買房子邊上的單元好嗎？

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• 141****2132

  有好的一面，也有不好的，東外墻容易有滲水現(xiàn)象 灰塵多，保溫差，開空調(diào)，同樣時(shí)間比中間房間差2℃

  查看全文↓ 2018-07-04 15:56:48
• 133****3641

  各有千秋，中間的單元類似漏水、西曬之類的煩惱少些，保溫性好，開空調(diào)節(jié)能，但是光線略差；邊上的通風(fēng)好，光線好，缺點(diǎn)就是東南可能雨天有漏水之憂，西側(cè)的單元?jiǎng)t西曬之苦，保溫性能相對(duì)中間要差一些，開空調(diào)耗能大些。
  　　一、買房注意基本事項(xiàng)
  　　在我們從溫飽邁向小康的過程中，人們對(duì)住房已經(jīng)不再只是擋風(fēng)遮雨的**基本需求，房屋的舒適度已經(jīng)成為大家選房時(shí)的重要衡量標(biāo)準(zhǔn)。有關(guān)中介提醒：看房要從交通、環(huán)境、戶型、房屋質(zhì)量、周邊生活設(shè)施等方面一一考量：
  　　第一、 從交通看居住出行的便利度。從交通方便來講，小區(qū)的出入口**好在交通主干線路邊，車輛的進(jìn)出能得到保證。還有小區(qū)**好在公交車站的300米范圍內(nèi)，這個(gè)距離不會(huì)使您感到勞累。再有如果您經(jīng)常出差，那么距離火車站2～5站路程應(yīng)該是您的首選。這樣往來方便，并且不會(huì)受到火車笛聲的干擾。同時(shí)也提醒，小區(qū)靠近**和商業(yè)區(qū)，一般人流量比較大，出行高峰時(shí)間容易出現(xiàn)交通堵塞。
  　　第二、 看小區(qū)環(huán)境的舒適度?，F(xiàn)代社會(huì)人們工作壓力日益加大，家成了人們緩解生活壓力的**好地方。進(jìn)入小區(qū)后，大面積的綠地將是感受家庭溫馨感的**好開始。所以，看房首先應(yīng)該關(guān)注小區(qū)環(huán)境。
  　　選擇環(huán)境，首先要考慮小區(qū)綠化率，雖然在商品房銷售中綠化率是一個(gè)必備的硬件指標(biāo)，但是在二手房中綠化率還沒有得到大家的重視。一般來講30％～40％的綠化率可以保證小區(qū)的環(huán)境品質(zhì)，并且沒有占用太多的公攤面積。
  　　除此之外，活動(dòng)場(chǎng)所、別致的小花園、水池和豐富的健身設(shè)施，將是大家茶余飯后聚會(huì)、游樂和健身的好去處，并且給大家增進(jìn)鄰里關(guān)系提供了良好環(huán)境。
  　　第三、 看房屋本身的戶型結(jié)構(gòu)選擇戶型，要著重注意采光和通風(fēng)。一般情況下，房屋應(yīng)該有至少保證3個(gè)小時(shí)的日照和至少5個(gè)小時(shí)的通風(fēng)。廚房和衛(wèi)生間**好有向外的窗戶，防止污濁的氣體進(jìn)入室內(nèi)。還有就是各功能區(qū)應(yīng)該比較獨(dú)立，并且有一定的功能劃分，避免居住時(shí)的互相干擾。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:56:33
• 141****0822

  　邊上的單元比較好，具體有以下2個(gè)方面原因：
  　　1、現(xiàn)在高層住宅中，考慮到電梯的位置，邊套戶型多為南北通透戶型，中間套為全南戶型，邊套在通透性方面優(yōu)于中間套。
  2、邊上的單元，有東邊套或者西邊套，一般會(huì)設(shè)置陽臺(tái)或者床，增加室內(nèi)的采光。

