層高多少算兩層面積？

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• 146****7749

  層高超過4.8以上算兩層面積，單層超過2.2以上計算.

  查看全文↓ 2018-07-07 17:36:08
• 156****3691

  住宅層高套型建筑面積90平方米(含90平方米)以下住宅,層高不應大于3.6米;套型建筑面積90平方米以上住宅,建筑層高不宜大于3.6米。住宅建筑層高介于3.6米—4.6米之間時,建筑面積計算值按照該層水平投影面積的1.5倍計算

  查看全文↓ 2018-07-07 17:35:23
• 141****2333

  建筑物內設有局部樓層時，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計算，且結構層高在2.20m及以上的，應計算全面積，結構層高在2.20m以下的，應計算1/2面積。
  就是說如果商鋪只有一層時，不管多高都只按一層算，有夾層時就參照以上的計算方法。

  查看全文↓ 2018-07-07 17:27:57

相關問題

• 問 ??臥室層高多少算兩層面積才沒有影響？誰知道呢？
  答

  住宅現在超過三米，就要折算建筑層數，公共建筑超過4.5米 也要折算建筑層數所有建筑面積2.2米以上算全面積。但是規(guī)劃時涉及到容積率時，層高對層數是有影響的。單層廠房在計算容積率時，超過8m按兩層折算面積，但建筑面積仍然算一層。單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。

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• 問 ??住宅層高多少算兩層面積呢？怎么計算的呢？
  答

  挑高：就是層高較大的房子，5.1米相當高了。 所謂挑高，是房地產業(yè)內的新稱謂。就是特指區(qū)別于人們通常熟知的平層房屋空間的一種層高比較高的戶型，一般情況下該種住宅的總層高在3.8~4.9米之間。在銷售時，僅作一層計算建筑面積。

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• 問 ??層高多少算兩層應該怎么查呢？誰有什么建議呢？
  答

  這沒固定的概念有的底商門面房，單層層高5米的都有，按單層建筑來說，2米（有的地方2.2米上）上都可以算做正式房屋。

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• 問 我想知道住宅層高多少算兩層?
  答

  住宅現在超過三米，就要折算建筑層數，公共建筑超過4.5米 也要折算建筑層數所有建筑面積2.2米以上算全面積。但是規(guī)劃時涉及到容積率時，層高對層數是有影響的。單層廠房在計算容積率時，超過8m按兩層折算面積，但建筑面積仍然算一層。單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。

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• 問 ??建筑層高多少算兩層怎么計算呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  超過六米，要看圖紙的面積，是不是算兩層的？如果是的話，然后你就按這個面積算，如果不是的話算一層了，每個地方都不一樣

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