按揭房子落戶需要什么手續(xù)

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• 157****9568

  各省轄市具體遷戶政策有差異，以下是重慶地區(qū)的遷戶要求，作參考：
  一、外籍遷入
  外戶籍人員在本地務工經(jīng)商，主城區(qū)滿5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿3年，購買成套商品住宅房（在主城區(qū)入戶需要人均面積30平方米以上），且實際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
  可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
  1、購房者本人的書面申請；
  2、購房者本人的《房屋產(chǎn)權證》或《購房按揭合同》原件及復印件，如果是貸款購買，需提供《借款合同》《抵押合同》房產(chǎn)證復印件；
  3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件；
  4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經(jīng)營的《工商營業(yè)執(zhí)照》原件及復印件；
  5、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及復印件。
  二、本地遷入
  本市遠郊31區(qū)縣（自治縣）城鎮(zhèn)居民（含2010年8月1日后就近就地農(nóng)轉城居民），在主城區(qū)購買成套商品房住宅房且實際居住，有穩(wěn)定職業(yè)或生活來源的，本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申請遷來入戶。
  可持如下證明材料等到居住入戶地派出所申請辦理：
  1、購房者本人的書面申請；
  2、購房者本人的《房屋產(chǎn)權證》或《購房按揭合同》原件及復印件；
  3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件；
  4、購房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書》或《聘用書》原件及復印件或合法經(jīng)營的《工商營業(yè)執(zhí)照》原件及復印件；
  5、配偶隨遷的，需《結婚證》原件及復印件。

  查看全文↓ 2018-07-06 00:48:12
• 157****2160

  1、縣城區(qū)范圍內。（1）辦理條件：遷入地的住所為合法固定住所，無居住條件的商業(yè)用房、違法建 造的房屋，不予登記常住戶口。夫妻雙方及未成年子女常住戶口落在同一家庭戶的，夫妻雙方及未成年子女常住戶口不得單獨遷移。
  （2）辦理手續(xù)：① 書面申請報告；②家庭成員身份及相互關系證明；③私有房屋產(chǎn)權證、土地使用證或者公有房屋租賃使用證明；④遷移人居民戶口簿、居民身份證。
  （3）辦理程序及時限：在派出所戶籍窗口當場辦理。
  2、對遷往縣外、?。h）外的戶口 ：需取得遷入地公安機關簽發(fā)的戶口準遷證（考取大中專院校的新生和大中專院校畢業(yè)生除外）。
  辦理手續(xù)：
  ①遷入地公安機關簽發(fā)的戶口準遷證 ；
  ②居民戶口簿、居民身份證。辦理程 序及時限：在派出所戶籍窗口當場辦理

  查看全文↓ 2018-07-06 00:48:03
• 158****9381

  按揭的房子辦理戶口遷移手續(xù)如下：
  
  1、縣城區(qū)范圍內。
  
  （1）辦理條件：遷入地的住所為合法固定住所，無居住條件的商業(yè)用房、違法建 造的房屋，不予登記常住戶口。夫妻雙方及未成年子女常住戶口落在同一家庭戶的，夫妻雙方及未成年子女常住戶口不得單獨遷移。
  
  （2）辦理手續(xù)：① 書面申請報告；②家庭成員身份及相互關系證明；③私有房屋產(chǎn)權證、土地使用證或者公有房屋租賃使用證明；④遷移人居民戶口簿、居民身份證。
  
