按揭房什么時(shí)候開(kāi)全款發(fā)票

已有3個(gè)回答

• 156****4015

  在付完**款之后，開(kāi)發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)**款收據(jù)，等購(gòu)房者從銀行辦理完購(gòu)房貸款之后，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)全款發(fā)票
  不管是按揭購(gòu)房還是一次性付款，開(kāi)發(fā)商都要給購(gòu)房者出具“不動(dòng)產(chǎn)”發(fā)票。有的按揭購(gòu)房的消費(fèi)者以為自己是按揭的，是貸款，就不能開(kāi)出發(fā)票，其實(shí)不是這樣的，購(gòu)房者采用按揭購(gòu)房，是銀行已經(jīng)把其他的貸款支付給了開(kāi)發(fā)商，所以開(kāi)發(fā)商應(yīng)該給購(gòu)房者出具“不動(dòng)產(chǎn)”發(fā)票。

  查看全文↓ 2018-07-06 00:28:14
• 136****6210

  全額發(fā)票在房屋驗(yàn)收交付以后就可以拿到，交房前產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行面積實(shí)測(cè)，確量**終房屋總價(jià)款就可以開(kāi)發(fā)票了。
  不管你是否貸款都可以的。雖然貸款買(mǎi)的房，對(duì)于房開(kāi)商而言也是拿到全款的，理應(yīng)開(kāi)具全額不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票的。到時(shí)稅務(wù)局也會(huì)出面清算的。

  查看全文↓ 2018-07-06 00:28:05
• 153****2698

  按揭買(mǎi)房商鋪全款發(fā)票是在購(gòu)房貸款成功放款后，也就是全款到位后，開(kāi)發(fā)商才會(huì)給開(kāi)具全額的銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票的。
  
  2007年2月15日啟用，從 3月1日起 ，凡從事銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，在銷售不動(dòng)產(chǎn)收取款項(xiàng)（含預(yù)收款）時(shí)，必須開(kāi)具稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》。
  
  不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門(mén)的發(fā)票，不動(dòng)產(chǎn)自開(kāi)發(fā)票專門(mén)用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開(kāi)發(fā)商開(kāi)的,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。
  
  二手房是由房地產(chǎn)交易中心開(kāi)的，銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開(kāi)的發(fā)票,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,可以說(shuō)明已繳納契稅等相關(guān)稅收。

  查看全文↓ 2018-07-06 00:27:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 按揭房什么是開(kāi)全款發(fā)票?按揭買(mǎi)房購(gòu)房發(fā)票啥時(shí)候開(kāi)？
  答

  購(gòu)房按揭款辦好了不可以開(kāi)全款發(fā)票，需要貸款申請(qǐng)人還清貸款后才可開(kāi)全款發(fā)票，但貸款人可申請(qǐng)開(kāi)具**款發(fā)票或**款繳納憑證。購(gòu)房按揭辦理流程如下：選擇房產(chǎn)；確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；辦理按揭貸款申請(qǐng)；簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)；購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；開(kāi)立專門(mén)還款賬戶；并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭房什么是開(kāi)全款發(fā)票?按揭購(gòu)房開(kāi)發(fā)商什么時(shí)候可以開(kāi)具發(fā)票
  答

  按揭買(mǎi)房商鋪全款發(fā)票是在購(gòu)房貸款成功放款后，也就是全款到位后，開(kāi)發(fā)商才會(huì)給開(kāi)具全額的銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票的。2007年2月15日啟用，從 3月1日起 ，凡從事銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，在銷售不動(dòng)產(chǎn)收取款項(xiàng)（含預(yù)收款）時(shí)，必須開(kāi)具稅務(wù)機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》。不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票是地稅部門(mén)的發(fā)票，不動(dòng)產(chǎn)自開(kāi)發(fā)票專門(mén)用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開(kāi)發(fā)商開(kāi)的,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開(kāi)的，銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開(kāi)的發(fā)票,就是不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票,可以說(shuō)明已繳納契稅等相關(guān)稅收。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房發(fā)票哪里開(kāi)？按揭買(mǎi)房購(gòu)房發(fā)票什么時(shí)候開(kāi)？
  答

  如果是購(gòu)買(mǎi)一手樓，開(kāi)發(fā)商會(huì)開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票的。如果購(gòu)買(mǎi)是二手房，完稅當(dāng)天稅局會(huì)開(kāi)具購(gòu)房發(fā)票。目前營(yíng)改增之后，購(gòu)房發(fā)票有增值稅發(fā)票取代。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票什么時(shí)候開(kāi)
  答

  依據(jù)法律規(guī)定，您交了購(gòu)房款，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該開(kāi)具發(fā)票，交多少開(kāi)多少。但是通常情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)在合同備案后給購(gòu)房者出具發(fā)票；有貸款的，貸款到賬后會(huì)開(kāi)具發(fā)票；還有的是交房后有了實(shí)測(cè)面積再給開(kāi)發(fā)票。但是無(wú)論怎樣，你交錢(qián)就可以要發(fā)票，交多少，開(kāi)多少。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭房什么是開(kāi)全款發(fā)票?銀行按揭的房子能不能開(kāi)全額發(fā)票
  答

  在付完**款之后，開(kāi)發(fā)商都會(huì)給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)**款收據(jù)，等購(gòu)房者從銀行辦理完購(gòu)房貸款之后，開(kāi)發(fā)商就應(yīng)該給購(gòu)房者開(kāi)一個(gè)全款發(fā)票不管是按揭購(gòu)房還是一次性付款，開(kāi)發(fā)商都要給購(gòu)房者出具“不動(dòng)產(chǎn)”發(fā)票。有的按揭購(gòu)房的消費(fèi)者以為自己是按揭的，是貸款，就不能開(kāi)出發(fā)票，其實(shí)不是這樣的，購(gòu)房者采用按揭購(gòu)房，是銀行已經(jīng)把其他的貸款支付給了開(kāi)發(fā)商，所以開(kāi)發(fā)商應(yīng)該給購(gòu)房者出具“不動(dòng)產(chǎn)”發(fā)票。

  全部3個(gè)回答>