23層小高層的頂樓有哪些隱患

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• 146****1786

  水壓不足，頂樓滲水，風(fēng)大等問(wèn)題，并且夏季的溫度比底層要高。

  查看全文↓ 2018-07-06 15:55:36
• 148****0441

  季節(jié)性水壓?jiǎn)栴};

  查看全文↓ 2018-07-06 15:55:05
• 142****0550

  大雨滲漏問(wèn)題，

  查看全文↓ 2018-07-06 15:54:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??23層小高層的頂樓有哪些隱患呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  頂樓的壞處，主要考慮2個(gè)方面，隔熱和防水吧，隔熱層做不好，頂樓夏天會(huì)很熱，防水做不好的話，雨季天漏水你就心疼了。如果這兩個(gè)問(wèn)題開(kāi)發(fā)商都能保證沒(méi)問(wèn)題，頂樓還是蠻好的。我就喜歡住得高些。

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• 問(wèn) ??問(wèn)問(wèn)大伙小高層23層買(mǎi)頂樓行嗎？
  答

  好多人買(mǎi)了頂層，一遇上停水停電的問(wèn)題，**先遭殃的就是頂層的住戶。水壓小致使天天水流量小，不合適平時(shí)生活。停電就更糟糕了，爬樓梯能夠說(shuō)是比跑步還要費(fèi)勁的一項(xiàng)運(yùn)動(dòng)，不論是老年人、中年人還是兒童，都不喜愛(ài)爬樓梯，由于太累人了！為什么很多人不買(mǎi)頂樓? 聽(tīng)內(nèi)行人說(shuō)后懂了!頂層的空氣太稀薄，時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)致使房主的呼吸道產(chǎn)生問(wèn)題，甚至產(chǎn)生心臟病和呼吸道疾病的情。因此在選擇層數(shù)的時(shí)候，盡可能不要超過(guò)9層，9層以下的樓房才算得上是好的空氣指數(shù)，才可以維持人們的一般生活品質(zhì)。不然，高原反應(yīng)會(huì)非常難調(diào)整！為什么很多人不買(mǎi)頂樓? 聽(tīng)內(nèi)行人說(shuō)后懂了!因?yàn)轫攲邮撬刍蚴堑叵率撬郏虼隧攲拥乃魇潜容^小的。遇上用水高峰期，幾乎是以水滴的形狀從水龍頭里流出來(lái)的。如此一來(lái)，我們的生活質(zhì)量就會(huì)受到影響，一切都不可以如自己所愿了！

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• 問(wèn) 11層小高層頂樓好嗎? 11層的小高層住頂樓好嗎
  答

  要買(mǎi)就買(mǎi)高層的，**好是**高的，住底下你麻煩大，每天吵吵嚷嚷不說(shuō)，每天晚上光抽水馬桶樓上的大小便沖水聲音都不絕于耳，底下的更倒霉，我以前就是想住底下，后來(lái)吵的不行重新?lián)Q高層了，很煩惱的，因?yàn)樾l(wèi)生間拉水不隔音的。還有上面蟲(chóng)子少，蚊蠅少，清凈。**后一個(gè)是環(huán)境好，在上面可以極目遠(yuǎn)望，樓下看不到什么的?，F(xiàn)在有電梯了，不爬樓梯了。

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• 問(wèn) ??23層小高層幾樓**好
  答

  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。六、頂樓和底層很多購(gòu)房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x(chóng)攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購(gòu)房者可以考慮這些樓層。選購(gòu)頂層**重要的就是看開(kāi)發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買(mǎi)頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購(gòu)底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過(guò)關(guān)，長(zhǎng)期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問(wèn)題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問(wèn) 11層小高層頂樓好嗎? 11層小高層，選頂樓好么?
  答

  這主要看你自己喜不喜歡，現(xiàn)在的頂樓不像老房子的頂樓，下雨天會(huì)漏、夏天會(huì)有種烤人的感覺(jué)，現(xiàn)在都是雙層頂，而且頂樓一般都有贈(zèng)送面積的噢。呵呵

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