??房貸擔保費是什么意思

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• 144****2190

  如果你自己辦貸款這個擔保費就不用交。找中介做貸款，說通俗點你交的擔保費就是給擔保公司的好處費。你的證件都齊全的話到銀行就辦。

  查看全文↓ 2018-07-06 15:01:09
• 146****5297

  二手房擔保費指銀行一般為了規(guī)避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果你能找到愿意為你提供擔保并且有經濟實力的朋友或親人，那么可以由他們?yōu)殂y行出具一份愿意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業(yè)的擔保公司那里，由他們?yōu)槟闾峁?，這時所支付的費用。
  
  購買二手房需要交擔保費嗎？
  
  １、購買二手房需要交擔保費。按照正常流程，銀行只有在出示抵押證明時才能發(fā)放房屋貸款，而貸款證明則需要房屋過戶、兩證辦理齊全后才能出具，這樣不但貸款手續(xù)繁瑣，而且也會令賣方而面臨的一個房、財可能兩空的尷尬局面，為避免這種情況出現(xiàn)，房貸擔保費就應運而生了。
  
  ２、一般按揭貸款就兩項費用（包括商貸、公積金、組合）：一是抵押登記費，用于在房產局辦理抵押登記，由銀行代收。這個是必須交的。二是房屋保險費，收費標準：貸款金額；貸款年限。這個是自愿的，銀行一般不會強制收取。
  
  ３、個人住房貸款擔保費計算：保費標準為：年初貸款本息余額年擔保費率的１％。擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。房貸擔保費只要有經濟組織的擔保證明，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

  查看全文↓ 2018-07-06 15:01:05
• 144****9578

  擔保費是貸款額的千分之三,即900元。此外,還應該有評估費,抵押登記費,服務費等等。契稅1%,如果是二套,契稅就是3%。你買的房,房產證是否滿五年呀?如果不滿五年,還有營業(yè)稅及個人所得稅呢。

  查看全文↓ 2018-07-06 15:00:37
• 144****1147

  　　1、房貸擔保費是指房貸擔保費是指銀行為了規(guī)避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織的擔保證明，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
  　　2、按照正常流程，銀行只有在出示抵押證明時才能發(fā)放房屋貸款，而貸款證明則需要房屋過戶、兩證辦理齊全后才能出具，這樣不但貸款手續(xù)繁瑣，而且也會令賣方而面臨的一個房、財可能兩空的尷尬局面，為避免這種情況出現(xiàn)，房貸擔保費就應運而生了。
  　　3、按揭貸款就兩項費用(包括商貸、公積金、組合)：
  　　一是抵押登記費，用于在房產局辦理抵押登記，由銀行代收。這個是必須交的。
  　　二是房屋保險費，收費標準：貸款金額×0.05%×貸款年限。這個是自愿的，銀行一般不會強制收取。
  　　個人住房貸款擔保費計算：
  　　保費標準為：年初貸款本息余額×年擔保費率的1‰。擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。

  查看全文↓ 2018-07-06 15:00:15
• 155****6946

  貸款的擔保費是擔保公司收取的費用。
  
  要是可以提供被貸款方接受的抵押財產（不管是自己的還是他人的，合法就行），那就不用擔保公司了；
  
  只有在提供不出上述財產，或者提出了但不符合貸款方要求的，才用擔保公司收取一定費用后給予擔保。
  
  
  注意事項：
  
  1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯(lián)系方式要準確，變更時要及時通知銀行；
  
  2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實；
  
  3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；
  
  4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；
  
  5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務；
  
  6、要按時還款，避免產生不良信用記錄；
  
  7、不要遺失借款合同和借據，對于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記；
  
  8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

  查看全文↓ 2018-07-06 15:00:05

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• 問 房貸擔保費是什么意思?房貸擔保費計算
  答

  中介黑你呢吧，他沒說讓你交的這是什么錢？當時給你介紹房子的時候沒說清中介費是多少嗎？如果說清了比例，你按比例給他交就行了么。你辦房貸是靠中介辦下來的嗎，還是自己去銀行申請的？如果是中介幫你辦的，那就好好砍砍價，看看小幾千行不行，如果是自己辦的，那他完全沒理由跟你要這么多吧。你可以直接去貸款的銀行問問

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• 問 房貸擔保費是什么意思?貸款的擔保費是什么意思啊
  答

  　　1、房貸擔保費是指房貸擔保費是指銀行為了規(guī)避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織的擔保證明，這時所支付的費用就是房貸擔保費?！　?、按照正常流程，銀行只有在出示抵押證明時才能發(fā)放房屋貸款，而貸款證明則需要房屋過戶、兩證辦理齊全后才能出具，這樣不但貸款手續(xù)繁瑣，而且也會令賣方而面臨的一個房、財可能兩空的尷尬局面，為避免這種情況出現(xiàn)，房貸擔保費就應運而生了?！　?、按揭貸款就兩項費用(包括商貸、公積金、組合)：　　一是抵押登記費，用于在房產局辦理抵押登記，由銀行代收。這個是必須交的?！　《欠课荼ｋU費，收費標準：貸款金額×0.05%×貸款年限。這個是自愿的，銀行一般不會強制收取?！　€人住房貸款擔保費計算：　　保費標準為：年初貸款本息余額×年擔保費率的1‰。擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。

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• 問 房貸收擔保費合法嗎？擔保費是什么意思啊？
  答

  你可以不去這家銀行貸款，這是你的選擇權力，但你如果選擇了他家做貸款，則要按照他們的規(guī)矩辦事。投訴也不會受理，別費勁兒了。買房是高興的事，多高幾家銀行，有不要求擔保的，就選擇他們，但請記住，一定要算下綜合成本。

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• 問 房貸款擔保費是多少? 貸款的擔保費是什么意思啊
  答

  公積金貸款擔保費，是指住房置業(yè)擔保公司為借款人辦理個人住房公積金貸款時提供具有連帶償還責任的保證擔保行為。是擔保公司根據借款人住房公積金借款金額、借款期限，向借款人收取保證擔保費用。 擔保費收取方式為躉繳，擔保費的收費標準根據物價管理部門批準的標準執(zhí)行。收費標準是：市屬：收取擔保貸款額*0.5%；國管：收取擔保貸款額*0.3%.**少收費是300，在公積金管理中心做面簽的時候繳納,另外如果放款的時候是見契稅票放款的話需要額外交納2000元擔保費.

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• 問 公積金擔保費返還是什么意思
  答

  公積金貸款有抵押擔保，保證擔保等三種方式，保證擔?？梢杂晒e金管理中心認可的自然人為貸款人提供保證擔保，貸款人繳納一定數額的擔保費，就可以辦理公積金貸款。當貸款人將公積金貸款還清以后，擔保費是能夠退還的，所以就有了公積金擔保費返還的現(xiàn)象。另外，公積金借款還清的時限越短，擔保費退還的就越多。公積金貸款繳多久可以貸款？①如果是工作單位繳存的住房公積金，則需足額連續(xù)交納超過6個月，才能夠使用個人住房公積金貸款購房。②如果是個人自己繳存的住房公積金，則需足額連續(xù)交納超過12個月，才能夠使用住房公積金貸款購房。所以若申請人符合工作單位繳存住房公積金賬戶條件的話6個月就能可以使用了。③對以前在外地繳存過住房公積金，在現(xiàn)在的繳存地繳存少于6個月的，繳存時間可依照原繳存地住房公積金管理部門開具的繳存憑證一起計算。