2018年的房貸利率會(huì)下調(diào)嗎

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• 145****6256

  個(gè)人住房按揭貸款是商業(yè)銀行公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，一直備受銀行重視。

  查看全文↓ 2018-07-07 21:09:58
• 137****8944

  以前銀行屬于壟斷地位，幾乎包攬了所有居民存款。但是現(xiàn)在銀行受到其它平臺(tái)和機(jī)構(gòu)的影響，攬儲(chǔ)困難，投資收益也不穩(wěn)定。銀行通過(guò)上浮利率來(lái)吸納資金，同時(shí)也必須在放貸利率上作調(diào)整，平衡融資成本。

  查看全文↓ 2018-07-07 21:09:49
• 135****7520

  就目前的情況來(lái)看，房貸利率還遠(yuǎn)未見(jiàn)頂，長(zhǎng)期看來(lái)仍然有上浮的空間，不過(guò)**近一段時(shí)間以來(lái)，房貸利率表現(xiàn)的一直比較平穩(wěn)，調(diào)控的效果也是非常明顯，房貸的額度、規(guī)模、增速等各方面的情況來(lái)看總體是下行的。

  查看全文↓ 2018-07-07 21:09:41
• 155****5000

  2018年整個(gè)資金方面的成本將會(huì)有所提升，對(duì)相應(yīng)的購(gòu)房需求，尤其是非剛需、非首套的購(gòu)房需求會(huì)有所遏制，從信貸方面來(lái)看，房貸利率的提升將是一個(gè)大概率事件。

  查看全文↓ 2018-07-07 21:09:32
• 134****3253

  貸款利率的高低決定將來(lái)還款需要的利息，中國(guó)人民銀行每年會(huì)公布貸款基準(zhǔn)利率，各地銀行根據(jù)自身?xiàng)l件進(jìn)行調(diào)整，但對(duì)于機(jī)構(gòu)性的貸款公司不受約束，所以貸款時(shí)利率的高低是一定要重視的

  查看全文↓ 2018-07-07 21:09:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2018年房貸利率會(huì)下調(diào)嗎？
  答

  個(gè)人住房貸款，利率浮動(dòng)比例一般是有效的。1、房貸利率（房貸利息），是指國(guó)家現(xiàn)行的貸款利率，目前為4.9%，這個(gè)只要國(guó)家（即央行）不調(diào)整，誰(shuí)也變不了。2、房貸折扣（利率折扣），是你申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行的這家支行靈活操作，為你這筆貸款進(jìn)行調(diào)整，類(lèi)似于超市打折，如你是首套貸款，資質(zhì)好，就給你下浮10%，按當(dāng)前，你的實(shí)際貸款利息就按4.9%×（1-10%）=4.41%；如市場(chǎng)收緊，就給你上浮10%，按當(dāng)前，你的實(shí)際貸款利息就按4.9%×（1+10%）=5.39%一般情況，銀行給你的房貸折扣不變，房貸利率會(huì)隨國(guó)家調(diào)整（次年調(diào)整），也有個(gè)別情況次期調(diào)整或不調(diào)整的，具體看合同約定。

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• 問(wèn) ??房貸利率還會(huì)下調(diào)嗎?房貸利率下調(diào)提前還貸劃算嗎？
  答

  為什么說(shuō)在利率高的時(shí)候提前還款有時(shí)會(huì)不合適呢？1、 首先，提前還款在很多時(shí)候都需要支付違約金。大多數(shù)銀行都有相關(guān)方面的規(guī)定，如果罰款時(shí)間沒(méi)超過(guò)規(guī)定年限，則需要繳納一定比例的違約金。違約金數(shù)目不菲，有些銀行甚至規(guī)定為貸款金額的1%，所以在提前還款的時(shí)候一定不要忘記計(jì)算這個(gè)成本。2、 月供一樣且貸款快要到期的客戶。如果購(gòu)房者選擇的是等額本息還款，且劃款時(shí)間較長(zhǎng)了，那么再選擇提前還款其實(shí)也省不了多少錢(qián)了。貸款十年已經(jīng)還到八九年了，償還的基本上是本金，簡(jiǎn)直相當(dāng)于低息甚至無(wú)息貸款，所以達(dá)不到省錢(qián)的目的。

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• 問(wèn) 2018年的房貸折扣會(huì)下調(diào)嗎
  答

  基準(zhǔn)利率是中國(guó)人民銀行（俗稱(chēng)央行）實(shí)現(xiàn)貨幣政策目標(biāo)的重要手段之一，基準(zhǔn)利率的調(diào)整必須要看貨幣政策目標(biāo)。

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• 問(wèn) 房貸利率還會(huì)下調(diào)嗎? 房貸利率下調(diào)了我的貸款會(huì)減少嗎
  答

  買(mǎi)房子的貸款利率是會(huì)隨著國(guó)家的政策而變動(dòng)的。而貸款利率的調(diào)整，會(huì)導(dǎo)致還款金額也調(diào)整，但是調(diào)整上浮亦或是下浮的程度在貸款期內(nèi)是不會(huì)改變的。有以下兩點(diǎn)需要注意：1.購(gòu)房所貸款利率會(huì)在銀行利率調(diào)整后，在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率2.是滿年度調(diào)整，對(duì)已支付的利息是沒(méi)有影響的。

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• 問(wèn) 房貸利率在2018年還會(huì)下降嗎
  答

  貸款利率的高低決定將來(lái)還款需要的利息，中國(guó)人民銀行每年會(huì)公布貸款基準(zhǔn)利率，各地銀行根據(jù)自身?xiàng)l件進(jìn)行調(diào)整，但對(duì)于機(jī)構(gòu)性的貸款公司不受約束，所以貸款時(shí)利率的高低是一定要重視的，不然很可能被卷入高利貸的苦惱。

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