交通銀行房貸好貸嗎

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• 153****9830

  交通銀行房貸流程：2017年交通銀行房貸流程圖解
  
  1、借款人持有上述材料到交通銀行填寫申請(qǐng)表；
  
  2、交通銀行工作人員對(duì)材料進(jìn)行審核，同時(shí)對(duì)借款人的信用、擔(dān)保等進(jìn)行調(diào)查，并通知借款審批結(jié)果；
  
  3、借款人經(jīng)過審批后，交通銀行會(huì)與借款簽訂借款合同，辦理抵押登記等手續(xù)；
  
  4、辦理完相關(guān)手續(xù)后，經(jīng)過審核確認(rèn)交通銀行向借款人發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:27:20
• 155****5058

  按揭房屋貸款的流程：
  按揭房屋貸款辦理，貸款人需準(zhǔn)備的資料有：
  　　一：二代身份證復(fù)印件。
  　　二：家庭戶口薄復(fù)印件。
  　　三：貸款人現(xiàn)工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，（如個(gè)體戶或公司負(fù)責(zé)人則出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照或股權(quán)證明復(fù)印件）
  　　四：個(gè)人收入證明原件（如近6個(gè)月的工資流水或六個(gè)月的個(gè)人流水二選一即可）
  　　五：個(gè)人征信報(bào)告原件（且為征信良好，純白戶都可以，或有輕微逾期也可，黑名單銀行審批通過不了）
  　　六：婚姻狀況證明（結(jié)婚證復(fù)印件，離婚證復(fù)印件，單身證明原件，根據(jù)自身情況，三選一即可）
  　　七：已經(jīng)向樓盤開發(fā)商付**款的稅務(wù)發(fā)票復(fù)印件，（**款方面商業(yè)按揭****少為30%，公積金按揭購(gòu)房****少則為20%）
  
  　　準(zhǔn)備好以上資料之后，到辦理按揭貸款當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)點(diǎn)信貸部，會(huì)有專門負(fù)責(zé)此業(yè)務(wù)的客戶經(jīng)理接待貸款人，填寫申請(qǐng)表及提交準(zhǔn)備好的資料等事項(xiàng)，提交完畢之后，信審部門會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人所提供的資料進(jìn)行審核，審核分為初審，預(yù)審及終審，初審就是分行的客戶經(jīng)理進(jìn)行初步審核，然后提交到各區(qū)域支行進(jìn)行預(yù)審，**后由總行進(jìn)行終審，審核期一般為7到15個(gè)工作日，通過之后網(wǎng)點(diǎn)會(huì)通知貸款人到網(wǎng)點(diǎn)辦理放款及還款用的借記卡，簽訂個(gè)人住房按揭合同及相關(guān)手續(xù)，辦理完畢之后銀行會(huì)在3個(gè)工作日之內(nèi)將該筆款項(xiàng)直接打入貸款人所辦理的借記卡中，以上就是辦理房屋按揭貸款的整過程，之后在按揭貸款合同中簽訂的每月還款日，貸款人應(yīng)按時(shí)還款，還款方式分為，等額本息，等額本金等還款方式，目前國(guó)內(nèi)按揭房貸款利率已經(jīng)有所下調(diào)，商業(yè)按揭房的利率為4厘到5厘之間，公積金按揭還要低一點(diǎn)，也就是商業(yè)按揭的50%。
  貸款人應(yīng)保持良好的還款記錄，按揭貸款是會(huì)進(jìn)入人行（中國(guó)人民銀行）的個(gè)人征信報(bào)告系統(tǒng)中的，保持良好的還款記錄，對(duì)于貸款人今后辦理其他與信用有關(guān)的業(yè)務(wù)，有著非常大的幫助。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:27:11
• 156****8142

  交行貸款有很多種，不同城市，貸款種類不同也不同（如車貸款、或者其他）。
  昆明地方：貸款咨詢電話：0871-66034311　咨詢時(shí)間：正常工作日上午9:00-12:00下午14:00-18:00
  根據(jù)個(gè)貸品種不同，所需提供的材料是不同的，但在我行申請(qǐng)貸款時(shí)，以下基本資料是必須提供的：
  （1）借款人及配偶（如有）的有效身份證明原件；
  （2）婚姻狀況證明原件（如有）；
  （3）戶籍證明或本地固定住所證明；
  （4）借款人個(gè)人收入證明或足以證明其收入水平的輔助證明，輔助證明包括但不限于銀行認(rèn)可的工資單、代發(fā)工資銀行卡對(duì)帳單、稅單、納稅證明等；若借款人本人收入水平不滿足我行債務(wù)支出與收入比例要求的，還應(yīng)提供配偶或共同借款人的收入證明；
  （5）借款人工作證明，包括但不限于工作證、公務(wù)員證、執(zhí)業(yè)證、單位出具的職業(yè)證明、勞動(dòng)合同等，對(duì)于已提供個(gè)人收入證明等含有工作信息材料的可不提供本材料；
  （6）借款申請(qǐng)表，應(yīng)填寫完整，必須借款人簽字；
  （7）貸款用途證明材料，例如購(gòu)銷合同、商品發(fā)票等，若申請(qǐng)時(shí)確實(shí)無法提供，須在貸后一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)充，并先提供貸款用途聲明
  以上為貸款基本要求，具體情況建議您與當(dāng)?shù)胤中匈J款部門核實(shí)確定。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:27:03
• 144****9046

