??什么是房貸p2p

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• 154****1342

  互聯(lián)網(wǎng)金融:
  p2p（互聯(lián)網(wǎng)金融點(diǎn)對點(diǎn)借貸平臺）編輯
  本詞條缺少信息欄、名片圖，補(bǔ)充相關(guān)內(nèi)容使詞條更完整，還能快速升級，趕緊來編輯吧！
  P2P泛指互聯(lián)網(wǎng)金融，泛指借助互聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的網(wǎng)絡(luò)信貸平臺及相關(guān)理財(cái)行為、金融服務(wù)。
  P2P網(wǎng)貸模式的雛形，是英國人理查德·杜瓦、詹姆斯·亞歷山大、薩拉·馬休斯和大衛(wèi)·尼克爾森4位年輕人共同創(chuàng)造的。2005年3月，他們創(chuàng)辦的全球第一家P2P網(wǎng)貸平臺Zopa在倫敦上線運(yùn)營。

  查看全文↓ 2018-07-06 17:20:51
• 148****0720

  P2P [3] 小額借貸是一種將非常小額度的資金聚集起來借貸給有資金需求人群的一種商業(yè)模型。它的社會價(jià)值主要體現(xiàn)在滿足個(gè)人資金需求、發(fā)展個(gè)人信用體系和提高社會閑散資金利用率三個(gè)方面，由網(wǎng)絡(luò)信貸公司（第三方公司、網(wǎng)站）作為中介平臺，借助互聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)提供信息發(fā)布和交易實(shí)現(xiàn)的網(wǎng)絡(luò)平臺，把借、貸雙方對接起來實(shí)現(xiàn)各自的借貸需求。
  借款人在平臺發(fā)放借款標(biāo)，投資者進(jìn)行競標(biāo)向借款人放貸，由借貸雙方自由競價(jià)，平臺撮合成交，在借貸過程中，資料與資金、合同、手續(xù)等全部通過網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)，它是隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和民間借貸的興起而發(fā)展起來的一種新的金融模式，這也是未來金融服務(wù)的發(fā)展趨勢。

  查看全文↓ 2018-07-06 17:20:12
• 133****5499

  p2p就是點(diǎn)對點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)借款，是一種將小額資金聚集起來借貸給有資金需求人群的一種民間小額借貸模式。屬于互聯(lián)網(wǎng)金融（ITFIN）產(chǎn)品的一種。屬于民間小額借貸，借助互聯(lián)網(wǎng)、移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的網(wǎng)絡(luò)信貸平臺及相關(guān)理財(cái)行為、金融服務(wù)。
  也就是說，通過某一個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺，你將你的閑錢借給有需要的人，你收取的利率也就是借款人還的利息，平臺只是起一個(gè)中介的作用。

  查看全文↓ 2018-07-06 17:19:33
• 132****9457

  P2P是peer to peer，意思是“個(gè)人對個(gè)人”，是一種個(gè)人對個(gè)人的借款形式。一般由P2P網(wǎng)貸平臺作為中介，借款人在平臺上發(fā)布借款需求，投資人通過投資向借款人進(jìn)行借款，借款人到期還本付息，投資人到期收取本金并獲得收益。

  查看全文↓ 2018-07-06 17:18:43
• 156****4347

  網(wǎng)貸平臺目前主營業(yè)務(wù)主要有信用貸款業(yè)務(wù)、車輛抵押貸款業(yè)務(wù)以及房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)等，房貸p2p指的就是p2p平臺提供與房地產(chǎn)相關(guān)的各類貸款。
  
  房貸p2p本質(zhì)上屬于抵押貸模式，借款人將自己的房子拿來抵押給平臺，平臺按照房子估值的一定比率發(fā)布借款出來，將滿標(biāo)后的資金借給借款人。

  查看全文↓ 2018-07-06 17:18:31

相關(guān)問題

• 問 ??如果買房用p2p貸款，那么利率會是多少呢？
  答

  P2P網(wǎng)貸投資利率一般是8%~15%，主要是今年降息導(dǎo)致整體利息降低了，你可以參考一下知商金融平臺的利息，平均大約12%~15%，在當(dāng)前也算是不錯(cuò)的收益了。如果在高的話也許風(fēng)險(xiǎn)會大一些,多注意下就是啦!

