2018年房貸利息會降嗎

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• 146****1808

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

  查看全文↓ 2018-07-05 11:49:17
• 148****2358

  一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.35%；一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.5%；其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構(gòu)貸款利率相應(yīng)調(diào)整；個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業(yè)銀行和農(nóng)村合作金融機構(gòu)等不再設(shè)置存款利率浮動上限，并抓緊完善利率的市場化形成和調(diào)控機制，加強央行對利率體系的調(diào)控和監(jiān)督指導(dǎo)，提高貨幣政策傳導(dǎo)效率。

  查看全文↓ 2018-07-05 11:48:54
• 155****9490

  利率降低了，房貸還沒有將是因為房貸的利率還沒有調(diào)整，調(diào)整了房貸就變化了。房貸利率調(diào)整有三種辦法，可能是按年調(diào)整 按季調(diào)整的，看合同上選擇的那種。
  利率調(diào)整：
  一是利率為分期特定利率時，遇央行利率調(diào)整時，利率調(diào)整日之前已發(fā)放的貸款本年度內(nèi)不作利率調(diào)整，于次年1月1日按新利率執(zhí)行；利率調(diào)整日之后發(fā)放的新貸款按調(diào)整后新利率執(zhí)行。
  二是利率為分段利率時，遇央行利率調(diào)整時，貸款執(zhí)行利率當日即調(diào)整。
  三是利率為浮動利率，浮動周期可按月、按季、按半年、按年。
  遇央行利率調(diào)整時，貸款在下一個浮動周期調(diào)整利率。（注：浮動周期以貸款發(fā)放日起開始計算。例如某貸款2013年4月7日發(fā)放，浮動周期為按季，則7月7日、10月7日、2013年1月7日為浮動周期起始日。）

  查看全文↓ 2018-07-05 11:48:15
• 158****1261

  利率調(diào)整：利率為分期特定利率時，遇央行利率調(diào)整時，利率調(diào)整日之前已發(fā)放的貸款本年度內(nèi)不作利率調(diào)整，于次年1月1日按新利率執(zhí)行；利率調(diào)整日之后發(fā)放的新貸款按調(diào)整后新利率執(zhí)行。利率為分段利率時，遇央行利率調(diào)整時，貸款執(zhí)行利率當日即調(diào)整。利率為浮動利率，浮動周期可按月、按季、按半年、按年。 遇央行利率調(diào)整時，貸款在下一個浮動周期調(diào)整利率。（注：浮動周期以貸款發(fā)放日起開始計算。例如某貸款2013年4月7日發(fā)放，浮動周期為按季，則7月7日、10月7日、2013年1月7日為浮動周期起始日。）
  央行2017年5次降息，利率**多一次性下調(diào)20.33%。根據(jù)銀行貸款規(guī)定，房貸從年月1日就可調(diào)整了。

  查看全文↓ 2018-07-05 11:47:49

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• 問 2018年房貸利率會降嗎
  答

  說白了就是現(xiàn)在利率還不算高，以后還有上漲的空間，想要利率降下來是不太可能了。

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• 問 2018年房貸降幾個點
  答

  目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。

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• 問 2018年房貸利率降多少
  答

  2018年1月全國首套房貸款平均利率為5.43%，相當于基準利率1.11倍，環(huán)比2017年12月上升0.93%；同比去年1月首套房貸款平均利率4.46%，上升21.75%。

