螞蟻借唄會(huì)影響房貸嗎

已有3個(gè)回答

• 148****9905

  在微粒貸、螞蟻借唄上借了錢(qián)，會(huì)不會(huì)影響貸款申請(qǐng)？幾個(gè)月前，來(lái)自蛇口的楊女士發(fā)現(xiàn)微信錢(qián)包里多了個(gè)“微粒貸”，當(dāng)時(shí)在按鈕上方有兩個(gè)默認(rèn)勾選的用戶協(xié)議，像對(duì)待大部分用戶協(xié)議一樣，楊女士并沒(méi)有打開(kāi)閱讀就直接點(diǎn)選了查詢額度，后來(lái)有做風(fēng)控的朋友提醒：微粒貸是要查央行的個(gè)人征信報(bào)告才能返回評(píng)估額度，而征信沒(méi)事別查詢，會(huì)影響銀行對(duì)個(gè)人的評(píng)估。
  　　那個(gè)用戶協(xié)議里有一個(gè)就是《人民銀行征信查詢授權(quán)及借款相關(guān)協(xié)議》，點(diǎn)擊了那個(gè)用戶協(xié)議就等于是授權(quán)微眾銀行去查詢自己的征信報(bào)告。雖然央行有規(guī)定“除進(jìn)行貸后風(fēng)險(xiǎn)管理時(shí)無(wú)須取得被查詢?nèi)说臅?shū)面同意外，辦理其他業(yè)務(wù)需要查詢個(gè)人信用報(bào)告的，都必須取得被查詢?nèi)说臅?shū)面授權(quán)”，但筆者又在央行征信中心發(fā)布于2015年6月的《信用報(bào)告全攻略》里看到，并不一定非得書(shū)面授權(quán)，網(wǎng)上授權(quán)也可以，而且“劃‘鉤’‘提交’就授權(quán)”。
  在微粒貸、螞蟻借唄上借了錢(qián)，會(huì)不會(huì)影響房貸申請(qǐng)？
  　　央行《信用報(bào)告全攻略》截圖
  　　所以，嚴(yán)格算來(lái)，微粒貸、花唄、京東白條這類(lèi)互聯(lián)網(wǎng)貸款業(yè)務(wù)并沒(méi)有違規(guī)，不過(guò)，顯然它們沒(méi)有做到提示風(fēng)險(xiǎn)的義務(wù)，它們至少應(yīng)該用一種醒目而非這么隱蔽的方式告知用戶可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)。
  　　“半年內(nèi)查詢征詢超過(guò)6次，我們受理貸款會(huì)很謹(jǐn)慎。甚至有銀行有明確規(guī)定一年授信次數(shù)不能超過(guò)多少次，否則不接這個(gè)件?！币晃汇y行業(yè)內(nèi)人士說(shuō)。
  　　“正常情況下，一個(gè)人的征信報(bào)告是不會(huì)被反復(fù)調(diào)閱的，被查詢征信意味著這個(gè)人近期有貸款行為或者貸款意圖，如果查詢次數(shù)很多的話，代表這個(gè)人被一些銀行拒絕過(guò)?！币晃辉诨ヂ?lián)網(wǎng)金融公司做風(fēng)控的人說(shuō)。
  在微粒貸、螞蟻借唄上借了錢(qián)，會(huì)不會(huì)影響房貸申請(qǐng)？
  　　央行官方發(fā)布的《信用報(bào)告全攻略》里有這樣一句話：“多查無(wú)益引猜忌，銀行猜您鬧‘錢(qián)慌’”。算是對(duì)上述兩種說(shuō)法的官方認(rèn)定。
  　　無(wú)獨(dú)有偶，在網(wǎng)上看到有用戶反應(yīng)因?yàn)樵谖⒘ＹJ上借了錢(qián)，在征信報(bào)告里留下了借貸記錄，導(dǎo)致無(wú)法順利申請(qǐng)到房貸。
  　　這位從業(yè)者說(shuō)，螞蟻借唄、京東白條等業(yè)務(wù)在央行征信中心會(huì)被標(biāo)注為“小額貸款”，而有小額貸款記錄的人在銀行貸款審查中是需要審慎對(duì)待的對(duì)象。
  　　“所有的融資渠道里，銀行借款成本是**低的，而這類(lèi)貸款折算成年息的話費(fèi)率其實(shí)是很高的，為什么要選擇費(fèi)率高的？我們很容易傾向于判斷這個(gè)人可能在傳統(tǒng)融資渠道不受歡迎?！?br/>　　這個(gè)觀點(diǎn)可能有些偏頗，因?yàn)榇髷?shù)據(jù)征信的誕生很大的動(dòng)力之一就是為了滿足從業(yè)者那些在傳統(tǒng)銀行因?yàn)槿肆?wèn)題覆蓋不到的80%人群。這位從業(yè)者也承認(rèn)，在便捷性上，銀行和互聯(lián)網(wǎng)公司根本沒(méi)辦法比。
  　　那么，有小額貸款記錄的人在申請(qǐng)大額貸款——比如房貸——的時(shí)候到底會(huì)不會(huì)遇到問(wèn)題？
  　　“只要沒(méi)有違約、沒(méi)有逾期就不會(huì)影響房貸申請(qǐng)，”南粵銀行的一名中層管理者告訴筆者，“有房產(chǎn)抵押啊。”
  　　另兩位銀行從業(yè)者也持相同的態(tài)度，認(rèn)為小額貸款不會(huì)影響貸款審批?！爸灰獩](méi)有不良記錄，就不會(huì)影響貸款評(píng)估”、“主要看他的收入負(fù)債比和信用狀況”。
  　　“不同銀行審批標(biāo)準(zhǔn)不一樣，我行對(duì)小額貸款看得沒(méi)有那么重，有的銀行比較重，”其中一個(gè)從業(yè)者說(shuō)，“但只要總體征信好、還款來(lái)源充足就可以?！?br/>　　而另一些從業(yè)者對(duì)此持不同的態(tài)度。實(shí)際上，央行的征信系統(tǒng)只會(huì)忠實(shí)地記錄個(gè)人的行為，比如何時(shí)借貸多少、何時(shí)還款，有無(wú)逾期行為，而不會(huì)做價(jià)值判斷，所以反應(yīng)在征信上，只要按時(shí)還錢(qián)，這些貸款記錄都是沒(méi)有問(wèn)題的，但銀行會(huì)對(duì)這些記錄作出判斷。持審慎態(tài)度的銀行朋友總結(jié)道，小額貸款也許沒(méi)有壞處，但如果近期有大額貸款計(jì)劃，在進(jìn)行小額貸款前，**好審慎閱讀幾遍貸款須知。

