頂樓漏水能徹底修復嗎

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• 143****1420

  屋頂上做防水保護層，用高分子自粘卷材比較好一些，可以達到滿粘，做種植屋面都沒有問題的，瀚鑫裝飾

  查看全文↓ 2018-07-03 15:01:12
• 146****0539

  如果說是下雨天漏水，很好辦。做防水后，可以在做一層隔熱層。要是管路漏水，請專業(yè)的師傅修理。就好了

  查看全文↓ 2018-07-03 15:01:04
• 147****2277

  一是找到滲水的地方，重新做防水。二是在全面做防水之后，用水泥砂灰加絲網整體做一層保護層，解決防水老化問題。這樣就會保證徹底解決防水問題，一勞永逸

  查看全文↓ 2018-07-03 15:00:55
• 134****0058

  屋頂漏水會出現，但現在建筑工程的防水質量都是可以的，另外屋頂防水還要看屋頂的排水，排水好，漏水的幾率就少，定時注意屋頂的排水，不要讓其堵賽。

  查看全文↓ 2018-07-03 15:00:44
• 145****5267

  屋頂漏雨和你裝修屋內是連在一起的兩件事情.既然是連在一起的問題,那么你就不可能當方面的處理.你只裝修屋內就想解決它顯然是不現實的.這就好比一口修補的水缸,僅僅處理外面的裂縫是往往不夠的.想一勞永逸建議還是先處理好頂樓的漏雨問題再考慮裝修房間.如果想從單方面作未雨綢繆,那可以考慮在裝修的材料方面入手.但是想一勞永逸恐怕還是行不通的.治標還需治本

  查看全文↓ 2018-07-03 15:00:37

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• 問 頂樓老公房漏水能徹底修復嗎？有網友清楚嗎？
  答

  如果說是下雨天漏水，很好辦。做防水后，可以在做一層隔熱層。要是管路漏水，請專業(yè)的師傅修理。就好了。采納給分哦。

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• 問 高層頂樓會漏水嗎？漏水如何修復呢？
  答

  目前的技術還做不到有不漏水的樓頂，實際上，樓頂漏水比較容易解決，不過從你的照片來看，雖然涂了瀝青，還有水泥厚厚的水泥防水層，但是如果樓面出現了裂縫的話，還是會出現漏水的。

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• 問 頂樓漏水如何徹底解決
  答

  頂樓漏水如果所購買的房屋還在保修期內，是可以通知開發(fā)商進行維修的，而且頂樓漏水的情況屬于開發(fā)商免費維修的范圍之內，如果超過保修期也可以通過申請住房維修基金進行維修。樓頂的防水層保修期是5年，只要在保修期內，開發(fā)商就有責任維修。而且頂樓漏水的維修費用會比較高，一旦發(fā)現有，漏水的情況要及早通知開發(fā)商處理，否則需要自己承擔相應的費用。房頂漏水的情況之下，如果只是一條小細縫，可以通過填補水泥的方法進行維修。灌縫之后，再在上面刷一層水泥灰這樣就可以了。如果漏水的部分比較大，除了使用水泥之外，還可以選擇鋪瀝青，但是在操作的過程當中會比較復雜，需要借助于專業(yè)的人員才能夠進行恢復，如果瀝青也無法填補，就只能夠重新做防水層。

• 問 ??新房頂樓到處漏水能修好嗎
  答

  1.如果是屋頂有裂縫漏水，你可以嘗試用瀝青灌縫修復試試；2.如果是小面積屋面漏水，你可以嘗試局部進行防水處理；3.如果是大面積漏水，你就得做整體防水了。

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• 問 商品房頂樓漏水怎么辦？如何徹底解決
  答

  1、對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發(fā)商的責任了，開發(fā)商有義務免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。如果在質保期內樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。2、對于商品房，如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發(fā)商也沒有義務給與免費修繕，就是愿意付費，開發(fā)商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負擔維修費用,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業(yè)主分攤維修費用了。3、對于商品房，如果樓頂超出質保期后漏水，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業(yè)主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業(yè)主商量一下維修費用分攤，意見一致后就收錢，找物業(yè)修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業(yè)主自己負擔維修費用了；若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業(yè)主分攤維修費用了。

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