認(rèn)籌不退哪個(gè)單位管

已有4個(gè)回答

• 154****4339

  首先**好是協(xié)商，實(shí)在不行就起訴?？墒鞘聦?shí)是起訴這個(gè)金額真的得不償失，時(shí)間和花費(fèi)都會(huì)很大的。 他們這是明顯的違約行為，是可以通過(guò)起訴獲得的。

  查看全文↓ 2018-07-04 21:56:02
• 158****1493

  就看你當(dāng)時(shí)簽的合同內(nèi)容是怎么寫(xiě)的了，如果合同有注明認(rèn)籌金是不退的，那你這個(gè)錢(qián)就退不了了，如果認(rèn)籌金在合同里表明可以退，或合同沒(méi)有注明，你可以拿交款時(shí)收據(jù)去申請(qǐng)退款，如果不給退再以法律途徑解決。

  查看全文↓ 2018-07-04 21:55:26
• 152****3270

  你好，若房管局還沒(méi)有備案的情況下你可以去重新簽合同就好了，違約責(zé)任若你能說(shuō)下來(lái)就不扣你的，若已經(jīng)備案的必須開(kāi)放商出面處理了。

  查看全文↓ 2018-07-04 21:54:44
• 145****6586

  首先要看認(rèn)籌金能不能退，怎么退，當(dāng)時(shí)有沒(méi)簽訂法律效應(yīng)的合同來(lái)決定哦。
  1、買(mǎi)房認(rèn)籌金能不能退分兩種情況。
  　　1）在沒(méi)有簽訂任何條款的時(shí)候，認(rèn)籌因不具備法律效應(yīng)，購(gòu)房者在認(rèn)籌過(guò)程當(dāng)中所交的“誠(chéng)意金”、認(rèn)籌金是可以退還。
  　　而在認(rèn)購(gòu)和簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，購(gòu)房者就需要仔細(xì)確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn)，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。
  　　2）需仔細(xì)查看合同，是否有約定：如開(kāi)發(fā)商在認(rèn)籌協(xié)議上約定，購(gòu)房者將來(lái)由于個(gè)人原因不再購(gòu)房，那么認(rèn)籌金就不會(huì)退還。
  　　或是否認(rèn)同直接將認(rèn)籌金轉(zhuǎn)為定金(按照法律規(guī)定，若買(mǎi)家不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，開(kāi)發(fā)商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。)，如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那就不能退款。
  

  查看全文↓ 2018-07-04 21:54:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??認(rèn)籌不退哪個(gè)單位管什么呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  所謂“認(rèn)籌購(gòu)房”，就是開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)正式銷(xiāo)售前，通過(guò)優(yōu)先選房、享受開(kāi)盤(pán)價(jià)格優(yōu)惠甚至**送車(chē)位等方式，吸引有購(gòu)房意向的購(gòu)房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。一般進(jìn)行認(rèn)籌時(shí)，購(gòu)房者需先填寫(xiě)個(gè)人買(mǎi)房資料，并交納一筆認(rèn)籌金，少則幾千元，多則幾萬(wàn)元。一般認(rèn)籌后，買(mǎi)家就會(huì)成為樓盤(pán)的VIP客戶(hù)，享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。等到樓盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售時(shí)，“認(rèn)籌”的購(gòu)房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的房屋，開(kāi)發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者。“認(rèn)籌金”的實(shí)質(zhì)作用是開(kāi)發(fā)商在開(kāi)盤(pán)前得到的大筆資金并在短時(shí)期內(nèi)收回大筆資金，解決開(kāi)發(fā)商的燃眉之急。 在沒(méi)有簽訂任何條款的時(shí)候，認(rèn)籌因不具備法律效應(yīng)，購(gòu)房者在認(rèn)籌過(guò)程當(dāng)中所交的“誠(chéng)意金”、認(rèn)籌金是可以退還。而在認(rèn)購(gòu)和簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，購(gòu)房者就需要仔細(xì)確定，防止有損害自己合法利益的行為條款出現(xiàn)，簽訂任何條款是也要看清楚，要留心眼。 需仔細(xì)查看合同，是否有約定：如開(kāi)發(fā)商在認(rèn)籌協(xié)議上約定，購(gòu)房者將來(lái)由于個(gè)人原因不再購(gòu)房，那么認(rèn)籌金就不會(huì)退還;或是否認(rèn)同直接將認(rèn)籌金轉(zhuǎn)為定金(按照法律規(guī)定，若買(mǎi)家不履行合同，無(wú)權(quán)要求返還定金，開(kāi)發(fā)商不履行合同的，應(yīng)雙倍返還定金。)，如果雙方有協(xié)議約定為“定金”，則可按照合同所約定執(zhí)行，那就不能退款。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商遲遲不退認(rèn)籌金歸哪管
  答