  查看全文↓ 2018-07-04 23:20:24
• 153****8162

  阿里巴巴的官方解釋是，如果嚴(yán)重逾期，這個(gè)逾期記錄會(huì)上報(bào)到央行征信系統(tǒng)。也就是說(shuō)，如果在網(wǎng)絡(luò)上使用借貸項(xiàng)目，出現(xiàn)嚴(yán)重逾期，是會(huì)出現(xiàn)在征信報(bào)告里，影響個(gè)人記錄。
  　　由于阿里“借唄”主要對(duì)接的是阿里小貸的貸款，所以征信報(bào)告中很可能體現(xiàn)為“小貸公司發(fā)放的信用貸款”。
  　　同樣，如果使用微信微粒貸借款，其實(shí)是向微眾銀行申請(qǐng)信用貸款，而微眾銀行是屬于銀行資質(zhì)，所以很可能會(huì)顯示在央行的征信報(bào)告中。
  　　說(shuō)到借唄，支付寶還有個(gè)貸款功能——螞蟻花唄。這個(gè)會(huì)影響個(gè)人征信嗎？當(dāng)然不會(huì)，如果是單純使用花唄、京東白條進(jìn)行購(gòu)物分期，按期還款是不會(huì)上征信的，就如同使用信用卡消費(fèi)貸款。
  　　“花唄”與“白條”是屬于信用支付產(chǎn)品，在央行征信系統(tǒng)的個(gè)人征信報(bào)告上，是看不到有這筆貸款的。

  查看全文↓ 2018-07-04 23:18:31
• 138****0975

  螞蟻借唄因?yàn)槠涫褂梅矫?，放款迅速，很多朋友都有使用過(guò)。**近有朋友說(shuō)自己查了征信報(bào)告，發(fā)現(xiàn)自己的征信記錄里面有借唄的借款記錄，而且自己在辦理房貸，雖然沒(méi)有逾期，不知道會(huì)不會(huì)影響到房貸審批。今天希財(cái)君就這個(gè)問(wèn)題，來(lái)為大家解答一下，一起來(lái)看看吧！
  
  螞蟻借唄是否影響房貸審批
  
  首先，我們需要關(guān)注的一點(diǎn)是，借唄到底上不上征信？
  
  借唄將根據(jù)人行相關(guān)規(guī)定，適時(shí)上報(bào)征信系統(tǒng)，如有逾期，將會(huì)影響個(gè)人信用記錄（包括芝麻信用）。所以還是要提醒大家，按時(shí)還款。
  
  當(dāng)然在上報(bào)的時(shí)候會(huì)將信息如實(shí)反饋，但不會(huì)對(duì)大家的信用記錄做任何評(píng)價(jià)，所以在征信報(bào)告中具體是否呈現(xiàn)，以及如何呈現(xiàn)還是要以征信報(bào)告顯示為準(zhǔn)的。
  
  擴(kuò)展閱讀：螞蟻借唄會(huì)影響銀行貸款嗎？這種情況下影響極大！
  
  那么，借唄沒(méi)逾期的話，上征信對(duì)房貸有影響嗎？
  
  其實(shí)，借唄上征信后，會(huì)不會(huì)影響房貸還真不好說(shuō)。因?yàn)楦骷毅y行的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)不一樣，有的銀行更看重信用，有的銀行更看重履約，有的更看重負(fù)債情況。
  