  銀行辦理信用貸款都差不多，主要根據(jù)個(gè)人資質(zhì)決定，資質(zhì)越好越容易審批。
  申請(qǐng)信用貸款的條件：
  1、年齡在18-65周歲的自然人；
  2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲；
  3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  4、征信良好，無不良記錄；
  5、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:26:56
• 157****4606

  可以的，符合條件即可申請(qǐng)交通銀行的房屋貸款。
  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議，所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。
  房貸申請(qǐng)需要提供的資料：
  1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
  2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
  3.收入證明(銀行指定格式)
  4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)
  5.資信證明:包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  查看全文↓ 2018-07-05 16:26:49

相關(guān)問題

• 問 ?? 交通銀行房貸好批嗎
  答

  以后的利率變化的幾率不大，因?yàn)檫@個(gè)變化不是由銀行做主的，是根據(jù)經(jīng)濟(jì)情況的。按揭貸款可以不選擇開發(fā)商合作的銀行。但是你就要看開發(fā)商會(huì)不會(huì)提供齊全那些需要辦手續(xù)的證明給你了。建議去銀行咨詢一下。按揭貸款的具體情況，請(qǐng)參照下面：貸款條件1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；4、能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)50%的首期付款；5、同意以所購(gòu)房屋作為抵押物，或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；6、貸款行規(guī)定的其他條件。貸款額度、期限和利率二手房按揭貸款通常**高額度不超過所購(gòu)房屋價(jià)格或評(píng)估價(jià)格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，**長(zhǎng)不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房貸款利率。申辦程序1、借款人提出貸款書面申請(qǐng)并提供一下資料：（1）買賣雙方簽訂的經(jīng)過有權(quán)部門簽定的房屋交易合同；（2）所購(gòu)房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋共有人同意出售的文件；（3）借款人家庭財(cái)產(chǎn)證明和收入證明（包括由工作單位出具的個(gè)人收入證明、哪稅憑證、銀行存單、不動(dòng)產(chǎn)證明、有價(jià)證券等）；（4）借款人合法有效的身份證明（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（5）借款人及共有人同意以所購(gòu)房屋作抵押的文件。2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購(gòu)房者將首期購(gòu)房款足額存入貸款行指定的賬戶。3、經(jīng)貸款行調(diào)查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同和《劃款扣款授權(quán)書》。4、辦理房屋過戶、保險(xiǎn)、公證和抵押登記手續(xù)。5、移交產(chǎn)權(quán)證明。借款人將已辦妥抵押登記手續(xù)的房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證和所購(gòu)房屋的保險(xiǎn)單（正本），一并交貸款行抵押。6、劃付貸款。在上述手續(xù)辦理完畢后，貸款行將貸款劃入借款人在貸款行開立的賬戶內(nèi)，再根據(jù)《劃款扣款授權(quán)書》的授權(quán)，將貸款一次性從借款人賬戶劃入售房者賬號(hào)。

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• 問 ?? 交通銀行房貸審核嚴(yán)嗎
  答

  1.換別的銀行辦理2.換其它名字辦理3.非正常途徑，找關(guān)系，根據(jù)不能通過的原因，針對(duì)性解決。如限購(gòu)，現(xiàn)貸是，征信等

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??交通銀行房貸審核嚴(yán)嗎
  答

  交通銀行信用卡審核未通過，可繼續(xù)申請(qǐng)辦理，建議換一家銀行進(jìn)行申領(lǐng)。信用卡申請(qǐng)條件：年滿18 周歲；有固定職業(yè)和穩(wěn)定收人，工作單位一般在常住地的城鄉(xiāng)居民；填寫申請(qǐng)表，并在“申請(qǐng)人簽名”處親筆簽名。 申請(qǐng)信用卡，需要提供以下資料：身份證件復(fù)印件、工作證明、收入證明等；提供銀行存單、房產(chǎn)證明、學(xué)位證明等；屬于外地戶籍、境外人員在申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ぷ?，及現(xiàn)役軍官以個(gè)人名義申領(lǐng)信用卡的，有些發(fā)卡銀行可能會(huì)要求出具當(dāng)?shù)毓膊块T簽發(fā)的臨時(shí)戶口或有關(guān)部門開具的證明（含工作證明）。各發(fā)卡銀行要求的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??交通銀行房貸利率多少
  答

  一、貸款利率：項(xiàng)目 年利率（%) 一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年） 4.35 二、中長(zhǎng)期貸款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公積金貸款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25

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• 問 交通銀行房貸必須先交契稅嗎?
  答

  是的。只有交了契稅，辦出了房產(chǎn)證，銀行才能在房產(chǎn)證上做抵押登記，辦理了抵押登記后，銀行的貸款才會(huì)下來的。

  全部4個(gè)回答>