頂樓老公房漏水能徹底修復嗎？有網(wǎng)友清楚嗎？

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• 133****4816

  如果說是下雨天漏水，很好辦。做防水后，可以在做一層隔熱層。要是管路漏水，請專業(yè)的師傅修理。就好了。采納給分哦。

  查看全文↓ 2019-05-23 15:46:50
• 144****1657

  就是防水沒徹底做好呀！
  如果想徹底解決的話需要把頂樓的防水層全部鏟除再重新做，（不光是你家，而是整個頂層）只有這樣才會治標又治本！

  查看全文↓ 2019-05-23 15:46:30
• 134****9307

  可能是你沒有找到好的治漏水的吧，，你的漏水看是哪里漏點出來的，，是房子邊上還是管子中間，，。上面的一層水泥少了，，原先沒有做好房水，，現(xiàn)在做是有點難了，，也只能哪里漏補哪里了，。。，。先不要急著修，，多找一些看漏水的看下，，大多都是不要錢的，。問下他們的，，每個人的思路是不同的，，。?？炊嗔?，基本一致了，，。就可以了。。

  查看全文↓ 2019-05-23 15:46:16

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• 問 頂樓漏水能徹底修復嗎
  答

  屋頂上做防水保護層，用高分子自粘卷材比較好一些，可以達到滿粘，做種植屋面都沒有問題的，瀚鑫裝飾

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• 問 高層頂樓會漏水嗎？漏水如何修復呢？
  答

  目前的技術還做不到有不漏水的樓頂，實際上，樓頂漏水比較容易解決，不過從你的照片來看，雖然涂了瀝青，還有水泥厚厚的水泥防水層，但是如果樓面出現(xiàn)了裂縫的話，還是會出現(xiàn)漏水的。

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• 問 頂樓漏水如何徹底解決
  答

  頂樓漏水如果所購買的房屋還在保修期內，是可以通知開發(fā)商進行維修的，而且頂樓漏水的情況屬于開發(fā)商免費維修的范圍之內，如果超過保修期也可以通過申請住房維修基金進行維修。樓頂?shù)姆浪畬颖Ｐ奁谑?年，只要在保修期內，開發(fā)商就有責任維修。而且頂樓漏水的維修費用會比較高，一旦發(fā)現(xiàn)有，漏水的情況要及早通知開發(fā)商處理，否則需要自己承擔相應的費用。房頂漏水的情況之下，如果只是一條小細縫，可以通過填補水泥的方法進行維修。灌縫之后，再在上面刷一層水泥灰這樣就可以了。如果漏水的部分比較大，除了使用水泥之外，還可以選擇鋪瀝青，但是在操作的過程當中會比較復雜，需要借助于專業(yè)的人員才能夠進行恢復，如果瀝青也無法填補，就只能夠重新做防水層。

• 問 老公房頂樓有什么不好？
  答

  壞處：1、需要爬樓 而且是爬6層，對于老人來說太難了，上班族也一樣爬6層樓等于走很長衣段路呢。2、頂樓如果沒修正好，有的時候可能會漏水。好處：1、有居高臨下的感覺。永遠不會聽到樓上有走路和掉東西的聲音；2、不用擔心下水道堵塞，污水溢出來；3、通風好；4、采光好；5、視野好；6、曬東西好；7、安靜；8、比較隱秘。

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• 問 有公房怎么買房？公房可以進行買賣的嗎？有網(wǎng)友清楚嗎？
  答

  1、公有住房承租人在落實受買人后，先按當時的出售公有住房政策與公有住房的所有權人或受托人簽訂《公有住房買賣合同》?！豆凶》抠I賣合同》簽訂后，可售公有住房承租人即可憑《公有住房買賣合同》與買受人簽訂《公有住房出售合同》（簡稱《出售合同》）。2、可售公有住房上市成交雙方當事人在《出售合同》簽訂后的三十天內，應持《出售合同》、《公有住房買賣合同》、《公有住房上市出售交易過戶申請表》及有關資料，向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心辦理交易過戶審核手續(xù)。3、原可售公有住房承租人在收到經(jīng)區(qū)、縣房地產交易中心審核的《上海市已購公有住房上市交易過戶審核表》（簡稱《過戶審核表》）后。持《公有住房買賣合同》及《出售合同》、《過戶審核表》等有關資料向公有住房所有權人或受托人辦理購房手續(xù)，并交納公有住房購房款項和首期房屋維修基金。4、可售公有住房上市出售買賣雙方當事人憑《過戶審核表》及有關資料按規(guī)定分別向財稅部門和交易中心交清全部稅費或保證金后三天內，憑稅費或保證金交款憑證及有關資料向區(qū)、縣房地產登記處辦理變更登記手續(xù)，申領房地產權證。

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