  因此，如果你的借唄貸款情況，沒(méi)逾期，并且結(jié)清了的話，一般不會(huì)有什么影響，具體還是要看你貸款銀行的評(píng)估側(cè)重點(diǎn)。
  
  但也有網(wǎng)友反饋說(shuō)，自己在借唄上借款沒(méi)逾期，但是由于借唄上征信的記錄，就算還清后，需要1個(gè)月左右時(shí)間去更新。因此貸款銀行看到個(gè)人負(fù)債情況而不批房貸。
  
  還有一種情況是，你一個(gè)月內(nèi)跟借唄借了好幾筆錢(qián)，雖然你每次隔幾天就還上了，但是征信上可能會(huì)顯示你跟三家銀行借了錢(qián)，顯得很缺錢(qián)而被拒房貸。

  查看全文↓ 2018-07-04 23:16:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 借唄影響房貸嗎
  答

  房貸審批和你的個(gè)人征信有關(guān)，螞蟻借唄根據(jù)人行相關(guān)規(guī)定，與個(gè)人征信系統(tǒng)相聯(lián)系，如有逾期，將會(huì)影響個(gè)人信用記錄（包括芝麻信用），影響房貸審批。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 借唄影響房貸嗎?借唄對(duì)申請(qǐng)房貸有什么具體影響呢?
  答

  1、直接拒貸如果頻繁的使用借唄，或借唄經(jīng)常出現(xiàn)逾期，那房貸將會(huì)被直接拒貸。2、結(jié)清才能貸都必須還清借唄，一旦借唄貸了款，不管是個(gè)人的還是賣(mài)家的，并提供結(jié)清證明之后才可以申請(qǐng)房貸。3、房貸額度降低會(huì)降低房貸的額度，有部分銀行發(fā)現(xiàn)客戶有借唄之后，一般是減去借唄額度的1－5倍額度。4、上浮利息使用借唄在銀行看來(lái)你是非常缺錢(qián)的，或者收入不高，那銀行在審批的時(shí)候就會(huì)取消貸款利率優(yōu)惠，甚至是上浮利息。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 借唄影響房貸嗎？誰(shuí)來(lái)說(shuō)說(shuō)啊？
  答

  有小額貸款記錄的人在申請(qǐng)大額貸款——比如房貸——的時(shí)候到底會(huì)不會(huì)遇到問(wèn)題？“只要沒(méi)有違約、沒(méi)有逾期就不會(huì)影響房貸申請(qǐng)，”南粵銀行的一名中層管理者告訴筆者，“有房產(chǎn)抵押啊?！绷韮晌汇y行從業(yè)者也持相同的態(tài)度，認(rèn)為小額貸款不會(huì)影響貸款審批?！爸灰獩](méi)有不良記錄，就不會(huì)影響貸款評(píng)估”、“主要看他的收入負(fù)債比和信用狀況”?！安煌y行審批標(biāo)準(zhǔn)不一樣，我行對(duì)小額貸款看得沒(méi)有那么重，有的銀行比較重，”其中一個(gè)從業(yè)者說(shuō)，“但只要總體征信好、還款來(lái)源充足就可以?！倍硪恍臉I(yè)者對(duì)此持不同的態(tài)度。實(shí)際上，央行的征信系統(tǒng)只會(huì)忠實(shí)地記錄個(gè)人的行為，比如何時(shí)借貸多少、何時(shí)還款，有無(wú)逾期行為，而不會(huì)做價(jià)值判斷，所以反應(yīng)在征信上，只要按時(shí)還錢(qián)，這些貸款記錄都是沒(méi)有問(wèn)題的，但銀行會(huì)對(duì)這些記錄作出判斷。持審慎態(tài)度的銀行朋友總結(jié)道，小額貸款也許沒(méi)有壞處，但如果近期有大額貸款計(jì)劃，在進(jìn)行小額貸款前，**好審慎閱讀幾遍貸款須知。

  用過(guò)借唄不能買(mǎi)房? 螞蟻借唄錢(qián)還沒(méi)還清，買(mǎi)房貸款還能貸款嗎

  答

  時(shí)還款沒(méi)有逾期的話就不影響個(gè)人買(mǎi)房條件如下：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門(mén)出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。個(gè)人買(mǎi)房資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門(mén)出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 用過(guò)借唄不能買(mǎi)房? 借唄會(huì)影響我貸款買(mǎi)房嗎？
  答

  螞蟻借唄根據(jù)監(jiān)管要求借唄需要上報(bào)人行征信，借唄的每一筆借款，用戶都需要主動(dòng)勾選《個(gè)人信用報(bào)告查詢授權(quán)書(shū)》同意并授權(quán)放貸主體上報(bào)征信系統(tǒng)。是否會(huì)影響房貸，需要以貸款銀行答復(fù)為準(zhǔn)，建議聯(lián)系銀行咨詢。

  全部3個(gè)回答>