房貸需要征信報告嗎？征信報告怎么看 能住房貸款么？

已有3個回答

• 131****4194

  持有個人身份證原件到當?shù)厝诵虚_具個人征信報告。目前新版?zhèn)€人征信報告除了個人姓名、身份證號碼、查詢時間等，只有3類信息：信貸記錄、公共記錄和說明。信貸記錄中又分信用卡、房貸和其他貸款，若有逾期也將有次數(shù)顯示。如果信用貸款的話，一般看你是否有貸款，是否還清。信用記錄是否良好，信用卡是否有逾期就可以了。

  查看全文↓ 2019-08-14 01:50:39
• 138****2197

  發(fā)卡銀行給予持卡人一定的信用額度，持卡人可在信用額度內(nèi)先消費后還款的銀行卡，一般可透支取現(xiàn)。準貸記卡是指持卡人須先按發(fā)卡銀行要求交存一定金額的備用金，當備用金帳戶余額不足支付時，可在發(fā)卡銀行規(guī)定的信用額度內(nèi)透支的信用卡。
  
  一張雙幣種信用卡(含人民幣賬戶和美元賬戶)，商業(yè)銀行按2條賬戶數(shù)計算，則信用報告顯示信用卡賬戶數(shù)為2。所有辦理過的貸記卡，哪怕已注銷的都會計算在內(nèi)。未結(jié)清賬戶數(shù)是指被查詢?nèi)嗣挛唇Y(jié)清住房貸款和其他貸款的賬戶數(shù)量。
  
  未銷戶賬戶數(shù)是指其名下未銷戶(含正在使用和尚未激活)的信用卡賬戶數(shù)量。同一個發(fā)卡機構(gòu)下不同卡的授信額度是共用的，也就是1張卡1W額度，那么再辦10張，在這家銀行里也只有1W額度。這項數(shù)據(jù)可以計算負債程度，大于60%的負債被拒的幾率高達99%。

  查看全文↓ 2019-08-14 01:50:31
• 154****3764

  1、個人基本信息(包括身份、婚姻、住址、職業(yè)等);
  
  2、個人征信概要(信用提示、信用及違約信息概要、授信及負債信息概要);
  
  3、信貸交易信息 (資產(chǎn)處置信息、保證人代償信息、貸款、借記卡);
  
  4、公共信息明細 (住房公積金參繳記錄、養(yǎng)老保險金繳存記錄);
  
  5、征信查詢記錄 (查詢記錄匯總、非互聯(lián)網(wǎng)查詢記錄明細)。
  
  影響征信貸款：
  
  1、拖欠銀行貸款。已經(jīng)向銀行貸款成功的人，如果沒有按照合同規(guī)定按時足額還款的，將會留下信用“污點”，再想貸款可就難了。
  
  2、逾期還信用卡。使用信用卡消費已成為大家的一種生活習慣，如果信用卡多次逾期未還或者逾期還款的金額較大，或個人貸款、大學期間申請的助學貸款等沒有在規(guī)定的期限內(nèi)及時還清等，將影響到個人房貸、車貸。信用卡逾期比較容易接受，貸款逾期若是達到兩到三次，申請購房貸款基本無望。
  
  3、拖欠水電費和話費。有些城市還將水、電、話費等費用的繳納情況列入個人征信中，如果一個人長期拖欠這些費用中的某一項或多項，將造成不良信用記錄影響貸款。負債過高。銀行審批貸款時，也會視察借款人的負債情況，如果個人負債比例較高，且達到個人收入的70％以上，銀行會質(zhì)疑其還款能力，貸款也很難辦理下來。
  
  4、擔保債務。為他人擔保巨額債務的，銀行不會輕易向其發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-08-14 01:50:23

相關(guān)問題

• 問 ??房貸需要征信報告嗎？銀行征信報告怎么查？
  答

  想要知道銀行征信報告情況，可以直接到當?shù)厝嗣胥y行，在工作人員的幫助下打印一份或者是在中國人民銀行征信中心官網(wǎng)查詢，每人每年有兩次免費查詢的機會。如果想要申請房貸，除了查詢銀行征信報告以外，也可以從力優(yōu)數(shù)據(jù)公眾號上查一次當前的 網(wǎng)貸數(shù)據(jù)情況，網(wǎng)貸大數(shù)據(jù)報告的好壞也可能會影響到房貸的審批。

  全部3個回答>
• 問 房貸需要征信報告嗎
  答

  您好，正規(guī)貸款辦理都要提供征信報告。房貸申請資料身份證件;征信報告婚姻狀況證明;還款能力證明，收入證明;與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;已支付購房**款的證明文件;銀行要求提供的其他資料。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考。

  全部4個回答>
• 問 房貸征信報告看幾年內(nèi)的
  答

  一般五年之內(nèi)的。

  全部3個回答>
• 問 全款房貸款看征信嗎? 全款房用住房公積金貸款裝修征信報告顯示什么
  答

  購房者申請公積金貸款時，公積金中心將對借款人及配偶征信報告進行審查，若出現(xiàn)以下四種情況將被拒貸：　　1、任意一方征信報告中出現(xiàn)貸款或信用卡當前逾期；　　2、單筆貸款近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期及以上記錄或累計逾期6期及以上記錄；　　3、信用卡近2年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期及以上記錄；　　4、因信用不良被起訴?！　∑渲校J款或信用卡當前產(chǎn)生逾期的，若借款人已將欠款償還，并能提供銀行還款證明，則可以申請公積金貸款。　　另外，若因銀行系統(tǒng)原因?qū)е聜€人信用報告信息不準確、信用卡欠繳年費的，由銀行出具相關(guān)證明，經(jīng)查實也可以申請貸款。

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款需要征信報告嗎
  答

  公積金貸款需要征信報告，不僅僅是公積金貸款，商業(yè)貸款也是需要檢查征信報告的，貸款通常涉及到金額數(shù)目較大，通過查看個人征信，確定有否有償還本息的能力，出現(xiàn)過逾期行為到借款者貸款審批的通過率就會比較低，至于征信報告的審核時間段，通常會查看申請人近兩年的個人征信記錄，各地規(guī)定時間有差異，具體以當?shù)毓e金管理中心規(guī)定為準。住房公積金貸款對征信的要求：①提供個人信用記錄②個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期③累計逾期次數(shù)不超過6次公積金貸款審核個人的征信，主要是查看其個人信用狀況，征信作為依法采集、客觀記錄其信用信息，在目前的經(jīng)濟活動當中占據(jù)著重要的地位，經(jīng)住房公積金管理部門審批通過，才會辦理抵押登記手續(xù)。