請問東亞銀行辦住房貸款有手續(xù)費嗎？可以組合貸款嗎？

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• 158****1618

  已經(jīng)分別跟公積金管理中心和商業(yè)銀行都簽訂了貸款合同的情況下，如果期間沒有導(dǎo)致貸款合同無效的情形出現(xiàn)，那么銀行應(yīng)該按照貸款合同的約定按時放款。
  《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定：
  第四十四條　依法成立的合同，自成立時生效。

  查看全文↓ 2018-08-08 17:33:54
• 147****4173

  合肥首套房三成，支持商貸與公積金貸款，也可以用混合貸款，如果你在外地出現(xiàn)過購房貸款記錄，在合肥還是屬于二套房的。

  查看全文↓ 2018-08-08 17:33:41
• 131****0318

  不合理,他項權(quán)證只有一張,你的房子也只能抵押一次,沒有辦兩張他項權(quán)證的說法.

  查看全文↓ 2018-08-08 17:33:32
• 151****7826

  額，1978年的房子，商業(yè)貸款100萬？估計很少會有銀行批準的吧？公積金的20萬肯定沒有問題，輕松下來。
  至于**，30%是政策規(guī)定，也沒有問題的。 關(guān)鍵在于1978年的事情上，不同銀行不同對待，估計這個年代的房子，貸款會有點難度。

  查看全文↓ 2018-08-08 17:33:22
• 148****5029

  申請條件：
  1、參加住房公積金并能正常繳交
  2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份
  3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力
  4、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件
  5、有規(guī)定的**低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款
  6、有符合要求的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人
  申請個人住房組合貸款，只要同時符合個人住房按揭貸款和個人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款人（主貸人）必須是同一人。

  查看全文↓ 2018-08-08 17:33:14

相關(guān)問題

• 問 你好，咨詢一下：東亞銀行辦住房貸款有手續(xù)費嗎？住房貸款為啥要銀行貸款啊？
  答

  還可以，我是去年在東亞銀行辦理的，申件快，抵押后5天左右就放款了，不過現(xiàn)在好像要辦理理財產(chǎn)品才行，我當時還沒有這個規(guī)定，不知道東亞現(xiàn)在還給不給力

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• 問 辦住房貸款有手續(xù)費嗎？可以組合貸款嗎？
  答

  組合貸款難的主要原因有以下：1、辦理銀行有限　　對于這種新型的貸款組合模式，能夠承辦組合貸這項業(yè)務(wù)的銀行非常少。辦理組合貸的借款人會發(fā)現(xiàn)公積金管理中心只是與某一家銀行合作，對借款人申請組合貸業(yè)務(wù)有很大的局限性。2、辦理手續(xù)繁瑣　　辦理組合貸款，等于借款人需要辦理一次公積金貸款，再辦理一次商貸，準備材料較多，手續(xù)也比較繁瑣，而且借款人的貸款資金需在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶并完成抵押登記后才能發(fā)放并劃入賣方名下指定賬戶中，需要2至3個月的時間完成。從“組合貸”的操作流程看，貸款時間過長，對于賣方來說，這是他們所不愿意的。3、辦理手續(xù)費多在“組合貸”收費中，公積金收取部分的擔保費，商貸收取部分的擔保費，還有額度不等的評估費。另外借款人如果通過中介公司或者貸款服務(wù)機構(gòu)辦理，還需另外支付相應(yīng)的服務(wù)傭金。這樣細算下來，組合貸會比純公積金貸款及商業(yè)貸款增加貸款手續(xù)費，這對于借款人來說是一筆不小的費用

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• 問 ??請問銀行辦住房貸款有手續(xù)費嗎
  答

  銀行辦理房貸是不收取手續(xù)費的，只需要按時還月供就可以了。有手續(xù)費的，是通過地產(chǎn)中介辦理貸款，中介收取的費用?！　《址恐薪橘M即通過房屋中介公司進行二手房交易時支付給中介方的服務(wù)費，一般中介費為房屋成交價格的2%?3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費用。中介服務(wù)費目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習慣收取，同時還要參考中介的資質(zhì)。房屋中介收費項目1、咨詢收費　　包括口頭咨詢和書面咨詢，其中口頭咨詢費由雙方協(xié)商確定，書面咨詢費又分為普通咨詢報告收費標準為300-1000元，復(fù)雜一點的咨詢報告收費標準不超過咨詢標的額的0.5%。但是有一點需要注意的是，上述收費保準只是指導(dǎo)性參考價格，實際成交收費標準由委托方和房屋中介協(xié)商確定?！　]有強制性，國家鼓勵號召按照或參考這個價格來收費，但是超過或低于這個價格也是可以的，政府管不著。所以，上述咨詢收費的標準基本上是沒有太大實質(zhì)意義的。2、房地產(chǎn)價格評估收費　　由具備房地產(chǎn)估價資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門、物價主管部門確認的機構(gòu)按規(guī)定的收費標準計收。3、房地產(chǎn)經(jīng)紀收費　　房屋中介接受委托，進行居間代理所收取的傭金。這是房屋中介收入的主要來源，也是普通老百姓所謂的“房屋中介”的真正含義。房屋中介費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準：　　(1)房屋租賃中介費　　無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。(各地會有一些調(diào)整)　　(2)房屋買賣中介費　　按成交價格總額的0.5-2.5%計收。如果實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3%。房屋中介費通常由房屋中介機構(gòu)向委托人收取，實踐中，租房情況下，既有向房東收取中介費的，也有向房客收取中介費的，在房屋買賣情況下，通常是向購房者收取中介費的，這些通常會在明確寫在房屋買賣合同或居間服務(wù)協(xié)議中。凡房屋中介自立名目亂收費、擅自提高收費原則和收費標準或越權(quán)制定、調(diào)整收費標準的，屬于價格違法行為，可由物價檢查機構(gòu)按有關(guān)法規(guī)予以處罰。

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• 問 ??銀行辦住房貸款有手續(xù)費嗎
  答

  銀行貸款不需要交手續(xù)費,但需要繳納其他必要費用:① 保險費;② 公證費;③ 抵押費;④ 權(quán)證資料費;⑤ 貸款服務(wù)費;⑥ 登記費;⑦ 交易評估費;⑧ 交易手續(xù)費;⑨ 交易印花稅、契稅、營業(yè)稅。

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• 問 ?? 東亞銀行住房貸款怎樣
  答

  東亞銀行好貸款嗎 只要符合貸款條件，個人征信良好，貸款通過率都會相對較高。 東亞銀行貸款條件？ 　　1、申請時需工作和生活在上海、北京、廣州、深圳、西安、沈陽、青島、珠海、廈門、重慶、南京、哈爾濱、武漢、成都、烏魯木齊、杭州及石家莊 　　2、申請時年齡在22-55周歲 　　3、具有中國國籍（港澳臺除外） 　　4、擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入（自雇人士除外），稅后月收入人民幣4,000元以上 東亞銀行貸款申請材料 　　1、身份證 　　2、收入證明文件 　　A、近三個月工資代發(fā) 銀行蓋章的流水單原件 　　B、公司開具的收入證明（公章 人事章 財務(wù)章） 　　3、居住地址證明文件（非本市戶籍須提供，本市戶籍無須提供） 　　A、近三個月寄到居住地的信用卡對帳單原件 　　B、房屋租賃協(xié)議復(fù)印件

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