一次性還清房貸,劃算嗎

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• 135****7413

  貸款的期限越短，月供中所交的利息就越少。如果你的提前還貸的計劃，那么當然貸款的期限越短越好了。所以10年合適，如果可能5年也可以的。

  查看全文↓ 2018-07-05 02:23:25
• 133****8434

  不劃算，房貸前幾年基本上都在還利息，大概每個月還款有70%利息和30%本金，而且前三年好像不能一次還清，所有幾年后一次還清的時候你利息其實已經(jīng)還的差不多了，建議不要一次性還完

  查看全文↓ 2018-07-05 02:23:16
• 155****9530

  房貸還款期限過半，一次性還清不是很劃算。
  
  原因：不合算，因為按揭還款前期償還的利息多，后期還的本金多。
  
  房貸還款的相關(guān)問題：
  
  （1）對貸款人來講借款人的信用記錄分正常 瑕疵 次級 禁入四個等級正常就是在銀行貨其他機構(gòu)有過貸款記錄，但是沒有逾期未還款的記錄（正常受理無影響）瑕疵是有貸款記錄并且有過逾期還款1-3次且每次沒有超過1個月(這個對貸款 基本無影響)次級是有貸款記錄且有過逾期還款4-7此且每次沒有超過1個月（能貸款，會對利率上?。┙胧怯羞^貸款記錄且逾期還款超過8次或者逾期未還款及有貸記卡被凍結(jié)等情況（特殊原因可以受理，一般不給貸款）（2）逾期超過90天的銀行會根據(jù)借款人情況采取法律行為。**好的信用記錄是在金融機構(gòu)有過貸款并按時還款的人，信用記錄一片空白的盡管也是信用正常類但并不是**容易取得貸款的，套句俗話叫：有借有還 再借不難?。?）注：逾期一天也是逾期

  查看全文↓ 2018-07-05 02:23:04

相關(guān)問題

• 問 房貸一次性還清劃算嗎? 房貸可以一次性還清嗎？
  答

  可以提前還一部分。銀行主要提前歸還貸款方式：1、全部提前還款借款人向銀行辦理單項個人住房商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。 借款人向銀行辦理個人住房組合貸款的，借款人提前全部歸還個人住房公積金貸款，保持個人住房商業(yè)性貸款的，可向原辦理組合貸款銀行提出申請，由貸款銀行代辦公積金貸款還款手續(xù);個人住房商業(yè)性貸款由原辦理組合貸款銀行辦理。2、部分提前還款個人住房公積金貸款只能辦理全部提前還款，部分商業(yè)銀行可辦理個人住房商業(yè)性貸款的部分提前還款，且辦理部分提前還款的方式不盡相同。辦理部分提前還款有兩種方法：第一種方法為貸款期限和貸款利率按原貸款合同不變，部分提前還款后，月還款額相應(yīng)減少;第二種方法為貸款期限縮短，按原貸款合同利率不變，部分提前還款后，月還款額不變。

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• 問 ??一次性還清房貸怎么計算利息？一次性還清房貸劃算嗎？
  答

  當然可以，去銀行改合同就可以了，利息算到你還款時為止，比如你10月1日一次性還清，就算到10月日為止啊。也就是你只要繳納其余的本金和還款之前的利息就好！

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• 問 房貸一次性付清劃算嗎? 房貸可以一次性還清嗎？
  答

  兩種購房方式各有優(yōu)勢：按揭買房優(yōu)勢：分期付款買房，不需要一次性大筆支出，造成家庭負擔；在未有大額存款時，可以提前入住新房；**大效率提高了個人資金利用率。全款買房優(yōu)勢：一次付清款項，產(chǎn)權(quán)完整；沒有利息，比較省錢；手續(xù)簡單，流程順暢。兩種購房方式又各自有不同的缺點：按揭買房劣勢：需要支付額外的利息；忘記按時還款的話，會對個人征信有影響；房產(chǎn)買賣權(quán)在銀行，個人無法直接買賣。全款買房劣勢：一次付清房款，壓力過大，大部分人無法支付；若房屋證件未辦理齊全，變動數(shù)比較大；如果開發(fā)商沒有按期交房，或因工程資金不足等原因，無法完成交付使用甚至工程“爛尾”，損失比較大。

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• 問 房貸一次性還清劃算嗎？
  答

  差的少，可以考慮先還了。差得多，我覺得還是不劃算先還。有點什么投資項目的話，還不如去做點事情現(xiàn)在做事情的想從銀行貸款，那是登天的難??！還款有兩種方式：等額本息和等額本金，你們選擇的方式比等額本息的好多了。等額本息就是每個月還的都一樣多，那才叫坑爹的還法，前些年幾乎都是在幫銀行還利息。

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• 問 房貸一次性還清劃算嗎？
  答

  提前一次性還清房貸的程序有以下幾點: 1、先要查看貸款合同里有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是不是需要交一定的違約金。 2、向貸款銀行打電話咨詢下提前還貸的申請時間以及較低還款額度等一些所需要準備的資料。 3、按銀行的要求親自到有關(guān)部門提出提前還款申請。 4、借款人需要攜相關(guān)證件到借款銀行,來辦理提前還款的相關(guān)手續(xù)。 5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。 提前一次性還清房貸需要滿足以下條件: 1、還款3-6個月以上(各銀行不一樣) 2、無不良還款記錄 3、提前10-30天申請

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