??房貸沒擔保人行嗎

已有4個回答

• 151****2817

  銀行貸款可以不要擔保人的。
  　　有一種產品叫：信用貸款，
  　　尤其是像你要辦的是小額貸款，
  　　由銀行審查的你的信用狀況，
  　　直接放貸款給你。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:47:51
• 151****3486

  1、貸款買房子不一定要擔保；
  2、個人資質一般者，可以盡可能提供財力證明；
  3、個人資質較好者，直接就能申請購房貸款；
  4、個人資質較差者，可以申請抵押貸款，抵押價值較高的房屋，提高**額度或者抵押汽車等其他資產。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:47:17
• 144****1281

  1，如有還在惡意拖欠的情況，找多少擔保人都不行
  2，如有給別人擔保，別人仍惡意拖欠的情況，找多少擔保人都不行
  3，如兩年內信用卡或房貸違約次數(shù)過多，征信名單進入危險，找多少擔保人都不行
  4，跟進您的描述，銀行既然同意你簽字，貸款問題不大

  查看全文↓ 2018-07-03 16:47:01
• 147****5987

  房貸擔保人的條件:作為住房貸款擔保人條件應該是:1、具有完全民事行為能力;2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,工作、收入相對穩(wěn)定;3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內有1年以上繳存額;4、無公積金貸款余額及其他不良債務;5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款;6、擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔保應提供擔保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號,并與受托銀行簽訂保證合同。
  你可以向銀行申請更換擔保人，房貸擔保人只要通過銀行同意，并滿足以上擔保條件就可以更換。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:46:45

相關問題

• 問 沒擔保人房貸銀行能通過嗎
  答

  1、如果你有房產或定期存款，可以到銀行辦理抵押貸款。2、若不能辦理抵押貸款，有正式工作、有社保、可以向銀行申請信用貸款。

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• 問 房貸款擔保人是嗎? 房貸擔保人的條件
  答

  不是，也可以是擔保公司。申請資料1、借款人的有效身份證、戶口簿；2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；4、借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)兀?、房產的產權證；6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）一般銀行為了規(guī)避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到愿意提供擔保并且有經濟實力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔保公司那里，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。不是，只要有代償能力就可以。

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• 問 房貸需要擔保人嗎？擔保人是干啥的？
  答

  一、當申請房屋貸款的時候，如果借款人收入足夠或者信用紀錄是良好的，那么貸款一般都比較容易獲得審批。但是如果借款人的收入是不夠的，或者是信用紀錄不好的，**不足，貸款機構就會要求借款人找一個擔保人，對房屋的負債作個人承擔。如借款人不還款，擔保人是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。換句話說，當擔保人一旦簽名作擔保后，便是作擔保人，除非借款人獲貸款機構批準取消擔保人資格。房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。二、申請個人住房貸款的時候，需要擔保人，也要滿足下列條件：1、借款人的有效身份證、戶口簿; 　　2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚); 　　3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證; 　　4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當?shù)? 　　5、房產的產權證; 　　

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• 問 ??房貸需要擔保人嗎?房貸的擔保人的職責有哪些?
  答

  成為銀行貸款擔保人需要哪些手續(xù)?1、擔保人本人二代身份證原件及復印件;2、銀行提供的工資流水或者其他可以證明自己收入的憑證;3、擔保人填寫好的擔保承諾書，表示愿意為借款人提供擔保，履行相應義務;4、有抵押物的，要提供權屬關系證明書。成為擔保人需要的條件如下：根據(jù)銀行要求辦理，各銀行要求不一樣。但作為擔保人基本條件是擔保人需要有提供擔保的能力(財產、信用)。(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。(3)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。(4)對**款的要求，銀行間有些許差異。(5)有貸款人認可的資產作抵押或質押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。(6)具有購房合同或協(xié)議。(7)貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問 房貸擔保人怎么取消擔保
  答

  1、債務已還清：只有當債務人還清所有債款及利息，則借貸合同終止，擔保終止。2、債權人同意：只要雙方協(xié)商后，都同意，則擔保終止。3、法院裁定：若是被擔保事項出現(xiàn)了嚴重違反條款的情況，擔保人可以上訴至法院，終止擔保。4、債務轉移：若是債務人將被擔保的債務轉移給第三方，可終止擔保。5、自然事故：若是在擔保期內由于發(fā)生自然事故，導致被擔保事項無法如期履行，可終止。