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• 問 2018年房貸利息是多少
  答

  利率降低了，房貸還沒有將是因為房貸的利率還沒有調(diào)整，調(diào)整了房貸就變化了。房貸利率調(diào)整有三種辦法，可能是按年調(diào)整 按季調(diào)整的，看合同上選擇的那種。利率調(diào)整：一是利率為分期特定利率時，遇央行利率調(diào)整時，利率調(diào)整日之前已發(fā)放的貸款本年度內(nèi)不作利率調(diào)整，于次年1月1日按新利率執(zhí)行；利率調(diào)整日之后發(fā)放的新貸款按調(diào)整后新利率執(zhí)行。二是利率為分段利率時，遇央行利率調(diào)整時，貸款執(zhí)行利率當日即調(diào)整。三是利率為浮動利率，浮動周期可按月、按季、按半年、按年。 遇央行利率調(diào)整時，貸款在下一個浮動周期調(diào)整利率。（注：浮動周期以貸款發(fā)放日起開始計算。例如某貸款2013年4月7日發(fā)放，浮動周期為按季，則7月7日、10月7日、2013年1月7日為浮動周期起始日。）

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• 問 ?? 2018年房貸利息是多少
  答

  　　2018年房貸利率是多少:2018年1月**新房貸利率表出爐 7家主流銀行停貸　　2017年以來，額度緊、放款慢、利率上浮成為銀行房貸**顯著特點。近期有媒體曝出，有銀行放款排隊等半年，有人去銀監(jiān)局投訴銀行的消息。2017年第二季度至今，房貸緊張已成各大銀行的常態(tài)，而從深圳市場目前了解的情況來看，已有郵儲銀行、民生銀行、平安銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、中信銀行等7家主流銀行暫停所有房貸業(yè)務(wù)，而傳統(tǒng)的中、工、建、農(nóng)四大行分別上調(diào)基準利率的10%-15%，二套上浮10%-15%不等?！　?　　部分國有銀行停止接受房貸業(yè)務(wù)　　在調(diào)控的背景下，銀行個人住房貸款受到了嚴控，房貸降杠桿大勢所趨。繼個人房貸按揭利率上浮之后，年末越來越多的銀行加入暫停房貸的隊伍當中，樂居了解到y(tǒng)in+hang+123，目前深圳已經(jīng)有7家主流銀行停止了房貸業(yè)務(wù)?！　?目前申請資料審批時間短yin—hang—123—net，大約一周時間，但是2018年農(nóng)歷春節(jié)前基本上是不會放款了，深圳農(nóng)行一名信貸經(jīng)理表示，現(xiàn)在積壓客戶太多了，即使有了信貸額度，也要按照排隊順序來放貸。工行一名房貸負責人稱，今年房貸額度格外緊缺，更多的是因為樓市調(diào)控緣故，流動性中性偏緊，并非銀行出現(xiàn)錢荒?！　酚屑翼樎?lián)按揭擔?？偙O(jiān)李想中對樂居表示，從去年第二季度開始，房貸放貸速度便開始出現(xiàn)持續(xù)緊張的局面，每天處理較多的糾紛都是客戶投訴銀行放款周期太長，目前國有四大行如中行、工行、農(nóng)行陸續(xù)放款一小部分以外，建行目前已經(jīng)基本已停止接受房貸業(yè)務(wù)?！　?三個月能正常放貸還屬于速度比較快的。 李想中提道，一般放款時間為三個月至半年，有部分銀行，譬如招商銀行，在遞交審核資料前主動告知客戶，三個月內(nèi)不能放款屬正常，如能接受才按正常流程放款?！　?　　兩家銀行二套房貸利率上浮40%　　對于銀行來說原文www.yinhang123.net，額度不足也會影響整體利潤，為了彌補利潤的不足，就只能從提高利率獲取較高利息入手，而這樣對于購房者來說，無疑增大了購房壓力。　　除7家主流銀行停止房貸之外，更有部分銀行將房貸利率上調(diào)20-40%不等。1月3日，有群友發(fā)布消息稱，從2018年1月3日起，廣發(fā)銀行首套房貸上浮30%，二套房貸上漲40%。這是繼興業(yè)銀行二套房貸上浮了40%以外的第二家二套房貸上浮40%的銀行。樂居隨即致電廣發(fā)銀行個貸部相關(guān)人士回復(fù)稱消息屬實，并稱放貸速度緩慢。

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