?? 交通銀行房貸好批嗎

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• 155****3489

  以后的利率變化的幾率不大，因為這個變化不是由銀行做主的，是根據(jù)經(jīng)濟情況的。
  按揭貸款可以不選擇開發(fā)商合作的銀行。但是你就要看開發(fā)商會不會提供齊全那些需要辦手續(xù)的證明給你了。建議去銀行咨詢一下。
  按揭貸款的具體情況，請參照下面：
  貸款條件
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  3、具有購買住房的合同或協(xié)議；
  4、能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款；
  5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；
  6、貸款行規(guī)定的其他條件。
  貸款額度、期限和利率
  二手房按揭貸款通常**高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，**長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率。
  申辦程序
  1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料：
  （1）買賣雙方簽訂的經(jīng)過有權(quán)部門簽定的房屋交易合同；
  （2）所購房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋共有人同意出售的文件；
  （3）借款人家庭財產(chǎn)證明和收入證明（包括由工作單位出具的個人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動產(chǎn)證明、有價證券等）；
  （4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；
  （5）借款人及共有人同意以所購房屋作抵押的文件。
  2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶。
  3、經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書》。
  4、辦理房屋過戶、保險、公證和抵押登記手續(xù)。
  5、移交產(chǎn)權(quán)證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋所有權(quán)證、房屋他項權(quán)證和所購房屋的保險單（正本），一并交貸款行抵押。
  6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內(nèi)，再根據(jù)《劃款扣款授權(quán)書》的授權(quán)，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號。
  

  查看全文↓ 2018-07-05 19:56:11
• 141****7238

  交通銀行用不了那么長時間 材料齊全的情況下 7到10個工作日您就可以過戶了 交通銀行批貸挺容易的 支行的是簽借款合同 提交申請 總行的會審批 會給您收入證明上的座機打電話 問問您單位有沒有您這個人 收入多少 等等問題辦理貸款的時候中介的話是不能輕信的，銀行批貸是有自己程序的，一般需要五級審批，各個環(huán)節(jié)稍微不暢，時間就會延后。
  年底各行信貸規(guī)模基本從嚴，審批會更慢，甚至要在元旦后放款，您要有準備。當然希望您運氣好，盡快拿到貸款。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:55:39
• 158****2902

  可以的，符合條件即可申請交通銀行的房屋貸款。
  個人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  房貸申請需要提供的資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
  5.資信證明:包括學歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

  查看全文↓ 2018-07-05 19:55:19

相關(guān)問題

• 問 交通銀行房貸好貸嗎
  答

  交通銀行房貸流程：2017年交通銀行房貸流程圖解1、借款人持有上述材料到交通銀行填寫申請表；2、交通銀行工作人員對材料進行審核，同時對借款人的信用、擔保等進行調(diào)查，并通知借款審批結(jié)果；3、借款人經(jīng)過審批后，交通銀行會與借款簽訂借款合同，辦理抵押登記等手續(xù)；4、辦理完相關(guān)手續(xù)后，經(jīng)過審核確認交通銀行向借款人發(fā)放貸款。

  全部5個回答>
• 問 ?? 廣發(fā)銀行房貸好批嗎
  答

  1、柜臺查詢。借款人可以攜帶貸款相關(guān)證件及本人身份證到營業(yè)柜臺查詢貸款進度。2、電話查詢。借款人可直接聯(lián)系辦理貸款業(yè)務(wù)的信貸經(jīng)理，了解審批進度，也可撥打客服熱線95508，讓客服人員查詢。2015年廣發(fā)銀行房貸利率種類項目 年利率（%）1、短期貸款 六個月（含） 5.1 六個月至一年（含） 5.12、中長期貸款 一至三年（含） 5.5 三至五年（含） 5.5 五年以上 5.653、貼現(xiàn)，以再貼現(xiàn)利率為下限加點確定。

  全部3個回答>
• 問 ?? 廣發(fā)銀行房貸好批嗎
  答

  如果在同一家銀行有金融業(yè)務(wù)，如房貸，會更有利于辦理信用卡。而且會有更高的額度。

  全部4個回答>
• 問 ?? 交通銀行房貸審核嚴嗎
  答

  1.換別的銀行辦理2.換其它名字辦理3.非正常途徑，找關(guān)系，根據(jù)不能通過的原因，針對性解決。如限購，現(xiàn)貸是，征信等

  全部3個回答>
• 問 中國銀行房貸好批嗎
  答

  商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后

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