房貸拒貸怎么處理

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• 134****7623

  1、因信用卡逾期未還，而造成信用不良，被拒貸
  這種情況下，如果本身不是惡意欠款，可以進行申訴，但是需要根據(jù)銀行要求提供相應(yīng)的證明文件。如果通過，還是有希望可以進行貸款的。
  2、因為資料不完整被拒貸的情況
  這種情況只需要補齊資料再次申請，不過，一般需要等待一段時間才能獲批。
  3、因為二手房房齡過高而被拒貸
  因為銀行在這方面的要求不一樣，可以選擇對房齡要求較為寬松的銀行再進行貸款。
  4、負債過高或者收入較低而被拒貸
  面對這種情況，可以降低貸款額度，再進行貸款。

  查看全文↓ 2018-07-09 09:13:47
• 147****8341

  如果被拒了，首先對比貸款機構(gòu)給出的貸款攻略，排查自己的申請材料，去思考可能出問題的地方。
  　　如果申請貸款產(chǎn)品A被拒了，仔細排查每一步涉及到的資料，例如綁定的銀行卡是否本人工資卡、是否有銀行流水記錄，填寫的聯(lián)系人是否在貸款黑名單行列內(nèi)，綁定的手機號是否使用滿6個月，授權(quán)的芝麻分數(shù)是否滿足審核條件等個人資料。
  　　對比貸款攻略，挑出可能出問題的地方，看看是否有優(yōu)化的空間；下一步等優(yōu)化完成，再去申請貸款產(chǎn)品B，這樣你的成功率一定大幅提升。

  查看全文↓ 2018-07-09 09:13:20
• 137****3305

  一旦被拒，借款人也是可以再申請貸款的，不過要滿足一定的條件。如果借款人是因為信用不良才被拒絕貸款的，那么即使再次申請，難度也會比較大。

  查看全文↓ 2018-07-09 09:12:59

相關(guān)問題

• 問 ??房貸拒貸怎么處理呢？有什么建議呢？
  答

  如果房子**交完之后按揭辦不下來，會根據(jù)按揭辦不下來的原因分情況進行處理。在審理合同糾紛時，法院一般會優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對貸款不批的違約責(zé)任由誰承擔(dān)的規(guī)定是**重要的依據(jù)。如果沒有約定或者約定不明，按照下面的原則處理：1、開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的，此時購房者可要求開發(fā)商退還**及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。2、購房者的原因：如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，購房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。3、非買賣雙方的原因：如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補充合同或者協(xié)議，約定由購房者選擇，要么由購房者在某個期限內(nèi)補交購房款，要么購房者有權(quán)解除合同;逾期不補交購房款的，開發(fā)商有權(quán)解除合同。

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• 問 ??買房貸款怎么貸?房貸被拒要怎么處理?
  答

  一、為什么會被銀行拒貸1、你的信用出現(xiàn)了問題上網(wǎng)查查央行征信報告，看看你有沒有出現(xiàn)以下違規(guī)情況，如果申請人出現(xiàn)了以下這些情況，那么你獲得房貸的可能性將大大降低。信用卡在兩年內(nèi)累計6次或連續(xù)3次逾期；貸款利率上調(diào)，但仍然按原月供還款，欠息；水電燃氣不按時交款；助學(xué)貸款未按期還款；為他人提供擔(dān)保，對方未能按時還款；手機欠費也會進入央行征信報告等。2、年齡不達標所有的銀行接受借款人的房貸申請時有著嚴格的審核條件，雖然一般20－60周歲都能申請貸款，但銀行**歡迎的是30－40周歲的購房者。太年輕的收入不夠，年齡太老的，容易生病或有其他風(fēng)險影響收入，這些都不容易獲得貸款。3、所要購買的房屋不符合要求房齡過老的房子不能申請按揭貸款，按照相關(guān)規(guī)定，未滿五年的經(jīng)適房、小產(chǎn)權(quán)房等沒有房產(chǎn)證、國有土地證的房子均不能申請貸款。也會出現(xiàn)這種可能，開發(fā)商不具備開發(fā)條件、手續(xù)不完備，也是會被銀行拒絕貸款的。

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• 問 ??房貸 拒貸多錢呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、不符資格的超齡人群各銀行在接受借款人的房貸申請時有著較嚴格的審核條件，除了限制未成年人的貸款資格外，歲數(shù)較大的超齡人群也是不能夠貸款的。2、未滿18歲的未成年人按照我國《民法》的規(guī)定，年滿18歲的人才具有行為能力，有完全民事行為能力的人才能向銀行申請貸款。從銀行的貸款條件來看，借款人在向銀行申請貸款時 需要有一定的學(xué)歷證明、具備相對穩(wěn)定的職業(yè)與較高的經(jīng)濟收入，很顯然未滿18歲的未成年人并不符合銀行基本的貸款規(guī)定，所以不能夠以自己的名義直接向銀行 申請貸款。不過，如果由未成年子女與父母共同向銀行申請房屋貸款，由父母(或一方)向銀行申請貸款并做出抵押承諾，為孩子代為還款并承 擔(dān)連帶還款責(zé)任的公證，這樣在法律上是成立的，部分銀行可以接受其貸款申請。但如若在子女未滿18歲之前出售該套房產(chǎn)操作起來較為麻煩，而且很有可能賣不 了。所以，建議借款人在以未成年子女的名義貸款買房時，要慎重考慮。

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• 問 辦房貸有拒貸的嗎
  答

  公務(wù)員、醫(yī)生之類的職業(yè)，貸款時，比較受銀行青睞，但是像從事高空作業(yè)、危險化學(xué)品等行業(yè)的人，被拒貸的可能性就大多了，因為這類人工作的原因，生命隨時受到威脅，一旦出現(xiàn)問題就會影響還款，對于銀行來說存在風(fēng)險。

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• 問 房貸被拒可以換個人貸嗎
  答

  不能換。貸款合同已經(jīng)生成了，是不可能改變的。

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