房貸必須面簽嗎

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• 156****5134

  要的，沒(méi)有出批復(fù)都不算審核通過(guò)，你做的房貸還需要面簽。。。做的銀行的嗎，機(jī)構(gòu)一般都不需要面簽或者配資才面簽（我這邊配資1.25）,面簽ok的話，下戶，下戶完后出結(jié)果，通過(guò)了就是通過(guò)了沒(méi)通過(guò)就是沒(méi)通過(guò)了，前期也沒(méi)有下戶費(fèi)，通過(guò)了才有下戶費(fèi)，通過(guò)了話，公證抵押或只做抵押

  查看全文↓ 2018-07-04 22:31:40
• 137****2618

  辦理個(gè)人購(gòu)房貸款的話，是需要到銀行簽訂貸款合同的，就是你向銀行申請(qǐng)貸款的一份合同，上面會(huì)寫(xiě)你申請(qǐng)貸款多少錢(qián)，利率多少，年限多少，提前還款的違約金是多少等。
  需要的資料如下：
  買(mǎi)方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、銀行卡（已婚帶夫妻雙方資料）。
  賣(mài)方：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證、銀行卡（已婚帶夫妻雙方資料）
  買(mǎi)新房的話只需要提供買(mǎi)方的資料就可以了

  查看全文↓ 2018-07-04 22:31:10
• 134****6356

  一、我們先從面簽的基礎(chǔ)知識(shí)開(kāi)始了解。
  所謂的面簽就是指借款人(連同共同還款人或擔(dān)保人)需要攜帶本人身份證原件、手章及貸款所需費(fèi)用等到銀行簽訂借據(jù)和合同，并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)。
  這里需要注意的是面簽必須是借款人本人親自去面簽，不能由他人替代。也就是說(shuō)即使你再忙，也不能讓你朋友替你去面簽，必須你自己去才能作數(shù)！
  二、面簽需要準(zhǔn)備哪些資料？
  一般來(lái)說(shuō)借款人不同所需要的資料也有所差別，但通常情況下都會(huì)用到的資料包括：借款人身份證、戶口本、結(jié)婚證（離婚證或單位證明）、收入證明、學(xué)歷證明、銀行流水等，這個(gè)時(shí)候信貸經(jīng)理就登場(chǎng)了，一般來(lái)說(shuō)信貸經(jīng)理會(huì)給出資料清單的，你按照清單準(zhǔn)備就好。
  面簽資料是面簽的必需品，資料齊全是面簽成功的第一步，所以小伙伴們?cè)跍?zhǔn)備資料時(shí)一定要按照信貸經(jīng)理的吩咐去做，否則被拒了可別怪別人哦！
  三、面簽有必要嗎？
  有小伙伴覺(jué)得貸款我已經(jīng)申請(qǐng)了，資料也已提交了，為什么還要面簽？有這個(gè)必要么？答案是面簽十分有必要！
  對(duì)于借款人而言，進(jìn)行面簽時(shí)你可以咨詢一下銀行對(duì)還款方式和提前還款的政策規(guī)定，從而選擇并確定自己的還款方式，看看更適合自己的是等額本息還是等額本金。
  當(dāng)然了，**好的方法還是你提前確定好自己的還款方式，到了面簽時(shí)再咨詢一下銀行，這樣你就可以更放心、更安心了。
  其次，到了面簽環(huán)節(jié)，你會(huì)得到**終的還款期數(shù)、利息等信息，親自與銀行進(jìn)行確認(rèn)，能讓你明確日后的還款信息，讓你做到心中有數(shù)，可以說(shuō)是一件一舉兩得的事兒。對(duì)于要買(mǎi)房的小伙伴來(lái)說(shuō)這些細(xì)節(jié)問(wèn)題都問(wèn)清楚了，會(huì)為日后的還款減少很多不必要的麻煩和隱患，你說(shuō)有沒(méi)有必要？
  對(duì)于銀行而言，面簽的重要性自然不言而喻，不當(dāng)面跟借款人談?wù)勩y行怎么會(huì)放心把錢(qián)借給你呢？銀行面簽要做的就是核實(shí)借款人的身份以及貸款用途的真實(shí)性，從而降低放貸的風(fēng)險(xiǎn)，防止借款人無(wú)力償還還去貸款以及惡意騙貸的情況的發(fā)生。
  銀行經(jīng)營(yíng)的就是風(fēng)險(xiǎn)，每天都是風(fēng)險(xiǎn)和收益之間平衡，如果不好好進(jìn)行風(fēng)控又怎么能維持銀行的持續(xù)發(fā)展呢？所以，銀行面簽十分有必要！

