??自建房地基下沉怎么辦?導(dǎo)致地基下沉的原因?

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• 142****9236

  大多自建房都會多少遇到地基下沉的問題。一個是地質(zhì)土質(zhì)的原因，有些房屋地下有煤井或空洞，隨著地殼運動慢慢的會出現(xiàn)地基下沉墻體出現(xiàn)裂痕的現(xiàn)象。不過下沉到一定程度會穩(wěn)定一段時間，一般的磚混壽命在十至四十年之間。在一種是地下管道的漏水，如果沒有處理好會出現(xiàn)地基土層流失的現(xiàn)象，造成地基下沉。
  可以選擇海容模塊建房子，鋼筋混凝土的剪力墻結(jié)構(gòu)，即便出現(xiàn)地基的下沉，整體的結(jié)構(gòu)也可以很好的保證房屋的整體性。不用擔心地基下沉問題。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:57:25
• 133****7814

  地基下沉是常見的情況，假如農(nóng)村自建房建筑物地基下沉的情況細微，并且屬于均勻下沉，則對建筑物的正常使用沒有多大影響。若地基下沉大，尤其是出現(xiàn)嚴重不均勻下沉的情況，就會帶來安全問題了。
  如果地基下沉，但并未出現(xiàn)墻體裂縫、門窗擠壓、樓板斷裂等明顯的結(jié)構(gòu)問題，我們是不用太過擔心的，但也不能大意，需觀察地基下沉的變化情況，并根據(jù)下沉的情況采取正確的補救措施，通常地基下沉的處理方法有：
  一、地基處理
  地基處理，混凝土灌注樁架梁法，鋼管樁加梁法，三重管旋噴樁定向旋噴法，樁底架梁托底法等等。
  二、結(jié)構(gòu)修復(fù)
  結(jié)構(gòu)修復(fù)加固在經(jīng)過結(jié)構(gòu)矯正復(fù)位和地基處理后，應(yīng)采取恰當?shù)姆绞?，及時對上部損壞結(jié)構(gòu)部分進行加固、修復(fù)，恢復(fù)住宅正常功用，達到安全承載目的。上部結(jié)構(gòu)處理一般有：裂縫和砌體承載力的處理。

  查看全文↓ 2019-07-12 10:57:09
• 133****8886

  地基下沉分很多種 也要房屋本身有無打樁 如果是普通的民房 補救的辦法是按照下沉的類型來實施的
  均勻的小程度的下沉是允許的 一般不采取措施 下沉到一定程度會穩(wěn)定 不影響房屋的使用
  如果均勻下沉的程度很大 而且仍然有下沉的趨勢 只能采取加固措施 而且需要在對地基進行同時的灌漿處理
  如果是不均勻的沉降 因為自建房大多數(shù)是不打樁的 加固施工難度很大 成本很高 只有專業(yè)的加固公司才能進行施工 不只是簡單的灌漿地基加固 適當?shù)倪M行微小的調(diào)整
  如果沉降程度不均勻且很大 那只能報建設(shè)局 進行危房評定 重建吧 不然太危險了

  查看全文↓ 2019-07-12 10:57:04

相關(guān)問題

• 問 自建房地基下沉怎么辦?地基下沉補救方法?
  答

  地基下沉分很多種 也要房屋本身有無打樁 如果是普通的民房 補救的辦法是按照下沉的類型來實施的均勻的小程度的下沉是允許的 一般不采取措施 下沉到一定程度會穩(wěn)定 不影響房屋的使用如果均勻下沉的程度很大 而且仍然有下沉的趨勢 只能采取加固措施 而且需要在對地基進行同時的灌漿處理如果是不均勻的沉降 因為自建房大多數(shù)是不打樁的 加固施工難度很大 成本很高 只有專業(yè)的加固公司才能進行施工 不只是簡單的灌漿地基加固 適當?shù)倪M行微小的調(diào)整如果沉降程度不均勻且很大 那只能報建設(shè)局 進行危房評定 重建吧 不然太危險了

