利率下調(diào)房貸會(huì)下調(diào)嗎? 銀行抵押房產(chǎn)利率多少？

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• 133****3216

  這主要看你的貸款合同對(duì)利率調(diào)整是如何約定的。房貸利率調(diào)整一般約定方式有以下幾種：
  1、利率變動(dòng)的次月調(diào)整;
  2、以放款日為基準(zhǔn)日，12個(gè)月保持利率不變，第13個(gè)月如遇利率變化進(jìn)行調(diào)整;
  3、次年的1月1日調(diào)整。

  查看全文↓ 2019-05-16 08:54:59
• 141****5492

  目前每個(gè)銀行的房屋抵押貸款利率都有上浮，具體看找的哪個(gè)銀行的，另外還得看借款人的個(gè)人資質(zhì)和房子的情況。個(gè)人資質(zhì)即個(gè)人信用狀況、學(xué)歷、單位、職稱等等，有無(wú)逾期,斷供等違約情況，一切良好，利率上浮的可能就少些，反之就多些；
  房子得看房齡、裝修、樓層、朝向、交通、周邊的配套設(shè)施等等情況 詳情可咨詢[立德?lián)?/span>

  查看全文↓ 2019-05-16 08:54:55
• 153****3561

  聯(lián)邦銀行下調(diào)房貸利率
  
  
  
  
  
  
  
  
  4月9日（周二）下午，澳大利亞聯(lián)邦銀行（Commonwealth Bank of Australia, CBA）宣布大幅削減面向自住房業(yè)主的3年期、4年期和5年期抵押貸款的固定利率。
  
  
  
  其中，3年期固定利率住房貸款下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，至3.79%，4年期固定利率貸款下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，至4.09%，5年期利率下調(diào)30個(gè)基點(diǎn)，至4.09%。
  
  
  
  
  
  
  
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  近期下調(diào)利率的澳洲銀行
  
  
  
  
  
  
  
  
  澳大利亞房地產(chǎn)網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)Tic:Toc Homeloans推出一項(xiàng)貸款，**10%（約為一般基準(zhǔn)利率的一半），并提供1000澳元的返現(xiàn)優(yōu)惠。
  
  
  
  本迪戈銀行（Bendigo Bank）也通過(guò)Tic:Toc將自住房貸款的可變利率下調(diào)至多20個(gè)基點(diǎn)。其中，快捷貸款（面向可變利率自住房貸款申請(qǐng)人）下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)至3.79%，該產(chǎn)品很受再融資客戶的歡迎。
  
  
  
  而基本的可變利率自住房貸款則下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)至3.79%。
  
  
  
  
  
  
  
  此外，澳洲國(guó)立銀行（NAB）也將下調(diào)利率，對(duì)于存款額在20%或以上的借款人，NAB將提供3.79%的利率，對(duì)于存款額低于20%的借款人，利率則為3.99%。
  
  
  
  該銀行還為新業(yè)主和住宅投資借款人提供了幾種固定利率產(chǎn)品。
  
  
  
  
  
  
  
  其他近期將下調(diào)利率的銀行還包括花旗銀行（Citi）、安保銀行（AMP Bank）和澳洲**大的共同銀行之一Teachers Mutual Bank。
  
  
  
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  意味著官方降息？
  
  
  據(jù)澳大利亞統(tǒng)計(jì)局（ABS）披露，澳洲政府對(duì)只付息貸款的打擊已使澳洲的住房貸款水平顯著下降，這主要源于澳大利亞審慎監(jiān)管局對(duì)投資者和只付息貸款的嚴(yán)查。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-16 08:54:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 利率下調(diào)房貸會(huì)下調(diào)嗎? 買(mǎi)房時(shí)房貸利率上浮了現(xiàn)下調(diào)會(huì)取消上浮嗎
  答

  房貸實(shí)行的是浮動(dòng)利率，既隨利率調(diào)整而調(diào)整，也隨國(guó)家優(yōu)惠政策改變而改變。1、貸款利息是按照浮動(dòng)利率計(jì)算的，銀行貸款利息調(diào)整后，貸款利息計(jì)算的利率水平也隨之調(diào)整。當(dāng)然無(wú)論如何計(jì)算，對(duì)已支付的利息沒(méi)有影響。對(duì)調(diào)整后的利息會(huì)有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒(méi)有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國(guó)銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。2、房貸隨著國(guó)家政策的變動(dòng)而變動(dòng)，國(guó)家七折優(yōu)惠是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上的七折，基準(zhǔn)利率變動(dòng)，就會(huì)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上七折。如果國(guó)家取消了七折優(yōu)惠政策，尚未還清的那部分貸款的利率優(yōu)惠也隨之取消。當(dāng)然對(duì)已歸還本金的那部分利息沒(méi)有影響。國(guó)家政策變動(dòng)后執(zhí)行新政策一般是在新政策實(shí)施的次年一月，假定現(xiàn)在取消7折優(yōu)惠，那么今年還可以享受7折，明年1月開(kāi)始七折優(yōu)惠就取消了。

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• 問(wèn) 利率下調(diào)房貸會(huì)下調(diào)嗎? 房貸利率下降，月供會(huì)自動(dòng)下降嗎
  答

  若通過(guò)招行辦理的貸款，需要參考貸款合同，合同會(huì)標(biāo)明在人行利率變化后，您的貸款利率是否變動(dòng)，變動(dòng)的時(shí)間。（應(yīng)答時(shí)間：2019年1月16日，**新業(yè)務(wù)變動(dòng)請(qǐng)以招行官網(wǎng)為準(zhǔn)

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• 問(wèn) ??房貸利率還會(huì)下調(diào)嗎?房貸利率下調(diào)提前還貸劃算嗎？
  答

  為什么說(shuō)在利率高的時(shí)候提前還款有時(shí)會(huì)不合適呢？1、 首先，提前還款在很多時(shí)候都需要支付違約金。大多數(shù)銀行都有相關(guān)方面的規(guī)定，如果罰款時(shí)間沒(méi)超過(guò)規(guī)定年限，則需要繳納一定比例的違約金。違約金數(shù)目不菲，有些銀行甚至規(guī)定為貸款金額的1%，所以在提前還款的時(shí)候一定不要忘記計(jì)算這個(gè)成本。2、 月供一樣且貸款快要到期的客戶。如果購(gòu)房者選擇的是等額本息還款，且劃款時(shí)間較長(zhǎng)了，那么再選擇提前還款其實(shí)也省不了多少錢(qián)了。貸款十年已經(jīng)還到八九年了，償還的基本上是本金，簡(jiǎn)直相當(dāng)于低息甚至無(wú)息貸款，所以達(dá)不到省錢(qián)的目的。

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• 問(wèn) 房貸利率還會(huì)下調(diào)嗎? 房貸利率下調(diào)了我的貸款會(huì)減少嗎
  答

  買(mǎi)房子的貸款利率是會(huì)隨著國(guó)家的政策而變動(dòng)的。而貸款利率的調(diào)整，會(huì)導(dǎo)致還款金額也調(diào)整，但是調(diào)整上浮亦或是下浮的程度在貸款期內(nèi)是不會(huì)改變的。有以下兩點(diǎn)需要注意：1.購(gòu)房所貸款利率會(huì)在銀行利率調(diào)整后，在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率2.是滿年度調(diào)整，對(duì)已支付的利息是沒(méi)有影響的。

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• 問(wèn) 2018年的房貸利率會(huì)下調(diào)嗎
  答

  個(gè)人住房按揭貸款是商業(yè)銀行公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，一直備受銀行重視。

  全部5個(gè)回答>