(tái)等功能性空間，因此室內(nèi)房門開設(shè)的位置，就要同時(shí)考慮到開向不影響使用的空間、居室的秘 密性和空間阻斷性因素。戶門不宜正對(duì)客廳，更不應(yīng)直對(duì)臥室。戶門與客廳之間應(yīng)有一個(gè)過渡，不要一開戶門就使門外的人把室內(nèi)一覽無余。有鑒于此，房間的布局 采用過渡空間的手法間接把客廳與其他房間聯(lián)系起來是比較合理的。2.客廳?？蛷d是相對(duì)獨(dú)立的空間，要求莊重雅觀?？蛷d的設(shè)計(jì)應(yīng)盡量的方正，利于擺放家具；此外還要避免與客廳相連的房門過多，給人一種迷宮的感覺，造成視覺上的凌亂。若把臥室、廚房、衛(wèi)生間的 門都直接開向客廳，不僅影響客廳的使用功能，還會(huì)出現(xiàn)某種使主客雙方都不愿意看到的窘境。應(yīng)避免斜角空間，盡可能避免不必要的"死角"面積和交通面積3.臥室。臥室的房門不宜直接與客廳相對(duì)，應(yīng)與客廳有所回避，使臥室保持一定的私秘性。4.廚房。廚房不宜與臥室過近，廚房門更不能正對(duì)臥室房門。隨著人們飲食水平的提高，現(xiàn)代化的炊事器具種類多且占地面積較大，所以廚房有較大空間才能滿足人們使用上的要求。為了居室內(nèi)能有良好的居住環(huán)境，室內(nèi)應(yīng)采取在廚房甚至在客廳附近設(shè)置垂直排煙設(shè)施，它不影響室內(nèi)美觀，也不會(huì)影響廚房的正常使用。5.衛(wèi)生間。衛(wèi)生間不要正對(duì)客廳，**好設(shè)計(jì)為兩部分，**里面是馬桶、浴缸(如有條件，馬桶浴缸分開更好)，外間則擺放洗手池、洗衣機(jī)。衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)應(yīng)將洗臉、便溺和浴間恰當(dāng)分隔，尤其清晨是衛(wèi)生間使用**頻繁的時(shí)候，能體現(xiàn)其設(shè)計(jì)的優(yōu)勢(shì)，以適應(yīng)現(xiàn)代生活快節(jié)奏。6.陽臺(tái)。陽臺(tái)**好與客廳相連，這樣可使客廳顯得寬敞、明亮。好的陽臺(tái)設(shè)計(jì)是將大客廳與寬闊的落地陽臺(tái)門及室外景色有機(jī)地融為一體，豁然開朗的視線總是能給居者一份清新、爽快的心情。

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• 問 高層戶型怎么選？
  答

  東戶好，夏天西曬會(huì)讓你很有的受的。

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• 問 高層怎樣選戶型
  答

  東戶好，夏天西曬會(huì)讓你很有的受的

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