一般商品房頂層防水怎么做

已有4個(gè)回答

• 154****3844

  防水: 頂層滲水是困擾大多數(shù)頂樓業(yè)主的主要原因,即使目前沒有問題經(jīng)過3、5年后也會(huì)面臨重新做防水的問題,因此,在裝修頂層房時(shí)需要特別注意這個(gè)方面,按照下面的步驟進(jìn)行施工: a、裝修前應(yīng)該首先與物業(yè)聯(lián)系確定樓頂?shù)姆浪?jīng)過驗(yàn)收; b、**好親自驗(yàn)證一下屋頂?shù)姆浪|(zhì)量; c、驗(yàn)證后無問題可以開始室內(nèi)施工; d、發(fā)現(xiàn)問題一定要先通知物業(yè)或承建單位先做好頂層防水修繕; e、修繕完成后才能開始室內(nèi)裝修; f、有條件的話可以自己找專業(yè)做防水的公司再做一次防水。

  查看全文↓ 2018-07-07 02:22:07
• 154****9043

  現(xiàn)在屋面防水大多是三道：
  1是砼自防水，
  2是卷材或涂料防水層，
  3是剛性屋面防水層。
  電梯公寓和多層住宅的防水是一樣的。
  這就要看開發(fā)商的想法與做法了，有的用瀝青，有的用各種不同的防水涂料，**好的話是用改良環(huán)氧樹脂的防水材料外加保護(hù).類似建配龍的建材市場了解到的是，屋面的話要看設(shè)計(jì)防水材料是柔性還是硬性。

  查看全文↓ 2018-07-07 02:21:35
• 149****5124

  現(xiàn)在屋面防水大多是三道：
  1是砼自防水，
  2是卷材或涂料防水層，
  3是剛性屋面防水層。
  電梯公寓和多層住宅的防水是一樣的。
  這就要看開發(fā)商的想法與做法了，有的用瀝青，有的用各種不同的防水涂料，**好的話是用改良環(huán)氧樹脂的防水材料外加保護(hù).類似建配龍的建材市場了解到的是，屋面的話要看設(shè)計(jì)防水材料是柔性還是硬性。

  查看全文↓ 2018-07-07 02:21:20
• 145****7731

  首先需要在頂層做一層卷材防水，然后用柔韌型K11防水漿料施工，后再施工一遍通用型防水K11防水漿料，這樣做防水效果**好。

  查看全文↓ 2018-07-07 02:21:00

相關(guān)問題

• 問 ?? 一般商品房頂層防水怎么做
  答

  首先需要在頂層做一層卷材防水，然后用柔韌型K11防水漿料施工，后再施工一遍通用型防水K11防水漿料，這樣做防水效果**好。選擇用K11防水漿料好處是：1、與剛性防水材料對比：一般剛性防水材料（如防水劑、防水粉等）**大的缺點(diǎn)是沒有柔性，抗裂性差，當(dāng)墻體有微裂縫或由于裝修敲打引起振動(dòng)時(shí)，易開裂。K11防水涂料具有良好的柔韌性，抗裂性好，能抵抗微裂縫及變形。2、與瀝青基類防水涂料對比：瀝青基防水涂料（如油膏、851等）含有很多害成份，污染室內(nèi)空氣，影響人體健康，建設(shè)部已明文規(guī)定禁止使用含有有害成份的防水材料?！癒11防水涂料為產(chǎn)品，無毒、無害，特別適合室內(nèi)使用。3、與單組份防水涂料對比：單組份合成樹脂乳液防水涂料（如991等）與基層粘結(jié)力、施工適應(yīng)性差，不易在防水層上直接粘貼瓷磚，不易調(diào)成膩?zhàn)訝?，用于堵漏修補(bǔ)，K11防水涂料粘結(jié)強(qiáng)度高，可在防水層直接粘貼磚，施工適應(yīng)性好。K11防水涂料的涂膜可長期裸露浸泡在水中，不會(huì)吸水溶脹，無需設(shè)計(jì)保護(hù)層，不影響水的飲用標(biāo)準(zhǔn)，能耐受污水的長期腐蝕；抗裂性強(qiáng)、適用動(dòng)態(tài)防水，涂膜在1.5mm至2mm厚度條件下，可分別抵抗施工基體3mm和6mm的開裂；耐紫外線老化；使用壽命長，抗擊外力破壞能力強(qiáng)，可在屋面長期裸露使用；無需保護(hù)層，可上人；異形屋面防水、舊屋面修復(fù)成本優(yōu)勢明顯；耐低溫使用環(huán)境－40℃，高溫可達(dá)120℃；冷涂施工，方法簡便，成本低，無火災(zāi)隱患，無有毒氣體揮發(fā)、可在干燥或潮濕基面施工；不論施工基面幾何形狀多么復(fù)雜，防水層都能形成一個(gè)連續(xù)的整體，無任何搭接縫等薄弱環(huán)節(jié)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??誰知道一般商品房頂層防水怎么做？
  答

