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已經(jīng)分別跟公積金管理中心和商業(yè)銀行都簽訂了貸款合同的情況下，如果期間沒有導(dǎo)致貸款合同無(wú)效的情形出現(xiàn)，那么銀行應(yīng)該按照貸款合同的約定按時(shí)放款?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定：第四十四條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效。
全部5個(gè)回答>?? 東亞銀行住房貸款怎樣
156****1744 | 2018-07-06 23:43:30
已有3個(gè)回答
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155****5779
東亞銀行好貸款嗎
查看全文↓ 2018-07-06 23:44:48
只要符合貸款條件，個(gè)人征信良好，貸款通過率都會(huì)相對(duì)較高。
東亞銀行貸款條件？
1、申請(qǐng)時(shí)需工作和生活在上海、北京、廣州、深圳、西安、沈陽(yáng)、青島、珠海、廈門、重慶、南京、哈爾濱、武漢、成都、烏魯木齊、杭州及石家莊
2、申請(qǐng)時(shí)年齡在22-55周歲
3、具有中國(guó)國(guó)籍（港澳臺(tái)除外）
4、擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入（自雇人士除外），稅后月收入人民幣4,000元以上
東亞銀行貸款申請(qǐng)材料
1、身份證
2、收入證明文件
A、近三個(gè)月工資代發(fā) 銀行蓋章的流水單原件
B、公司開具的收入證明（公章 人事章 財(cái)務(wù)章）
3、居住地址證明文件（非本市戶籍須提供，本市戶籍無(wú)須提供）
A、近三個(gè)月寄到居住地的信用卡對(duì)帳單原件
B、房屋租賃協(xié)議復(fù)印件
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158****3724
東亞銀行貸款好批，東亞銀行新時(shí)貸貸款該貸款種類是東亞銀行推行的一種純信用個(gè)人消費(fèi)貸款，**高貸款額度為50萬(wàn)，**長(zhǎng)貸款期限為4年，無(wú)需提供任何的抵押。
查看全文↓ 2018-07-06 23:44:29
產(chǎn)品介紹：您只需擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，并提供相應(yīng)的證明文件即可申請(qǐng)辦理。一旦您貸款成功，利率即被鎖定，未來(lái)市場(chǎng)利率的變化不會(huì)影響到您的貸款利率。資料齊全，3天內(nèi)審批通過，7天內(nèi)即可放款。
申請(qǐng)資料：
1、身份證
2、收入證明文件
A、近三個(gè)月工資代發(fā) 銀行蓋章的流水單原件
B、公司開具的收入證明（公章 人事章 財(cái)務(wù)章）
3、居住地址證明文件（非本市戶籍須提供，本市戶籍無(wú)須提供）
A、近三個(gè)月寄到居住地的信用卡對(duì)帳單原件
B、房屋租賃協(xié)議復(fù)印件 -
136****8028
東亞銀行貸款好批，貸款條件：
查看全文↓ 2018-07-06 23:44:17
1、申請(qǐng)時(shí)需工作和生活在上海、北京、廣州、深圳、西安、沈陽(yáng)、青島、珠海、廈門、重慶、南京、哈爾濱、武漢、成都、烏魯木齊、杭州及石家莊
2、申請(qǐng)時(shí)年齡在22-55周歲
3、具有中國(guó)國(guó)籍（港澳臺(tái)除外）
4、擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入（自雇人士除外），稅后月收入人民幣4,000元以上
東亞銀行于1918年在香港成立，一直致力為香港、中國(guó)內(nèi)地，及世界其他主要市場(chǎng)的客戶，提供全面的零售及商業(yè)銀行服務(wù)。東亞銀行是香港**大的獨(dú)立本地銀行，于2013年12月31日的綜合資產(chǎn)總額達(dá)港幣7,540億元（972億美元）。
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還可以，我是去年在東亞銀行辦理的，申件快，抵押后5天左右就放款了，不過現(xiàn)在好像要辦理理財(cái)產(chǎn)品才行，我當(dāng)時(shí)還沒有這個(gè)規(guī)定，不知道東亞現(xiàn)在還給不給力
全部3個(gè)回答> -
