自建房地基下沉怎么辦

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• 142****2023

  不均勻沉降引起的裂縫對結(jié)構(gòu)的承載能力和整體性有較大的影響，
  需要及時治理
  加固。在加固之前，應(yīng)做好對裂縫的勘察，掌握裂縫開展規(guī)律，再根據(jù)裂縫程度，對結(jié)構(gòu)進
  行適當(dāng)?shù)募庸烫幚怼?br/>一般性裂縫，如若干年后不發(fā)展，則可以認為不影響結(jié)構(gòu)安全使用，可采用填縫
  修補或灌漿修補

  查看全文↓ 2018-07-04 00:26:06
• 144****4894

  也不排除是土質(zhì)的問題。底層窗角裂縫有可能是地基基礎(chǔ)不均勻沉降造成的，但新建筑發(fā)生沉降是很正常的，只有沉降量不是太大，墻體裂縫擴展不是越來越嚴重，也不是什么大問題。
  另外溫度影響、材料收縮也可能造成墻體開裂。
  蓋一層，六層等任何底層，多層建筑都會有地基下沉的現(xiàn)象。因為地基和地面有個載荷重物的接受過程（具體專業(yè)語言，我也記不?。灰蔷鶆蛳鲁辆秃軐儆谡７秶?，如果對角線，或一邊和另一邊不對等下沉，說明施工有問題，還有就是其他問題。會出現(xiàn)樓歪歪，樓裂裂，樓跪跪等去年知名的樓盤事故。

  查看全文↓ 2018-07-04 00:25:52
• 134****7658

  地基下沉分很多種 也要房屋本身有無打樁 如果是普通的民房 補救的辦法是按照下沉的類型來實施的
  均勻的小程度的下沉是允許的 一般不采取措施 下沉到一定程度會穩(wěn)定 不影響房屋的使用
  如果均勻下沉的程度很大 而且仍然有下沉的趨勢 只能采取加固措施 而且需要在對地基進行同時的灌漿處理
  如果是不均勻的沉降 因為自建房大多數(shù)是不打樁的 加固施工難度很大 成本很高 只有專業(yè)的加固公司才能進行施工 不只是簡單的灌漿地基加固 適當(dāng)?shù)倪M行微小的調(diào)整
  如果沉降程度不均勻且很大 那只能報建設(shè)局 進行危房評定 重建吧 不然太危險了

  查看全文↓ 2018-07-04 00:24:29

相關(guān)問題

• 問 自建房地基下沉怎么辦?地基下沉補救方法?
  答

  地基下沉分很多種 也要房屋本身有無打樁 如果是普通的民房 補救的辦法是按照下沉的類型來實施的均勻的小程度的下沉是允許的 一般不采取措施 下沉到一定程度會穩(wěn)定 不影響房屋的使用如果均勻下沉的程度很大 而且仍然有下沉的趨勢 只能采取加固措施 而且需要在對地基進行同時的灌漿處理如果是不均勻的沉降 因為自建房大多數(shù)是不打樁的 加固施工難度很大 成本很高 只有專業(yè)的加固公司才能進行施工 不只是簡單的灌漿地基加固 適當(dāng)?shù)倪M行微小的調(diào)整如果沉降程度不均勻且很大 那只能報建設(shè)局 進行危房評定 重建吧 不然太危險了

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• 問 ??自建房地基下沉怎么辦?導(dǎo)致地基下沉的原因?
  答

  大多自建房都會多少遇到地基下沉的問題。一個是地質(zhì)土質(zhì)的原因，有些房屋地下有煤井或空洞，隨著地殼運動慢慢的會出現(xiàn)地基下沉墻體出現(xiàn)裂痕的現(xiàn)象。不過下沉到一定程度會穩(wěn)定一段時間，一般的磚混壽命在十至四十年之間。在一種是地下管道的漏水，如果沒有處理好會出現(xiàn)地基土層流失的現(xiàn)象，造成地基下沉?？梢赃x擇海容模塊建房子，鋼筋混凝土的剪力墻結(jié)構(gòu)，即便出現(xiàn)地基的下沉，整體的結(jié)構(gòu)也可以很好的保證房屋的整體性。不用擔(dān)心地基下沉問題。