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• 問 p2p房屋抵押貸款怎么做
  答

  一般情況下，你應(yīng)該先打電話或者到平臺聯(lián)系客服，了解下相關(guān)情況，根據(jù)她讓你準(zhǔn)備的資料準(zhǔn)備好，注冊用戶，填寫信息，等待審核，一般是1到3天，然后就可以借到款了，總之，你要問客服啊。順便推薦你個(gè)平臺，就是特意貸，客服很耐心，公司信用評價(jià)也很好，先去問下吧

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• 問 ??p2p房產(chǎn)抵押貸款利率是多少？
  答

  P2P網(wǎng)貸平臺房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，借款人以自有房地產(chǎn)作為抵押物向出借人提供擔(dān)保，在平臺上發(fā)標(biāo)借款的融資方式。P2P網(wǎng)貸平臺的房產(chǎn)抵押貸款的利率一般在10%以上。由于銀行對貸款人資質(zhì)的要求較高，且從2013年以來，銀行對房產(chǎn)抵押借款收緊，很難從銀行渠道獲得貸款，也使得P2P網(wǎng)貸平臺房產(chǎn)抵押貸款越來越受到大家的青睞?！　?、P2P網(wǎng)貸平臺開展房產(chǎn)抵押貸款以短期融資為主。P2P網(wǎng)貸平臺在借款期限的設(shè)定上基本上以12個(gè)月以內(nèi)為主，融資成本要高于銀行。而銀行貸款一般是中長期貸款，短期對借款人的要求會較高，因此P2P網(wǎng)貸平臺房產(chǎn)抵押貸款比較適合短期內(nèi)急需資金周轉(zhuǎn)的企業(yè)或者短期內(nèi)消費(fèi)的個(gè)人?！　?、P2P網(wǎng)貸平臺開展房產(chǎn)抵押貸款具有地域性。我國各省市地區(qū)在房地產(chǎn)使用和支配規(guī)定上有一些限制，并且每個(gè)地方的政策限制條件也不相同， P2P網(wǎng)貸平臺在開展房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)時(shí)，必須對當(dāng)?shù)氐恼哌M(jìn)行充分的調(diào)研，針對當(dāng)?shù)氐奶攸c(diǎn)開展房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)?！　?、P2P網(wǎng)貸平臺房產(chǎn)抵押貸款成本較高。房地產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，其空間位置是固定的，房產(chǎn)抵押還需對抵押房屋進(jìn)行實(shí)地考察，所以必須采用線上和線下相結(jié)合的方式。對于P2P網(wǎng)貸平臺來說，只有先在當(dāng)?shù)卦O(shè)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，才能進(jìn)一步的拓展房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，也有P2P網(wǎng)貸平臺采用與當(dāng)?shù)匦☆~貸款公司合作的方式進(jìn)行業(yè)務(wù)的擴(kuò)張,但這樣業(yè)務(wù)的主動權(quán)交到了小額貸款公司，借款人的質(zhì)量P2P網(wǎng)貸平臺并不好掌控，借款人資源也不在平臺手上，平臺與借款人中間還需通過小貸公司進(jìn)行溝通，勢必會增加借款人的貸款成本?！　?、P2P網(wǎng)貸平臺與銀行相比手續(xù)辦理周期短。在借款人端通過房產(chǎn)抵押獲取貸款的途徑較多，銀行、典當(dāng)行、信托、小額貸款公司都有房產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，P2P網(wǎng)貸平臺與銀行相比手續(xù)辦理周期短、放款速度快、貸款門檻低，但與民間的其他機(jī)構(gòu)相比優(yōu)勢并不是很突出。　　5、P2P網(wǎng)貸平臺房產(chǎn)抵押存在二抵風(fēng)險(xiǎn)。目前很多平臺，允許借款人進(jìn)行二次抵押。二次抵押是對已設(shè)有抵押權(quán)的房產(chǎn)再次設(shè)定抵押權(quán)，二次房抵同樣有效，但需要房屋目前的估計(jì)值大于原評估值，只對大于原評估值的部分進(jìn)行抵押借款，但二抵無法享受優(yōu)先受償權(quán)。在對房屋進(jìn)行二次抵押貸款時(shí)，平臺要防范此類風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，需要提高借款人信用等級。

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• 問 p2p理財(cái)?shù)谝环抠J安全嗎
  答

