2018年的房貸折扣會下調(diào)嗎

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• 147****2506

  基準利率是中國人民銀行（俗稱央行）實現(xiàn)貨幣政策目標的重要手段之一，基準利率的調(diào)整必須要看貨幣政策目標。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:33:32
• 131****9988

  從去年7月份開始，廣義貨幣M2增速持續(xù)走低，12月份到了歷史**低值，增速只有8.2%。廣義貨幣減少，說明銀行存款減少，銀行也“錢緊”

  查看全文↓ 2018-07-06 10:33:26
• 131****3575

  今年利率沒有下調(diào)，只是重申了首套房貸的貸款利率下限是基準利率的0.7倍。真正貸款時，沒有銀行發(fā)放這么低折扣的貸款。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:33:19
• 131****1196

  目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同，融360**新數(shù)據(jù)顯示，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:33:03
• 134****8137

  自2015年10月24日起，下調(diào)金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。

  查看全文↓ 2018-07-06 10:32:56

相關問題

• 問 2018年的房貸利率會下調(diào)嗎
  答

  個人住房按揭貸款是商業(yè)銀行公認的優(yōu)質資產(chǎn)，一直備受銀行重視。

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• 問 2018年房貸利率會下調(diào)嗎？
  答

  個人住房貸款，利率浮動比例一般是有效的。1、房貸利率（房貸利息），是指國家現(xiàn)行的貸款利率，目前為4.9%，這個只要國家（即央行）不調(diào)整，誰也變不了。2、房貸折扣（利率折扣），是你申請貸款時，銀行的這家支行靈活操作，為你這筆貸款進行調(diào)整，類似于超市打折，如你是首套貸款，資質好，就給你下浮10%，按當前，你的實際貸款利息就按4.9%×（1-10%）=4.41%；如市場收緊，就給你上浮10%，按當前，你的實際貸款利息就按4.9%×（1+10%）=5.39%一般情況，銀行給你的房貸折扣不變，房貸利率會隨國家調(diào)整（次年調(diào)整），也有個別情況次期調(diào)整或不調(diào)整的，具體看合同約定。

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• 問 利率下調(diào)房貸會下調(diào)嗎? 房貸利率下降，月供會自動下降嗎
  答

  若通過招行辦理的貸款，需要參考貸款合同，合同會標明在人行利率變化后，您的貸款利率是否變動，變動的時間。（應答時間：2019年1月16日，**新業(yè)務變動請以招行官網(wǎng)為準

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• 問 利率下調(diào)房貸會下調(diào)嗎? 買房時房貸利率上浮了現(xiàn)下調(diào)會取消上浮嗎
  答

  房貸實行的是浮動利率，既隨利率調(diào)整而調(diào)整，也隨國家優(yōu)惠政策改變而改變。1、貸款利息是按照浮動利率計算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計算的利率水平也隨之調(diào)整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。2、房貸隨著國家政策的變動而變動，國家七折優(yōu)惠是在基準利率基礎上的七折，基準利率變動，就會在基準利率基礎上七折。如果國家取消了七折優(yōu)惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優(yōu)惠也隨之取消。當然對已歸還本金的那部分利息沒有影響。國家政策變動后執(zhí)行新政策一般是在新政策實施的次年一月，假定現(xiàn)在取消7折優(yōu)惠，那么今年還可以享受7折，明年1月開始七折優(yōu)惠就取消了。

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• 問 利率下調(diào)房貸會下調(diào)嗎? 銀行抵押房產(chǎn)利率多少？
  答

  這主要看你的貸款合同對利率調(diào)整是如何約定的。房貸利率調(diào)整一般約定方式有以下幾種：1、利率變動的次月調(diào)整;2、以放款日為基準日，12個月保持利率不變，第13個月如遇利率變化進行調(diào)整;3、次年的1月1日調(diào)整。

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