辦房貸有拒貸的嗎

已有5個(gè)回答

• 148****6923

  公務(wù)員、醫(yī)生之類(lèi)的職業(yè)，貸款時(shí)，比較受銀行青睞，但是像從事高空作業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品等行業(yè)的人，被拒貸的可能性就大多了，因?yàn)檫@類(lèi)人工作的原因，生命隨時(shí)受到威脅，一旦出現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)影響還款，對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)存在風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:12:20
• 155****7869

  借款人年齡銀行審核貸款時(shí)要求借款人年齡為18－65周歲，其中25－40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18－25周歲40－50周歲的人群。年齡在50－65歲的人發(fā)生疾病的幾率更大些，會(huì)影響到正常還款。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:12:11
• 146****8054

  能夠成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因?yàn)槿绻杩钊颂峁┑馁Y料不完整，同樣會(huì)被銀行拒貸。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:12:03
• 152****9632

  在辦理貸款時(shí)，借款人的個(gè)人信用報(bào)告是很重要的參考資料，如果該報(bào)告上顯示借款人近期有逾期還款記錄，那么貸款被拒的可能就很高了。
  不過(guò)，如果借款人的逾期次數(shù)少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數(shù)會(huì)被降低，貸款利率也會(huì)被提高。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:11:57
• 154****4258

  因?yàn)楣べY過(guò)低，買(mǎi)房申貸被拒特別好理解，但是明明工資一樣，有人卻因?yàn)檎餍旁蛸J款被拒，這個(gè)時(shí)候心里就會(huì)不痛快。

  查看全文↓ 2018-07-10 19:11:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸 拒貸多錢(qián)呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、不符資格的超齡人群各銀行在接受借款人的房貸申請(qǐng)時(shí)有著較嚴(yán)格的審核條件，除了限制未成年人的貸款資格外，歲數(shù)較大的超齡人群也是不能夠貸款的。2、未滿(mǎn)18歲的未成年人按照我國(guó)《民法》的規(guī)定，年滿(mǎn)18歲的人才具有行為能力，有完全民事行為能力的人才能向銀行申請(qǐng)貸款。從銀行的貸款條件來(lái)看，借款人在向銀行申請(qǐng)貸款時(shí) 需要有一定的學(xué)歷證明、具備相對(duì)穩(wěn)定的職業(yè)與較高的經(jīng)濟(jì)收入，很顯然未滿(mǎn)18歲的未成年人并不符合銀行基本的貸款規(guī)定，所以不能夠以自己的名義直接向銀行 申請(qǐng)貸款。不過(guò)，如果由未成年子女與父母共同向銀行申請(qǐng)房屋貸款，由父母(或一方)向銀行申請(qǐng)貸款并做出抵押承諾，為孩子代為還款并承 擔(dān)連帶還款責(zé)任的公證，這樣在法律上是成立的，部分銀行可以接受其貸款申請(qǐng)。但如若在子女未滿(mǎn)18歲之前出售該套房產(chǎn)操作起來(lái)較為麻煩，而且很有可能賣(mài)不 了。所以，建議借款人在以未成年子女的名義貸款買(mǎi)房時(shí)，要慎重考慮。

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• 問(wèn) ??信用卡逾期能辦房貸嗎?被銀行拒貸有什么解救的方法?
  答

  征信上有信用污點(diǎn)的話(huà)，會(huì)對(duì)你辦理貸款或信用卡帶來(lái)很大影響的，如果不處理，在你還清欠款后至少兩年內(nèi)是一直影響你的。不過(guò)信用污點(diǎn)也是可以快速處理的，只要有方法的去操作，是沒(méi)問(wèn)題的

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• 問(wèn) 房貸拒貸怎么處理
  答

  1、因信用卡逾期未還，而造成信用不良，被拒貸這種情況下，如果本身不是惡意欠款，可以進(jìn)行申訴，但是需要根據(jù)銀行要求提供相應(yīng)的證明文件。如果通過(guò)，還是有希望可以進(jìn)行貸款的。2、因?yàn)橘Y料不完整被拒貸的情況這種情況只需要補(bǔ)齊資料再次申請(qǐng)，不過(guò)，一般需要等待一段時(shí)間才能獲批。3、因?yàn)槎址糠魁g過(guò)高而被拒貸因?yàn)殂y行在這方面的要求不一樣，可以選擇對(duì)房齡要求較為寬松的銀行再進(jìn)行貸款。4、負(fù)債過(guò)高或者收入較低而被拒貸面對(duì)這種情況，可以降低貸款額度，再進(jìn)行貸款。