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若準(zhǔn)備通過招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時(shí)，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請(qǐng)聯(lián)系個(gè)貸經(jīng)理咨詢。若是“一手樓”且樓盤與招行有合作，您可以通過駐點(diǎn)的工作人員提交貸款申請(qǐng)，如沒有合作，您可以聯(lián)系當(dāng)?shù)卣行芯W(wǎng)點(diǎn)的個(gè)貸部門申請(qǐng)；若是“二手樓”，一般需要您在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向招行提出貸款申請(qǐng)，需提供您的個(gè)人相關(guān)信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由個(gè)貸部門審核。具體開展情況請(qǐng)聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門咨詢。
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我們先來(lái)看一下五年期貸款利率總體變化情況： 1993年-1998年年初，五年期以上貸款利率高達(dá)10%以上； 1998年-2014年，五年期貸款利率基本都在6%以上波動(dòng)，**高點(diǎn)是2007年的7.83%。 2015年之后則下降為4.9%。 在2015年以前，由于房貸利率較高，多數(shù)銀行都會(huì)對(duì)房貸利率給出一個(gè)折扣，**低七折。這源自于2008年10月底央行宣布首套普通自住住房的房貸利率下限從下浮15%調(diào)整為下浮30%。 2016年房貸利率處于歷史**低水平，從2016年起，房貸利率水平就開始不斷提高，七折利率逐步退隱江湖，利率上浮成為主流。 房貸利率是固定利率還是浮動(dòng)利率，在貸款買房時(shí)就已經(jīng)在合同中約定好了。固定利率不會(huì)隨著利率變化而變化，浮動(dòng)利率則會(huì)根據(jù)央行基準(zhǔn)利率調(diào)整而調(diào)整，不管是上浮還是打折，都以央行基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)。 當(dāng)前五年期以上貸款基準(zhǔn)利率是4.9%，隨著調(diào)控加嚴(yán)，如今全國(guó)首套房平均利率已經(jīng)達(dá)到5.62%，相當(dāng)于利率上浮14.69%。 到這里已經(jīng)很清楚了，如果合同里面是固定利率，那么無(wú)論央行上調(diào)還是下調(diào)貸款基準(zhǔn)利率，房貸都不會(huì)變化。比如一開始約定了6%的貸款固定利率，即使今后基準(zhǔn)利率調(diào)整到7%，或者下降到4%，都依然按照6%執(zhí)行。 如果是浮動(dòng)利率，則要看購(gòu)房時(shí)上浮多少還是享受了多大的折扣。以七折利率為例，如今貸款基準(zhǔn)利率是4.9%，則能夠享受3.43%的利率，與公積金貸款利率相當(dāng)。如果是上浮20%，今天貸款利率就是5.88%，當(dāng)基準(zhǔn)利率變成6%時(shí)，則要按7.20%的利率執(zhí)行了。當(dāng)然月供的變化是在基準(zhǔn)利率調(diào)整后的下一年度，也就是下一年的元旦開始。
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1、如果是正規(guī)的房產(chǎn)證和土地證，可以辦理按揭貸款； 2、可以跟賣方一起去房產(chǎn)部門和國(guó)土部門驗(yàn)證一下?！ “唇屹I房的辦理?xiàng)l件： ?。?）借款人所需條件 1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺(tái)及外籍亦可）； 2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力； 3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲?！ 。?）需要提供的資料： 1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）； 2、購(gòu)房協(xié)議書正本； 3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份； 4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等； 5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份?！ 。?）借款人應(yīng)提供的材料 1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本； 2.結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份； 3.收入證明（銀行指定格式）； 4.所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）； 5.資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等； 6.如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。
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