  這個(gè)事情你要找住建局找他們**管用

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??認(rèn)籌不退怎么辦
  答

  一般在購(gòu)房之前都會(huì)繳納一定數(shù)額的認(rèn)籌金，那要是沒(méi)有買(mǎi)到房子開(kāi)發(fā)商也不退認(rèn)籌金怎么辦？接下來(lái)由華律網(wǎng)的小編為大家整理了一些關(guān)于 開(kāi)發(fā)商遲遲不退認(rèn)籌金怎么維權(quán)方面的知識(shí)，歡迎大家閱讀!“認(rèn)籌兩千抵兩萬(wàn)”、“認(rèn)籌兩萬(wàn)可享開(kāi)盤(pán)9折優(yōu)惠”、“認(rèn)籌5萬(wàn)享82折優(yōu)惠”、“認(rèn)籌送產(chǎn)權(quán)車(chē)位”……層出不窮的購(gòu)房認(rèn)籌對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)再熟悉不過(guò)。一旦購(gòu)房不成，這認(rèn)籌金還能退嗎?近日，網(wǎng)上一位高先生稱(chēng)其在惠州市區(qū)下角禾塘集購(gòu)房，向開(kāi)發(fā)商交2000元誠(chéng)意訂金后沒(méi)有選到房。他要求退回2000元卻遭到開(kāi)發(fā)商以“財(cái)務(wù)不在”為理由多方搪塞，不肯退錢(qián)。切勿混淆認(rèn)籌金與定金隨后記者向該盤(pán)銷(xiāo)售人員求證，其稱(chēng)：“如果是認(rèn)籌金，我們一定會(huì)退。但如果是定金就不會(huì)退，所有樓盤(pán)都是這樣操作。高先生所說(shuō)的2000元應(yīng)該是認(rèn)籌金，這個(gè)只要我們財(cái)務(wù)在都會(huì)退款的?！痹撲N(xiāo)售人員解釋稱(chēng)，公司的財(cái)務(wù)人員確實(shí)比較忙，有時(shí)不在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，“如果我們經(jīng)理在，現(xiàn)金也足夠的話(huà)，可以通過(guò)經(jīng)理退款?！彼^“認(rèn)籌購(gòu)房”，就是開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)正式銷(xiāo)售前，通過(guò)優(yōu)先選房、享受開(kāi)盤(pán)價(jià)格優(yōu)惠甚至**送車(chē)位等方式，吸引有購(gòu)房意向的購(gòu)房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。一般進(jìn)行認(rèn)籌時(shí)，購(gòu)房者需先填寫(xiě)個(gè)人買(mǎi)房資料，并交納一筆認(rèn)籌金，少則幾千元，多則幾萬(wàn)元。一般認(rèn)籌后，買(mǎi)家就會(huì)成為樓盤(pán)的VIP客戶(hù)，享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。在購(gòu)房過(guò)程中，不少消費(fèi)者混淆認(rèn)籌金與定金，還有開(kāi)發(fā)商在認(rèn)籌協(xié)議上約定，如果購(gòu)房者將來(lái)由于個(gè)人原因不再購(gòu)房，那么認(rèn)籌金就不會(huì)退還。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 認(rèn)籌不退怎么辦
  答

  看簽和合同怎么約定的，按合同上寫(xiě)的來(lái)辦。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 認(rèn)籌金不退可以報(bào)警嗎
  答

  認(rèn)籌金不退是可以進(jìn)行報(bào)警的，或者是通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自身的權(quán)益都是可以的。認(rèn)籌金相當(dāng)于是在開(kāi)盤(pán)之前，開(kāi)發(fā)商為了吸引購(gòu)房者，同時(shí)也為了快速收攏資金，向有意向購(gòu)買(mǎi)房屋的購(gòu)房者收取的保證金。認(rèn)籌金并不等同于定金，所以不具備相關(guān)的法律效力。無(wú)論是否選擇到自己心儀的房產(chǎn)認(rèn)籌金，都是需要進(jìn)行退還的。所以購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)房屋的過(guò)程當(dāng)中，如果遇到有認(rèn)籌金的情況，尤其是還有相關(guān)的合同協(xié)議存在，需要將認(rèn)籌金的具體金額以及是否退還進(jìn)行明示。此外還有一些開(kāi)發(fā)商會(huì)將認(rèn)籌金在選定好房屋之后，當(dāng)做定金進(jìn)行一部分的抵扣。如果沒(méi)有選擇好自己的心儀房產(chǎn)可以向開(kāi)發(fā)商提出退款，帶好自己的相關(guān)材料以及當(dāng)時(shí)認(rèn)購(gòu)金的發(fā)票，向開(kāi)發(fā)商提出申請(qǐng)，等待退款。