  （3）辦理程序及時限：在派出所戶籍窗口當場辦理。
  
  2、對遷往縣外、省（縣）外的戶口 ：需取得遷入地公安機關簽發(fā)的戶口準遷證（考取大中專院校的新生和大中專院校畢業(yè)生除外）。
  
  辦理手續(xù)：
  
  ①遷入地公安機關簽發(fā)的戶口準遷證 ；
  
  ②居民戶口簿、居民身份證。辦理程 序及時限：在派出所戶籍窗口當場辦理。

  查看全文↓ 2018-07-06 00:47:56

相關問題

• 問 按揭房子落戶需要什么手續(xù)?辦理房屋入戶手續(xù)需要什么證件
  答

  需要準備的材料：1、身份證（二代證，如果沒有辦理就須同時在戶籍辦理辦理）2、二代證身份證相片2張3、如果是集體戶口要提供單位同意遷出的證明。4、房產(chǎn)證或者（按揭合同和首期供房銀行劃帳發(fā)票）原件和復印件。5、原來的戶口本以上是集體戶口遷駿景戶口（如果你要遷到別人戶上好象還要業(yè)主同意證明，而且必須是業(yè)主的直系親屬，如父母、子女才可以）。相關內容如下：居民辦理一站式市區(qū)戶口遷移須知一、辦理一站式市區(qū)戶口遷移的條件除集體戶口工作人員、福利院收養(yǎng)的兒童、監(jiān)外執(zhí)行人員以及學生集體戶口人員辦理市內遷移仍需到戶口所在地公安分局辦證中心（或派出所）辦理相關手續(xù)外，符合下列條件的人員，可直接在戶口遷入地公安分局辦證中心（或派出所）一次性辦理戶口遷出、遷入手續(xù)：（一）因結婚需將戶口遷到配偶戶口所在地的；（二）因住房調整（包括合法購買、饋贈、自建房屋及單位分房的），需將戶口遷入房屋所在地的；（三）因投靠直系親屬（指父母、夫妻、子女）需將戶口遷入親屬所在地的（包括農(nóng)遷農(nóng)）；

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• 問 按揭房子落戶需要什么手續(xù)?貸款買房,如何辦理戶口遷移?
  答

  準遷入程序：1、買房后馬上辦理房權證，然后帶著房權證找房屋所在地居委會。2、讓居委會把房屋編號、出具戶口準許遷入證明；3、帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明；若居委會不接受則不能遷入。

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• 問 按揭房子落戶需要什么手續(xù)?按揭的房子如何辦理戶口遷移手續(xù)？
  答

  　　購房入戶政策是指凡一次性或分期在指定區(qū)域區(qū)購買建筑面積達到一定標準的成套商品房,購房人或其家人遷入購房地，允許其辦理入戶手續(xù)?！　⊥獾貞艨谫I房辦按揭手續(xù)中需要提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高?！　「鱾€銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等?！　《①J款買房要注意的6大問題　　1、 貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲蓄余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上公積金余額為零，這樣您的公積金貸款額度也為零，這就意味著您申請不到公積金貸款。　　2、 在借款一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸款一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額?！　?、 還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限償還能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經(jīng)銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限的申請?！　?、 貸款后出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人?！　?、 貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權利證明前住房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。　　6、 不要遺失借款合同和借據(jù)。申請貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款時間很長，作為借款人，應當妥善保管你的合同和借據(jù)。

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• 問 房子按揭需要什么手續(xù)? 買房子辦按揭貸款需要什么手續(xù)
  答

  1、首先和開發(fā)商簽訂購房合同，此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。2、然后就要付**款，注意保存**款收據(jù)。需要到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。3、帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。4、貸款銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。5、購房者到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產(chǎn)權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。以上手續(xù)銀行一般會代辦。6、開立還貸賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。7、銀行支付貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。8、按揭買房借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。按揭買房貸款本息結清后，注銷抵押登記，你就成為房屋的真正所有人。

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• 問 ??房子按揭需要什么手續(xù)？
  答

  一、貸款需要這些手續(xù)大致給大家介紹一下買房貸款需要什么手續(xù)，因為在不同的銀行申請貸款，手續(xù)也會相差一些，所以下面的介紹僅供大家參考。1、了解相關貸款政策決定貸款買房后，一定要前往銀行了解相關的情況，了解清楚自己有沒有滿足貸款買房這方面的條件，好提前做準備。2、申請貸款如果經(jīng)準備后已經(jīng)滿足貸款的條件了，貸款人要帶齊相關的資料再前往銀行申請個人住房貸款。申請之前要明確選擇哪種貸款方式，不要到了面前的時候措手不及。3、等待審批耐心等待銀行審批通過，等待確定貸款的額度多少。一般情況下每月的還款額需要時月收入的二分之一，申請通過的額度大概是你的月收入乘以貸款月數(shù)的二分之一。4、面簽與銀行簽約合同，等**后一步的發(fā)放貸款，貸款人還清貸款和本息后注銷登記。面簽的時候銀行工作人員會問一些貸款人的相關問題，貸款人需要按照實際情況回答。如果你回答的與實際情況差距很大，那么很可能貸款會通過不了。了解買房貸款需要什么手續(xù)后，也要關心一下買房貸款應該注意哪些事項。二、貸款注意事項1、注意貸款年限不是任何人都能貸滿30年。眾所周知，申請貸款時，貸款人需要滿足貸款期限加上實際年齡不得超過65周歲的條件，如果貸款人已經(jīng)45了，那么**長的貸款期限只能是二十年。2、正確使用公積金千萬不要用完公積金里面的錢，要留點余額。 如果公積金賬戶里一點余額都沒有，將沒辦法申請公積金貸款。3、穩(wěn)定工作很重要決定買房后千萬不要馬上辭職。借款人穩(wěn)定的收入來源，在銀行申請貸款時起來很重要的作用。因為沒來工作了，銀行會判斷你沒有還款能力而影響貸款的進度。

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