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• 問(wèn) 個(gè)人征信對(duì)房貸有何影響？何種情況下會(huì)拒貸？
  答

  個(gè)人征信直接影響房貸審批。良好的征信記錄有助于獲得優(yōu)惠利率和快速審批。建議定期檢查征信報(bào)告，及時(shí)糾正錯(cuò)誤信息，避免逾期還款，以維護(hù)良好的信用記錄。

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• 問(wèn) ??貸款買(mǎi)房有拒貸的嗎?為什么申請(qǐng)房貸被拒?
  答

  買(mǎi)房貸款被拒原因一：個(gè)人不良信用記錄1、信用卡逾期還款留不良記錄2、個(gè)人信用報(bào)告被查詢(xún)次數(shù)過(guò)多3、手機(jī)、煤氣、水電等長(zhǎng)時(shí)間欠費(fèi)4、嚴(yán)重交通失信買(mǎi)房貸款被拒原因二：貸款資料不完整若借款人提供的貸款資料不完整，也會(huì)被銀行拒貸，若是這種情況，借款人可以補(bǔ)齊貸款資料，重新提出申請(qǐng)。買(mǎi)房貸款被拒原因三：還款能力低說(shuō)到還款能力，除了個(gè)人信用記錄以外，銀行還會(huì)著重審核借款人的還款能力，若負(fù)債過(guò)大，或收入、工作不穩(wěn)定，都將影響房貸的審批。。買(mǎi)房貸款被拒原因四：個(gè)人貸款違約假如申請(qǐng)貸款時(shí)存在未還貸款本息或擔(dān)保人正在代還情況，單筆貸款存在連續(xù)未還本息超過(guò)6期記錄（含擔(dān)保人代還），單筆貸款存在累計(jì)逾期超過(guò)24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期（延期）或以資抵債等記錄等。買(mǎi)房貸款被拒原因五：**款過(guò)低依據(jù)銀行要求，申請(qǐng)房貸的客戶(hù)需要有一定比例的**款，一般首套房貸**比例不低于30%，二套房貸**比例不低于60%（某些城市要求不低于70%）。所以，想申請(qǐng)銀行房貸的客戶(hù)，在貸款前一定要做好準(zhǔn)備，以防貸款申請(qǐng)被拒。買(mǎi)房貸款被拒原因六：負(fù)債過(guò)高如信用卡每月還款額超過(guò)月收入50%，或已經(jīng)存在的車(chē)貸房貸還款額超過(guò)月收入50%等。都會(huì)被銀行視為負(fù)債過(guò)高，針對(duì)這種情況銀行也有可能會(huì)拒絕批貸。買(mǎi)房貸款被拒原因七：房齡過(guò)高各家銀行對(duì)二手房房齡要求**短年限為15年，**長(zhǎng)為30年，普遍要求為20年，另有銀行要求25年或者無(wú)明確要求。但是貸款買(mǎi)房時(shí)銀行會(huì)因?yàn)榉魁g過(guò)高拒絕批貸。所以買(mǎi)房時(shí)一定要問(wèn)清楚樓齡，對(duì)于高樓齡中意的房子一定打聽(tīng)清楚能否貸款再簽訂購(gòu)房合同貸款批不了如何補(bǔ)救1、資料準(zhǔn)備齊全，再向該銀行申請(qǐng)不過(guò)如果是在同一家銀行申請(qǐng)房貸的話(huà)，一般需要等待一段時(shí)間后才能再申請(qǐng)。2、換家銀行試試銀行對(duì)貸款條件的規(guī)定，各銀行有所不同。如果是在一家銀行被拒貸，可換一家銀行再試試。3 、找貸款中介您可找擔(dān)保公司做擔(dān)保后再申請(qǐng)貸款，可增加獲得貸款的可能性。4、找貸款公司找貸款公司貸款，貸款門(mén)檻會(huì)被降低，同時(shí)還可增加貸款可能性～

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