  頂層不像其他樓層因?yàn)橐荒晁募颈苊獠涣私?jīng)常下雨，漏水就成了很普遍的問題，而很多小城鎮(zhèn)中基本都是一家人一個(gè)獨(dú)立的房子，對于頂層漏水的問題就更常見了，所以頂層一定要做好防水。不僅屋頂要做防水，墻面也要做防水。屋頂做防水處理屋頂經(jīng)過長年日曬雨淋后防水易老化，屋頂容易出現(xiàn)霉點(diǎn)。**經(jīng)濟(jì)的室外防水材料是瀝青，做一層厚厚的瀝青在屋頂上，雨水再大也不必?fù)?dān)心滲漏，但瀝青質(zhì)地比較粗硬，一些細(xì)小的接口處還是要用防水砂漿來修補(bǔ)，確保潮氣不侵入墻壁。墻面做防水處理普通家庭可以選擇在室內(nèi)墻壁上涂布防水砂漿來隔絕潮氣，如果屋頂是平頂，或頂上局部積水嚴(yán)重可以待一次防水成形后再做一次，效果也還不錯(cuò)。雙組分的防水灰漿不僅有很好的耐水性能，還能有效抵御房子沉降造成的扭曲和變形。在頂層陽臺防水涂料方面，盡管廚房和衛(wèi)浴間對于防水涂料的性能要求相差不大，因此可以選用同一種防水涂料。但頂層常受到自然環(huán)境的侵襲，沒有優(yōu)良的性能和良好的保護(hù)措施，難以達(dá)到要求的耐久年限。所以應(yīng)選擇抗拉強(qiáng)度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

  全部5個(gè)回答>
• 問 樓房頂層防水怎么做呢？
  答

  不知你怕不怕麻煩直接在卷材上鋪設(shè)水泥肯定是不行的,因?yàn)榫聿碾S著溫度的變化形狀也是在變化的(比如高低不平的褶皺),卷材已經(jīng)漏水了,基本也就沒什么用了,我認(rèn)為只有兩個(gè)解決的辦法,第一就是重新鋪設(shè)卷材,第二就是拆下已經(jīng)漏水的卷材鋪設(shè)水泥,但水泥中要加"有機(jī)硅"的(一種透明的象水一樣的東西,建筑的專用防水材料,家庭裝修洗澡間都用的,不然會(huì)淹到樓下的),不貴的,大約10塊錢一斤,也用不了多少的,家庭衛(wèi)生間做防水一斤就夠了,因?yàn)椴恢愕拿娣e有多大,至于比例,裝修工都知道的,哈哈哈,就你什么都不知道! 去，對了,水泥是需要沙子的,而且要經(jīng)過篩子篩過的細(xì)沙子!

  全部3個(gè)回答>
• 問 商品房頂層裝修要怎么做，需要多少錢
  答

  防水：頂層滲水是困擾大多數(shù)頂樓業(yè)主的主要原因，即使目前沒有問題經(jīng)過3、5年后也會(huì)面臨重新做防水的問題，因此，在裝修頂層房時(shí)需要特別注意這個(gè)方面，按照下面的步驟進(jìn)行施工，做陽光房就可以了。很多的做陽光房的廠家都可以施工的。 但是在將樓臺改造成房間的前，**好是咨詢物業(yè)，是否允許搭建。 按照國家規(guī)范而言，這種搭建屬于違章建筑，不受法律保護(hù)，有可能被責(zé)令拆除，這個(gè)需要特別注意。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??高層電梯房頂樓裝修怎么防水?電梯房頂層樓頂?shù)姆浪话憧梢詭啄瓴宦?
  答

  看你用什么類型的防水材料。市面上常見的sbs改性瀝青卷材，價(jià)格從一平米十幾元到幾十元，都說能用10年，實(shí)際上價(jià)格越便宜，使用年限越短，2年就完蛋了。通常表面做一層混凝土保護(hù)砂漿，使用年限能用到十幾年的。聚氨酯防水涂料的，使用年限會(huì)長一些，但是也要那種耐候性的，十年以上應(yīng)該是可以的。聚脲是**新的涂覆性防水材料，脂肪族的耐候性**好，能用到二十年，**好的是roof mate涼爽型屋面系統(tǒng)，防水是終身的，涂覆厚度決定涼爽的年限，可以做到二十年。二十年后再涂一次面涂解決涼爽性的問題。 .....

  全部4個(gè)回答>