  查看全文↓ 2018-07-04 15:56:21

相關(guān)問題

• 問 ??**邊上的房子好嗎?為什么都說買房子時(shí),**好不要買靠邊的房子?
  答

  看你主要考慮什么：東邊的優(yōu)勢(shì)：山墻戶型，建筑質(zhì)量比中間戶型更好——512的時(shí)候，很多房子都是中間垮了但靠山墻的還在；另外，主臥帶窗舒適性比較好，不用忍受主臥的潮濕和異味問題。中間的優(yōu)勢(shì)：遭遇噪音的可能性較小。如果是我，我會(huì)選擇靠東面的，畢竟還有幾十米的距離，說不定這幾十米距離里頭過幾年還會(huì)增加房屋遮擋噪音。實(shí)在不行安點(diǎn)隔音玻璃吧。要用發(fā)展的眼光看問題。

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• 問 買房子選哪個(gè)單元好
  答

  這個(gè)不一定，要看當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢昧?。但是選擇的原則是二、三樓，不要靠邊兒

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• 問 一個(gè)單元的高層好嗎? 高層分四個(gè)單元，是住在中間好還是住在邊上好？
  答

  看大廈中的人氣，如果人氣旺沒有問題，還要看大廈周圍的房屋建造如何，如果直走這樣一座高層建筑，那是孤立無緣的象征，又有挑擔(dān)的勞苦，有些不利?？傊C合考慮一下，不一定就是不好。

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• 問 買房子多層4個(gè)單元買哪個(gè)單元？有哪些答案都說說？
  答

  主臥和次臥分居南北，通風(fēng)較好，私密性也不錯(cuò)。主臥南向，冬暖夏涼，次臥向北，溫度較主臥要低些，不過日照時(shí)間短，所以睡覺光線不刺眼。陽臺(tái)與客廳都是北向，客廳的缺點(diǎn)就是會(huì)比主臥的溫度低些，等你自己入住，如果養(yǎng)花的話就要放在主臥。而且裝修客廳的時(shí)候注意顏色的選擇，不要選些顏色較深的陳設(shè)，否則會(huì)讓人覺得很壓抑。廚房和衛(wèi)生間的窗很棒，利于換氣，不會(huì)有味道進(jìn)入屋內(nèi)。不過衛(wèi)生間的私密性就有些小問題，可以在窗戶玻璃上做些裝飾，或者在浴室玻璃上做些功夫即可。在裝修的時(shí)候注意馬桶和衛(wèi)生間淋浴部分的防水，否則在主臥放置衣柜的時(shí)候會(huì)有滲水問題困擾你和家人。次頂層的采光在高層中是**棒的，這個(gè)不用擔(dān)心。不過你要看看開發(fā)商的規(guī)劃，你買的這套房子周邊的情況如何。希望對(duì)你有幫助！

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• 問 買房子頂樓的好嗎
  答

  買房子買頂樓還是挺不錯(cuò)的呀，因?yàn)轫敇堑姆孔佑泻芏鄡?yōu)點(diǎn)，具體如下：①頂樓的房子一般視野是比較開闊的，畢竟站的高看的會(huì)更遠(yuǎn)一些，所以在房間里面能夠看到很遠(yuǎn)的風(fēng)景，這樣一來居住的舒適感也是非常的強(qiáng)。①頂樓的房子一般通風(fēng)性能和采光性能都是非常的好，所以頂樓的房子大多都是非常通透的。③頂樓的房子居住環(huán)境還是挺安靜的，因?yàn)轫敇堑姆孔由厦媸菦]有任何建筑物的，這樣就不會(huì)有來自于上層住戶的噪音干擾。④頂樓的房子私密性是非常好的，因?yàn)闃巧蠜]有人住了，所以個(gè)人空間也是非常的多，有些頂樓的房子上面還會(huì)贈(zèng)送一個(gè)閣樓，性價(jià)比也比較的高。⑤頂樓的房子價(jià)格一般都不是特別的貴，大部分的開發(fā)商為了能夠賣出頂樓的房子，大多都是會(huì)在價(jià)格上做出讓步的。