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• 問 ??自建房地基下沉怎么辦?如何加固地基防止其下沉?
  答

  農(nóng)村自建房的地基加固采用哪種方法，主要看地基土質(zhì)情況，根據(jù)不同狀況選擇**合適的地基處理方法。因為不了解當(dāng)?shù)氐木唧w情況，大致說一下以下幾種情況的處理方法：1、較硬的粉質(zhì)黏土，而且地下水位較低（挖到基槽底面時不潮濕，沒有水），這種情況下，只要進行夯就行了；2、粉質(zhì)黏土，地下水位高（基槽地面有水，土質(zhì)軟、彈，黏滑），如果這種情況不是很嚴重的話，可以選用大塊石頭，夯進土中，且大塊石頭之間填嵌小的石塊，處理后的結(jié)果是表面堅硬、沒有潮濕、黏滑的情況；這種方法是置換法的一種，適用于粘土層較淺的情況。3、地下水位高，基底都是稀泥，而且厚度較深，這種情況下只能將其全部挖除，換填三七灰土，或是級配砂石后，進行夯實；4、如果更加嚴重的話，就需要改換基礎(chǔ)形式，如做樁基，或者采用碎石樁、CFG樁進行土體擠密的方式加固地基了。上述處理方法僅限于單層建筑，如果是兩層以上別墅式的住房，建議，**好找一個懂結(jié)構(gòu)設(shè)計的人，現(xiàn)場看一下土質(zhì)情況，選擇**佳的處理方式。

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• 問 自建房適合哪種地基?如何選擇自建房地基 關(guān)于自建房地基的相關(guān)知識
  答

  你好，我是建筑專業(yè)的，那要看你是建什么樣的房子:有民用平房、二層樓、多層、小高層，超高層你肯定不會建的，那需要很大資金的。民用平房、二層樓不需打樁，但是要做基礎(chǔ)地梁；多層、小高層是要做樁基的，但樁基結(jié)構(gòu)較簡單，承載要求不大。

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• 問 自建房地基怎么打??？
  答

  1.壓實法：用重錘或壓路機將叫軟弱的土層夯實或壓實，擠出土層顆粒間的空氣，提高土的密室度以增加土層的承載力。這種做法不用材料，比較經(jīng)濟，適用于土層承載力與設(shè)計要求相差不大的情況；2.換土法：當(dāng)?shù)鼗恋木植炕蛉繛檐浫跬粒灰擞脡簩嵎庸虝r（如淤泥，沼澤，雜填土，孔洞等），可將局部或全部軟弱土清除，換以好土，如粗砂，中砂，砂石料，灰土等。這種人工地基造價較壓實法為高。3.打樁法：實在軟弱土層中置入樁身，將建筑物建造在樁上，所以也可稱為樁基礎(chǔ)；（這種人工地基適用于地基承載力小，建筑物總荷載較大的情況，但造價較高）拓展資料支承由基礎(chǔ)傳遞的上部結(jié)構(gòu)荷載的土體（或巖體）。為了使建筑物安全、正常地使用而不遭到破壞，要求地基在荷載作用下不能產(chǎn)生破壞；組成地基的土層因膨脹收縮、壓縮、凍脹、濕陷等原因產(chǎn)生的變形不能過大。在進行地基設(shè)計時，要考慮：①基礎(chǔ)底面的單位面積壓力小于地基的容許承載力。② 建筑物的沉降值小于容許變形值 。③ 地基無滑動的危險。由于建筑物的大小不同，對地基的強弱程度的要求也不同，地基設(shè)計必須從實際情況出發(fā)考慮三個方面的要求。有時只需考慮其中的一個方面，有時則需考慮其中的兩個或三個方面。若上述要求達不到時，就要對基礎(chǔ)設(shè)計方案作相應(yīng)的修改或進行地基處理（對地基內(nèi)的土層采取物理或化學(xué)的技術(shù)處理，如表面夯實、土樁擠密、振沖、預(yù)壓、化學(xué)加固和就地拌和樁等方法），以改善其結(jié)構(gòu)性質(zhì)，達到建筑物對地基設(shè)計的要求。

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