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??房貸從什么時候開始辦理

155****3768 | 2018-07-06 10:48:03

已有3個回答

  • 157****3933

    1、繳納完**款后，打印購房合同后，就可開始銀行貸款程序了。
    2、如果是購買一手房，這些手續(xù)開發(fā)商會替您操作，如果是購買二手房，房產中介會替您操作，您只需要配合簽字提交相關材料就行。
    3、一般來講，如果是購買一手房，您跟開發(fā)商簽訂的購房合同里會簽訂有關貸款期限的條款，長時間辦理不下來，如果是因為您這方的原因，會涉及到違約金等問題。如果您是購買二手房，合同上也會有相關條款，如果拖延貸款的時間，您很有可能會面臨違約金或者房主取消合同的后果。

    查看全文↓ 2018-07-06 10:49:10
  • 144****7575

    以前是先交**然后簽訂商品房買賣合同,然后在交房后再辦理按揭?，F(xiàn)在政策改了,你選好房子后,在開發(fā)商規(guī)定的時間內繳納**款,然后一并辦理銀行按揭。銀行按揭資料一般如下: 雙方身份證原件,雙方戶口本復印件,雙方結婚證,雙方收入證明(收入證明根據(jù)不同銀行需要開出,比如有的銀行個人收入證明不能大于5000,大于5000需要提供半年的銀行流水),如果你是單身就不要帶結婚證,去戶口所在地打一個未婚證明。
    基本上就這樣。

    查看全文↓ 2018-07-06 10:48:33
  • 151****3306

    付**后就可以貸款了。
    一、商品房按揭貸款的基本條件
    1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
    2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經商地；
    3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；
    4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。
    5、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；

    查看全文↓ 2018-07-06 10:48:18

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