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• 問 自建房地基下沉怎么辦
  答

  不均勻沉降引起的裂縫對結(jié)構(gòu)的承載能力和整體性有較大的影響，需要及時治理加固。在加固之前，應(yīng)做好對裂縫的勘察，掌握裂縫開展規(guī)律，再根據(jù)裂縫程度，對結(jié)構(gòu)進行適當?shù)募庸烫幚?。一般性裂縫，如若干年后不發(fā)展，則可以認為不影響結(jié)構(gòu)安全使用，可采用填縫修補或灌漿修補

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• 問 ??自建房地基下沉怎么辦?如何加固地基防止其下沉?
  答

  農(nóng)村自建房的地基加固采用哪種方法，主要看地基土質(zhì)情況，根據(jù)不同狀況選擇**合適的地基處理方法。因為不了解當?shù)氐木唧w情況，大致說一下以下幾種情況的處理方法：1、較硬的粉質(zhì)黏土，而且地下水位較低（挖到基槽底面時不潮濕，沒有水），這種情況下，只要進行夯就行了；2、粉質(zhì)黏土，地下水位高（基槽地面有水，土質(zhì)軟、彈，黏滑），如果這種情況不是很嚴重的話，可以選用大塊石頭，夯進土中，且大塊石頭之間填嵌小的石塊，處理后的結(jié)果是表面堅硬、沒有潮濕、黏滑的情況；這種方法是置換法的一種，適用于粘土層較淺的情況。3、地下水位高，基底都是稀泥，而且厚度較深，這種情況下只能將其全部挖除，換填三七灰土，或是級配砂石后，進行夯實；4、如果更加嚴重的話，就需要改換基礎(chǔ)形式，如做樁基，或者采用碎石樁、CFG樁進行土體擠密的方式加固地基了。上述處理方法僅限于單層建筑，如果是兩層以上別墅式的住房，建議，**好找一個懂結(jié)構(gòu)設(shè)計的人，現(xiàn)場看一下土質(zhì)情況，選擇**佳的處理方式。

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• 問 地基下沉導(dǎo)致房子傾斜怎么辦
  答

  地基下沉導(dǎo)致房子傾斜如果房子可以進行維修可采用樁基托換加固方法來加固。在進行維修之前需要根據(jù)墻本裂縫的嚴重程度選擇加固的方式一般是分別采用灌漿充填法、鋼筋網(wǎng)片加固法、拆磚重砌法用高于原強度等級一級的砂漿重新砌筑進行處理。可以聘請專業(yè)的人士進行測量之后選擇適合的方式進行加固。大多數(shù)導(dǎo)致房屋地基下沉的原因主要是和房屋附近有大量堆積物、重物有一定的關(guān)系，而且房屋所處的地理位置常年經(jīng)受車輛振動也會導(dǎo)致地基下沉的情況發(fā)生。在建造房屋的過程當中房屋未經(jīng)過正確驗算修建在淤泥土質(zhì)或是軟塑狀態(tài)的粘性土中，因為土地自身的性質(zhì)，再加上房屋的結(jié)構(gòu)，地基下沉的情況就會發(fā)生的比較多。所以需要觀測基礎(chǔ)沉降情況，根據(jù)沉降情況確定處理方案。

• 問 高層地基下沉是什么原因？樓層地基下沉正常嗎？
  答

  在建筑上，你提的問題應(yīng)該是多層和高層的基礎(chǔ)埋深是一樣的，這很正常，一點不奇怪，不是說房子高它的基礎(chǔ)就深。影響基礎(chǔ)埋深的影響因素有建筑物上面的荷載形式和大小，地質(zhì)條件的好壞，地下水位的高低，和附近建筑物的相鄰交接關(guān)系等。同樣假設(shè)高層樓房和多層樓房所在的地質(zhì)條件是一樣的，但建筑物的結(jié)構(gòu)形式和基礎(chǔ)樣式不一樣，就可以決定了上面樓房下來的荷載對地基施加的力就不一樣了，就造成不同的建筑物可以是相同的埋置深度了。所以有時結(jié)構(gòu)工程師對同一幢樓房采取不同的結(jié)構(gòu)布置，就造成不一樣的效果，也同樣可以對不同的建筑物采用合理的結(jié)構(gòu)布置，使基礎(chǔ)埋深相同。很多結(jié)構(gòu)師是不是有經(jīng)驗，就是在這些方面體現(xiàn)了，可以為業(yè)主節(jié)約不少的錢。

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