  任何投資都存在風(fēng)險(xiǎn)，P2P的投資風(fēng)險(xiǎn)，主要有幾類，從高到底分別是：1、跑路風(fēng)險(xiǎn)這是P2P行業(yè)目前**大的風(fēng)險(xiǎn)，也是**常見的風(fēng)險(xiǎn)。本質(zhì)是平臺騙取投資人的巨額資金后，玩人間消失，讓投資者欲哭無淚。這種風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的原因，一般都是成立平臺的人，本來就是來詐騙的，他們往往用高息來吸引客戶，大部分項(xiàng)目也是虛構(gòu)的，吸引來的資金會被轉(zhuǎn)移，落入自己腰包。這種跑路平臺，根據(jù)我們的觀察，其實(shí)從一些表面的特征，就可以識別出來。比如網(wǎng)站做的很山寨;核心團(tuán)隊(duì)的介紹很low，層次普遍不高;往往給出很高的利息來吸引人;項(xiàng)目披露的信息簡單，缺少證明文件;沒有做資金托管;運(yùn)營時(shí)間短。2、壞賬風(fēng)險(xiǎn)壞賬風(fēng)險(xiǎn)，就是平臺從投資者那里募集了資金，然后發(fā)放給某個(gè)借款人，結(jié)果到期了，借款人由于各種原因，無法還款，并且是沒有還款的可能，比如借款人的企業(yè)破產(chǎn)了。無法還款的同時(shí)，借款人也沒有抵押物可以處置，或者雖然有抵押物，但是抵押物已經(jīng)抵給了別人，清償順序上看，我們是**后一個(gè)，這時(shí)，壞賬風(fēng)險(xiǎn)才成立。壞賬風(fēng)險(xiǎn)，通常是由于平臺審查不嚴(yán)，風(fēng)險(xiǎn)控制不到位、不專業(yè)造成的。這種平臺，并沒有欺詐的企圖，只是團(tuán)隊(duì)能力較弱，沒有信貸方面的資深人士，過于冒進(jìn)!前期也出現(xiàn)過一些非常有名的互聯(lián)網(wǎng)公司旗下的平臺出現(xiàn)問題，就屬于這種情況!如果識別平臺的壞賬率，是個(gè)較難的課題。因?yàn)檫@是個(gè)非常絕密的數(shù)字，平臺都不會對外公布。一個(gè)可行的方法是，看看這個(gè)平臺主要的項(xiàng)目都集中在什么領(lǐng)域?如果都是房地產(chǎn)領(lǐng)域，或者加工制造業(yè)，那就風(fēng)險(xiǎn)比較大。另外一個(gè)方法，就是看看逾期的情況多不多，如果經(jīng)常逾期，那說明項(xiàng)目出問題的幾率也是比較大。3、逾期風(fēng)險(xiǎn)相對于壞賬風(fēng)險(xiǎn)，逾期風(fēng)險(xiǎn)要小許多，意思是借款的人能夠還錢，只是無法在約定的時(shí)間還;或者即使還不了，可以變賣他的資產(chǎn)，來還款。這種風(fēng)險(xiǎn)，主要還是由于平臺的風(fēng)控措施不力，在貸后的跟蹤上沒有今早發(fā)現(xiàn)問題。比如，到該還款的前一天，才知道借款人沒有錢還，那肯定無法采取任何補(bǔ)救措施了。投資P2P，逾期有時(shí)候很難避免。盡量選擇專業(yè)化的平臺，并且均有抵押或者質(zhì)押物的平臺。4、流動性風(fēng)險(xiǎn)大部分P2P，都會給你一個(gè)虛擬賬戶，先充值后投標(biāo);還款也是進(jìn)入這個(gè)虛擬賬戶，然后你可以提現(xiàn)。所謂流動性風(fēng)險(xiǎn)就是，你去提現(xiàn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)提不出來，然后平臺用各種理由來搪塞;**后實(shí)在不行了，才告訴你，銀行賬戶沒錢了，要等等。這種平臺，肯定是搞資金池的，只有搞資金池，才會出現(xiàn)這種有錢提不出來的情況。所謂資金池，就是你的錢是直接進(jìn)平臺的銀行賬戶，然后平臺再來調(diào)配資金。這是國家命令禁止的行為。這種情況下，平臺挪用了資金去做其他事，比如挪用自己去炒股，結(jié)果這兩天股市暴跌，那這個(gè)窟窿肯定補(bǔ)不回來，就會出現(xiàn)提現(xiàn)困難或者限制提現(xiàn)。這種搞資金池的平臺，一定要遠(yuǎn)離。識別的方法也很簡單，就是有沒有做資金托管。是否做了資金托管，可以向做托管的第三方支付機(jī)構(gòu)求證!5、政策風(fēng)險(xiǎn)政策風(fēng)險(xiǎn)，就是國家出臺一系列管制措施，讓不符合條件的平臺歇業(yè)。這種風(fēng)險(xiǎn)，不是主要的風(fēng)險(xiǎn)。投資p2p選擇選擇一個(gè)靠譜的平臺，不做資金池的，不做自融的，基本都沒有這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)!個(gè)人推薦為為貸汽車抵質(zhì)押的P2P 寶付第三方托管 銀行級風(fēng)控 年化11.5-16.8

  全部3個(gè)回答>
• 問 現(xiàn)在的P2P貸款平臺都有哪些？
  答

  你好.關(guān)于數(shù)學(xué)建議你去某成人**進(jìn)修下比較好

  全部6個(gè)回答>