??農(nóng)村自建房被強拆怎么辦

已有3個回答

• 136****0207

  
  
  
  ask8375411770 ?
  
  
  你好,陳軍律師為您服務(wù),你的情況我已了解,請您及時與我電話聯(lián)系,由我為您當(dāng)面服務(wù)

  查看全文↓ 2018-07-05 19:31:25
• 158****7691

  
  
  
  霧雨憂 ?
  
  
  強拆是違法的,建議積極維權(quán),爭取補償

  查看全文↓ 2018-07-05 19:30:52
• 153****5296

  
  
  
  wanghm30 ?
  
  
  按政策辦。。。。。。。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:30:19

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村自建房沒有手續(xù)政府可以強拆嗎
  答

  農(nóng)村自建房沒有手續(xù)政府可以強拆的，任何房屋只要沒有手續(xù)，就都屬于違章建筑政府是可以強制拆除的，所謂的違章建筑，指的就是未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書)，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑不僅要被拆除，違建當(dāng)事人還要承擔(dān)拆除違建所花費的全部費用。農(nóng)村建房怎么申請1、向所在地村委會提出宅基地用地建房書面申請，領(lǐng)取了申請表之后，并且準備相關(guān)的資料。2、相關(guān)的資料需要先由村委會來進行審核，公示期為15個工作日，村民未提出異議或異議不成立的，村委會簽署審查意見后將相關(guān)材料報送鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合便民服務(wù)中心設(shè)立一個窗口統(tǒng)一對外受理收件，同意利用舊宅基地或存量建設(shè)用地建設(shè)的，10 個工作日內(nèi)核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》和《農(nóng)村宅基地批準書》。4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)相關(guān)部門嚴格落實批后監(jiān)管施工“一告知四到場”工作，可以開始施工建設(shè)。5、建房竣工后通過驗收的，出具《農(nóng)村宅基地用地和建房驗收意見》，農(nóng)村村民憑此驗收意見向不動產(chǎn)登記部門申請辦理不動產(chǎn)登記。

• 問 房子被非法強拆怎么辦? 如果房子被強拆了改怎么辦
  答

  是不合法的。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)(2)周轉(zhuǎn)補償費(3)獎勵性補償費，不同的房屋性質(zhì)會獲得不同數(shù)額的補償，如商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多。如果補償額過低或者補償不合理，建議委托專業(yè)律師處理。可以通過申請政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、新聞媒體曝光等多種方式來維權(quán)。拆遷中存在巨大利益的，建議主動采取措施積極爭取，以獲得更多的補償。

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• 問 房屋被強拆該怎么辦
  答

  遇到強拆可根據(jù)我國《行政訴訟法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，向上級部門進行投訴控告或向人民法院提起訴訟?！　?1、 《行政訴訟法》第二條規(guī)定，公民、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟?！　?、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷?！　∽鞒龇课菡魇諞Q定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷?！　∪魏螁挝缓蛡€人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動?！　〉谌粭l規(guī)定，采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)被強拆怎么辦
  答

  這個要看你和賣方簽定的是什么合同，根據(jù)我的經(jīng)驗，小產(chǎn)權(quán)房的合同形式一般為租賃合同、投資協(xié)議、聯(lián)建協(xié)議等形式，那么你可以根據(jù)你簽定的合同來維護你的權(quán)益。但不管是那種形式的合同，在現(xiàn)行的法律框架下，你都只能針對你的合同方依據(jù)合同中的條款來進行權(quán)益維護，找拆遷方賠償是找不到法律和政策上的依據(jù)的。不知道你的合同怎么簽的，也只能給你這點建議了，建議你找個律師看看你的合同，依據(jù)合同上的條款找賣方退房或要求賠償。備注：沒有經(jīng)過規(guī)劃審批的建筑統(tǒng)稱為違章建筑，城市房屋主管部門（房管局、建設(shè)局、規(guī)劃局、城管）都可以依法進行拆除并對責(zé)任人進行經(jīng)濟處罰。

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• 問 ??農(nóng)村自建房需要什么手續(xù)?農(nóng)村自建房手續(xù)具體怎么辦?
  答

  農(nóng)村蓋自建房流程如下：1、農(nóng)村建房須履行審批手續(xù)，即向所在村委會提出宅基地使用申請。2、經(jīng)村委會同意后，向當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請，并提交下列材料。（1）申請人身份證明材料；（2）申請人戶籍登記家庭成員身份證明材料；（3）申請人所屬村委會同意使用宅基地的意見；（4）擬使用宅基地的位置、面積及界址范圍的材料；（5）市、縣（區(qū)）規(guī)定的應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。3、符合條件的，由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府提出審核意見，報區(qū)人民政府批準，批準后即可蓋房。

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