  查看全文↓ 2018-07-04 22:30:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸銀行面簽嗎
  答

  會(huì)的，銀行會(huì)在面簽3-5天后將簽署的貸款批準(zhǔn)函給借款人，用于說(shuō)明銀行的預(yù)核準(zhǔn)金額、期限、利率，與實(shí)際貸款的金額一般相差不大。銀行面簽要求借款人(帶共同還款或保證人)攜帶有效證件、手章以及貸款要求支付的貸款費(fèi)用，與銀行工作人員進(jìn)行約談并簽署銀行貸款手續(xù)。

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• 問(wèn) 房貸面簽查什么?房貸面簽后還需要審核嗎
  答

  面簽后，還有審核，抵押，取他項(xiàng)等手續(xù)，還要看貸款銀行是否有額度，所以快則15天放款，慢則要2、3個(gè)月。資料拓展銀行貸款是指?jìng)€(gè)人或企業(yè)向銀行根據(jù)該銀行所在國(guó)家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個(gè)人或企業(yè)，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。

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• 問(wèn) ??房貸面簽簽什么資料
  答

  銀行面簽是指:先與銀行簽訂借款合同,銀行再進(jìn)行審批;面簽前只能作初步預(yù)評(píng)。指借款人攜帶合法有效等 到貸款銀行交納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)，也指當(dāng)面簽證，面簽要點(diǎn)之一是打消對(duì)方懷疑你的移民傾向。

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• 問(wèn) 房貸面簽是什么意思?房貸銀行面簽問(wèn)些什么
  答

  　1、所謂銀行面簽是指借款人(連同共同還款人或擔(dān)保人)攜帶合法有效證件原件、手章及貸款所需費(fèi)用，到貸款銀行交納貸款所需費(fèi)用并進(jìn)行面談及簽字的手續(xù)?！　?、對(duì)于大多數(shù)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，一般都是付完**簽完合同，然后和銀行簽訂初步的資料，然后補(bǔ)齊資料，等開(kāi)發(fā)商這邊合同出來(lái)了，還有發(fā)票什么的也一并出來(lái)了，銀行進(jìn)行資料審核，就會(huì)要求過(guò)去面談?！　°y行貸款面簽所需準(zhǔn)備的材料：　　一般銀行貸款所需準(zhǔn)備的材料銷(xiāo)售人員都會(huì)給到，按照銷(xiāo)售給到的去準(zhǔn)備總是沒(méi)錯(cuò)的，但是對(duì)于一些無(wú)房證明已經(jīng)婚育證明也會(huì)根據(jù)不同的要求不同，具體還是要問(wèn)所貸款的銀行，有時(shí)候銷(xiāo)售不走心，還是自己上心一點(diǎn)比較好　　銀行面簽必備材料　　1. 買(mǎi)方備件：　?、?已婚(夫妻雙方都要到場(chǎng)）:夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、暫住證（外地戶口）、雙方學(xué)歷證（**以上學(xué)歷需要提拱）、收入證明、流水、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加公章（國(guó)企、事業(yè)單位、世界五百?gòu)?qiáng)不要）、工作證（私企單位不要）、所面簽銀行的卡.　?、?未婚: 身份證、戶口本、暫住證（外地戶口）、學(xué)歷證（**以上學(xué)歷需要提拱）、收入證明、流水、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本加公章（國(guó)企、事業(yè)單位、世界五百?gòu)?qiáng)不需要）、工作證（私企單位不需要）、所面簽銀行的卡、買(mǎi)方需要增加擔(dān)保人和借款人面簽時(shí)要同時(shí)到場(chǎng).　　注:如果是二套面簽時(shí)需要提拱第一次購(gòu)房時(shí)的產(chǎn)權(quán)證、借款合同(結(jié)清證明) ,若產(chǎn)權(quán)證上的物　　業(yè)地址與借款合同的物業(yè)地址不一致需要提拱物業(yè)或居委會(huì)開(kāi)具的物業(yè)地址一致證明.

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• 問(wèn) 房貸公積金面簽幾次
  答

  必須一共面簽兩次。

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