??2018征信空白可以申請(qǐng)住房貸款嗎

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• 144****0760

  征信空白可以申請(qǐng)住房貸款。個(gè)人申請(qǐng)住房貸款，一般是要求申請(qǐng)人滿足銀行的貸款條件就可以辦理。只要申請(qǐng)人沒(méi)有不良的信用記錄，就可以申請(qǐng)住房貸款。

  查看全文↓ 2018-07-06 14:24:00
• 143****2775

  不好說(shuō)啊
  辦理?xiàng)l件
  一、借款人所需條件
  1.年齡在18-60周歲的自然人；
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；
  3.借款人征信良好。
  二、需要提供的資料：
  1.申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口本原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；
  2.購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；
  3.房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
  4.申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；
  5.開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  三、借款人應(yīng)提供的材料
  1.夫妻雙方身份證、戶口本、外地人需暫住證和戶口本；
  2.結(jié)婚證、離婚證或法院判決書(shū)、單身證明2份；
  3.收入證明；
  4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
  5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等；
  6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
  首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。
  然后接受銀行的審查，并確定貸款額度。
  接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。
  **后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。

  查看全文↓ 2018-07-06 14:21:51
• 148****9194

  征信空白可以申請(qǐng)住房貸款。據(jù)易貸網(wǎng)小編了解，個(gè)人申請(qǐng)住房貸款，一般是要求申請(qǐng)人滿足銀行的貸款條件就可以辦理。只要申請(qǐng)人沒(méi)有不良的信用記錄，就可以申請(qǐng)住房貸款。
  
  個(gè)人征信空白的情況下申請(qǐng)住房貸款，要求申請(qǐng)人在銀行有一定的存款，而這存款，至少是所購(gòu)房屋總價(jià)的30%，因?yàn)閭€(gè)人申請(qǐng)房屋按揭貸款，要求申請(qǐng)人有至少30%的**款才好辦理。
  
  另外，申請(qǐng)住房貸款，還要求申請(qǐng)人工作和收入穩(wěn)定，沒(méi)有犯罪記錄，有足夠的還款能力才好申請(qǐng)。關(guān)于個(gè)人住房貸款的相關(guān)條件，建議大家到當(dāng)?shù)劂y行咨詢了解

  查看全文↓ 2018-07-06 14:21:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2019征信空白可以申請(qǐng)住房貸款嗎？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)看？
  答

  征信就是專(zhuān)業(yè)化的、獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)為個(gè)人或企業(yè)建立信用檔案，依法采集、客觀記錄其信用信息，并依法對(duì)外提供信用信息服務(wù)的一種活動(dòng)，它為專(zhuān)業(yè)化的授信機(jī)構(gòu)提供了一個(gè)信用信息共享的平臺(tái)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 征信空白能貸款買(mǎi)房嗎
  答

  個(gè)人征信空白其實(shí)也是可以辦理貸款買(mǎi)房的，但是是否成功能夠申請(qǐng)到房貸，也是以個(gè)人的收入以及基礎(chǔ)資質(zhì)來(lái)進(jìn)行判斷的，如果個(gè)人的資質(zhì)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較好，而且還有按時(shí)還款的能力，那么是可以申請(qǐng)到一定額度貸款的，通常情況下申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，滿足銀行的貸款條件就可以正常辦理。房貸對(duì)于征信的要求還是比較高的，而且借款人最近幾年累計(jì)出現(xiàn)6次逾期或者是連續(xù)三次逾期，都有可能會(huì)被銀行拒貸，不過(guò)偶爾一次逾期的記錄不會(huì)產(chǎn)生太大的影響。在辦理房貸時(shí)對(duì)于不同的銀行進(jìn)行咨詢，因?yàn)椴煌你y行對(duì)于征信方面的要求也是不一致的，選擇一家適合自己的機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理就可以，這樣申請(qǐng)貸款也沒(méi)有什么太大的問(wèn)題。在進(jìn)行貸款申請(qǐng)之前，可以先自行查詢一下征信查詢的方式，就是可以去中國(guó)人民銀行，征信中心官網(wǎng)或者是各地的分支機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行查詢，在查詢的過(guò)程中是不會(huì)收費(fèi)的。

• 問(wèn) 房貸需要征信報(bào)告嗎？征信報(bào)告怎么看 能住房貸款么？
  答

  持有個(gè)人身份證原件到當(dāng)?shù)厝诵虚_(kāi)具個(gè)人征信報(bào)告。目前新版?zhèn)€人征信報(bào)告除了個(gè)人姓名、身份證號(hào)碼、查詢時(shí)間等，只有3類(lèi)信息：信貸記錄、公共記錄和說(shuō)明。信貸記錄中又分信用卡、房貸和其他貸款，若有逾期也將有次數(shù)顯示。如果信用貸款的話，一般看你是否有貸款，是否還清。信用記錄是否良好，信用卡是否有逾期就可以了。

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• 問(wèn) 中信銀行住房貸款查幾年的征信
  答

  公積金貸款一般是需要看近兩到五年的信用記錄的。不過(guò)，你近兩年的記錄是查看次數(shù)**多的，你需要特別注意近兩年內(nèi)的記錄狀況。

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• 問(wèn) ??征信后房貸好批嗎？個(gè)人征信記錄不好申請(qǐng)住房按揭貸款能通過(guò)嗎？
  答

  會(huì)的一、商品房按揭貸款的基本條件1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；二、須提供資料1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2、購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買(mǎi)賣(mài)合同》；3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、購(gòu)房人收入證明（銀行提供，置于售樓處）；5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)法人執(zhí)照》、法定代表身份證明書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表、貸款卡。若是股份制企業(yè)，還需提供公司當(dāng)帶技術(shù)章程、董事會(huì)同意抵押證明書(shū)；6、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。三、業(yè)務(wù)一般規(guī)定1、貸款期限一般在三十年以內(nèi)，且貸款到期日原則上不能超過(guò)借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；2、貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率；3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購(gòu)房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多后少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調(diào)整變化）。四、住房按揭貸款流程1、開(kāi)發(fā)商向貸款行提出按揭貸款合作意向；2、貸款行對(duì)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、建筑資質(zhì)、資信等級(jí)、負(fù)責(zé)人品行、企業(yè)社會(huì)商 譽(yù)、技術(shù)力量、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)情況進(jìn)行調(diào)查，并與符合條件的開(kāi)發(fā)商簽訂按揭貸款合作協(xié)議；3、購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需**房款；4、自**款付清之日起七日內(nèi)購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開(kāi)發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款。具體包括：《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（備案登記）、購(gòu)房**款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料；5、貸款行對(duì)購(gòu)房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的購(gòu)房人（包括購(gòu)房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請(qǐng)書(shū)、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后購(gòu)房人在貸款行開(kāi)立存款賬戶或銀行卡，銀行報(bào)上級(jí)行進(jìn)行審批；6、申請(qǐng)審批期限一般為7日內(nèi)。對(duì)超過(guò)該期限的，營(yíng)銷(xiāo)部及時(shí)與銀行對(duì)接、了解情況、解決問(wèn)題，積極協(xié)助購(gòu)房人辦妥貸款，及時(shí)與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)；

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