?? 房產(chǎn)過戶遺產(chǎn)稅是多少

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• 151****0728

  子女法定繼承父母房產(chǎn)，免征契稅。需要按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的0.05%繳納印花稅。
  
  繼承房產(chǎn)的費(fèi)用
  
  (1)公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積
  
  (2)繼承公證費(fèi) 80元/單 放棄繼承公證80元/人　　注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免征個(gè)人所得稅，而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。
  
  (3)房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用
  
  根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算
  
  房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%
  
  100以下5
  
  101以上至1000部分2.5
  
  1001以上至2000部分1.5
  
  (4)印花稅，按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)*0.05%繳納

  查看全文↓ 2018-07-07 17:01:42
• 154****1983

  我國尚未開征遺產(chǎn)稅，所以，老人的房屋過戶給子女，是不需要交納一分錢的遺產(chǎn)稅的。

  查看全文↓ 2018-07-07 17:01:28
• 135****4896

  國家暫時(shí)沒開征遺產(chǎn)稅。要辦理繼承過戶手續(xù)。繼承相關(guān)手續(xù)如下：
  一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（辦理公證時(shí)，除你外其它繼承人都放棄繼承，并把他們可繼承的房產(chǎn)份額都贈(zèng)予給你，就能把房產(chǎn)集中到你一人名下。）
  二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定。
  費(fèi)用有：
  一、辦理遺產(chǎn)公證的公證費(fèi)，按房產(chǎn)總價(jià)的3%收取。
  二、房管局過戶的稅費(fèi)不多，三仟元就可以了。

  查看全文↓ 2018-07-07 17:01:12

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)遺產(chǎn)稅多少？ 房產(chǎn)的遺產(chǎn)稅是多少,怎樣計(jì)算房產(chǎn)遺產(chǎn)稅?
  答

  又是一個(gè)法律概念的問題?！吨腥A人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》……（四）執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0·5%計(jì)算，但**高不能超過五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國繼承法》第十條所規(guī)定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬元；對(duì)于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(護(hù))養(yǎng)的，可按當(dāng)時(shí)年齡七十五歲的年數(shù)，每年加扣五千元；繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國繼承法》第十條報(bào)規(guī)定的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除一萬元；繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍(撫)養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿七十五的年數(shù)，每年加扣三千元；繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權(quán)或喪失繼承權(quán)的，不得給予扣除。(六)被繼承人死亡前五年內(nèi)發(fā)生的累計(jì)不超過二萬元的贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。(七)被繼承認(rèn)擁有所有權(quán)，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價(jià)值不超過五十萬元的住房。價(jià)值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元。第七條遺產(chǎn)稅的免征額為二十萬元。第九條遺產(chǎn)稅的計(jì)算公式為：應(yīng)征遺產(chǎn)稅稅額一應(yīng)征稅遺產(chǎn)凈額X適用稅率--速算扣除數(shù)。第十條遺產(chǎn)稅的免征額及允許扣除項(xiàng)目的金額標(biāo)準(zhǔn)，由國務(wù)院根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化情況適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。第十一條遺產(chǎn)稅依照本條例所附的《遺產(chǎn)稅五級(jí)超額累進(jìn)稅率表》計(jì)算征收。通過馨窩網(wǎng)以上條文，你應(yīng)該可以計(jì)算出來了。

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• 問 房產(chǎn)過戶遺產(chǎn)稅是多少?房產(chǎn)遺產(chǎn)稅是多少 房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承需要付多少錢
  答

  “天下掉餡餅”在奧地利是非常常見的事情，我身邊就有很多類似的奧地利“三無”朋友，無車，無房，無存款。突然有一天，由于家人或親戚朋友的過世，突然繼承到一大筆財(cái)產(chǎn)與房產(chǎn)，這些“三無”朋友會(huì)不知所措，他們首先**關(guān)心的問題是，這樣大一筆遺產(chǎn)及房產(chǎn)，我能承受嗎，我需要支付多少遺產(chǎn)稅呢？那么今天小編在此給大家詳細(xì)解答。在奧地利房產(chǎn)及遺產(chǎn)繼承的程序及順序?yàn)椋喝绺改高^世，子女則自動(dòng)成為第一繼承人，無需遺囑的確立與確認(rèn),如父母的另一方仍在世，另一方將與子女成為共同的遺產(chǎn)繼承人。若未婚同居伴侶配偶一方過世，另一方若與之生活滿三年或以上且在過世方過世一年后方可辦理繼續(xù)在此房屋居住的權(quán)利，未婚同居伴侶將無法享受過世方的繼承權(quán)利，除過世方另確立遺囑外。問題一：繼承人繼承房產(chǎn)時(shí)需繳納遺產(chǎn)稅嗎？據(jù)奧地利財(cái)政部指出，奧地利自從2008年8月份已取消繼承遺產(chǎn)稅,但繼承人需承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅及土地登記稅。也就是說，繼承人無需繳納遺產(chǎn)稅，但仍需支付市場價(jià)值的土地/房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅的3.5%及土地登記稅的1.1%。如：奧地利居民S從父母那繼承了一套價(jià)值370.000歐元的別墅，那么他需支付的費(fèi)用為：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅（Grunderwerbssteuern）3.5% :12.950 歐元土地登記稅 （Grundbucheintragungsgebühr)1.1% : 4.070歐元那么S繼承父母一套價(jià)值37萬歐元的別墅共需支付：17.020歐元

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• 問 房產(chǎn)過戶遺產(chǎn)稅一般是多少？
  答

  現(xiàn)在還沒有收遺產(chǎn)稅那一種說話，第一繼承人為子女，不需要繳納契稅，只需要交工本費(fèi)就可以了，要是附了購房款外，還需要交契稅。以上是對(duì)房產(chǎn)過戶遺產(chǎn)稅是多少的解答。

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• 問 房產(chǎn)的遺產(chǎn)稅是多少？
  答

  親屬間的贈(zèng)予是不需要的！

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• 問 遺產(chǎn)稅是多少
  答

  中國現(xiàn)在不存在遺產(chǎn)稅。①我國目前稅收方面法律及政策均沒有規(guī)定對(duì)于遺產(chǎn)繼承收取遺產(chǎn)稅，但遺產(chǎn)稅的征收正在討論之中，可能在將來會(huì)有相應(yīng)的規(guī)定出臺(tái)。但是目前是不征收的。②根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于繼承土地、房屋權(quán)屬有關(guān)契稅問題的批復(fù)》規(guī)定，法定繼承人繼承土地及房屋權(quán)屬不征契稅，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受生前土地和房屋權(quán)屬的，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)征收契稅。售后公房 (根據(jù)94方案購買例外)是產(chǎn)權(quán)人合法私有財(cái)產(chǎn)，屬于遺產(chǎn)繼承的、范圍。根據(jù)《民法典》第一千一百三十條同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)份額，應(yīng)當(dāng)均等。①對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力繼承人分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)予以照顧。②對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或與被繼承人共同生活繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)可以多分。