腰線樓層的房子有什么缺點

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• 143****0010

  現(xiàn)在腰線都是用一種保溫隔熱的材料，他是在那個位置做一個挑梁。相當于在你家那里裝了一層保溫層，上面在砌磚。我是學建筑設計的挺好的。還可以啊這個不影響的。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:27:38
• 143****5484

  要看具體情況，如果只是就腰線來說，一般來講時很不錯的。現(xiàn)在腰線的施工方法都是用的eps材料，是一種以類似擠塑板為主的復合材料，有一定的保溫隔熱作用，相當于在你家的外墻加厚了一層保溫層。
  
  樓棟腰線設計在目前樓盤中很普遍，但大多數(shù)購房者在買房時并不會注意到這個問題，置業(yè)顧問幾乎不會主動提腰線層的影響。但是，一個不注意后面的麻煩就多多的。例如，影響采光，有些腰線的房屋它們窗臺和陽臺邊都會有一層厚厚的腰線層。腰層線只要凸出樓體半米，就會影響室內的采光。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:27:06
• 138****1001

  一棟樓當中，每一層的價格都會不一樣，而且開發(fā)商也會根據(jù)樓層的不同來單獨定價，這已經是買方和賣方默認的事情了。
  不過對于商品房當中的腰線層，很多的開發(fā)商都不會明確進行提示，以至于不少的消費者是不小心買到了這樣的房子。
  尤其是向高層的樓宇，很多時候集中在五層左右。其實從房屋的質量上來說，它并沒有什么明顯的劣勢，但就是因為在外墻有這么一個幾十公分厚的要求，對于采光會帶來一些影響。

  查看全文↓ 2018-07-07 18:26:53

相關問題

• 問 腰線樓層的房子有什么缺點
  答

  腰線層會影響采光，腰線層的窗戶下口距地面較高，通常有將近1米的高虔，相當于老式房子的窗臺，假如說腰線層的窗戶高虔1450mm，昨腰線層窗戶高虔2050mm，相差600mm，大家可以想象一下，90公 分的窗臺和30公分的地臺所帶來的采光效果是大不相同的。

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• 問 有腰線的樓層好不好
  答

  腰線也沒關系 主要是房子的質量問題 質量好一切都沒問題

  全部4個回答>
• 問 腰線層的優(yōu)點和缺點是什么
  答

  腰線層的優(yōu)點：①腰線層其實能夠給建筑外立面提供裝飾性，不然建筑物整體變得更加的漂亮美觀。②腰線層對于建筑物的內部也有一定的優(yōu)勢，因為一般會采用一些保溫和隔熱效果比較好的材料來進行制作，所以腰線層的房子室內的居住舒適度也會更高。③腰線層本身其實會向外邊突出，所以會有幾十公分的外凸空間，這樣一來就會給室內增加一定的使用面積。④腰線層的窗戶下面會有一米左右高度的墻壁，這樣一來可以有效的防止小孩爬窗戶所帶來的風險。腰線層的缺點：①腰線層的采光確實有一些問題，主要是因為腰線層陽臺窗戶是凸出來的，這樣一來就減少了室內光線的進入。②在大風天氣的時候，腰線層上容易掉落一些亂七八糟的東西，這樣一來就會影響美觀，而且打掃比較麻煩。

• 問 高層腰線層有什么弊端
  答

  高層的腰線層主要的弊端是腰線層所有窗戶外面有寬窄不一的臺子，不僅僅上面非常容易堆積樹葉等雜物，業(yè)主卻很難打掃。還有就是樓上住戶掉下來的東西等等。同樣的陽臺，鄰居家是落地的玻璃，腰線房就是半落地，給人很壓抑的感覺。有的甚至陽臺上方會多出一根梁，高度能達到0.5米，嚴重影響住戶的室內采光。當然不是說腰線層全都是弊端，有是有一定的優(yōu)點的，比如說腰線層其實就是一種保溫隔熱材料構成，在樓體某個位置做出一個挑梁，在保溫材料外面砌上磚，其實就是為了樓體美觀有層次感，主要起裝飾作用，相當于是在家里又安裝了一層保護層，而且他的位置可以做一個調料，上面再做一些砌磚，這樣對于后面的裝修也會有很大的幫助。主要還是看個人的選擇。

• 問 ??什么是腰線層
  答

  腰線層通常位于樓房的中部或者是整棟樓的底部，這是為了讓整個樓房都看起來有一定的美觀性，同時也讓樓房看起來更有層次感，這也是腰線層的審美特點。不過房屋的樓層不同，那么也會影響腰線層的位置。不過樓房的腰線層對于生活也有一定的優(yōu)點和缺點，優(yōu)點主要表現(xiàn)在，由于腰線層會有一定突出，從樓房向外延伸50厘米，而且窗戶下面也會擁有一米左右的墻面，這樣如果居住在腰線層的位置，對于老人和孩子會起到一定的保護作用。而腰線層的缺點主要表現(xiàn)在室內的采光會受到一定的影響，同時腰線層會突出一定的面積，雖然家里不能進行使用，但是如果長時間會積累灰塵打掃起來會比較麻煩。因此在購買房屋的時候是否選擇腰線層，那么要根據(jù)自身的情況來進行確定。