腰線層的優(yōu)點和缺點是什么

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• 136****1070

  腰線層的優(yōu)點：
  ①腰線層其實能夠給建筑外立面提供裝飾性，不然建筑物整體變得更加的漂亮美觀。
  ②腰線層對于建筑物的內(nèi)部也有一定的優(yōu)勢，因為一般會采用一些保溫和隔熱效果比較好的材料來進行制作，所以腰線層的房子室內(nèi)的居住舒適度也會更高。
  ③腰線層本身其實會向外邊突出，所以會有幾十公分的外凸空間，這樣一來就會給室內(nèi)增加一定的使用面積。
  ④腰線層的窗戶下面會有一米左右高度的墻壁，這樣一來可以有效的防止小孩爬窗戶所帶來的風險。腰線層的缺點：
  ①腰線層的采光確實有一些問題，主要是因為腰線層陽臺窗戶是凸出來的，這樣一來就減少了室內(nèi)光線的進入。
  ②在大風天氣的時候，腰線層上容易掉落一些亂七八糟的東西，這樣一來就會影響美觀，而且打掃比較麻煩。

  查看全文↓ 2022-07-08 14:17:36

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• 問 幾樓是腰線層和槽鋼層
  答

  腰線層大多位于樓層的底部，主要是根據(jù)不同的房屋設計和項目來確定的，腰線層的意義就是為了讓樓盤的外觀看起來更加的好看，所以一般都是在底層、15-17層或者是頂層。槽鋼層一般都是按照每隔6層出現(xiàn)一次來進行計算，一般是6層、12層、18層、24層、30層等樓層。如果有3層底商的房屋一般是從底商往上開始做懸挑，此時的槽鋼層就在3層、9層、15層、21層、27層。腰線房的優(yōu)點 、缺點 1、優(yōu)點就是樓房看起來會比較美觀，有層次感，而且對于高層的建筑來說腰線的存在相當于在樓房外圍多了一段緩沖帶。2、腰線房到室內(nèi)采光會受到一些影響，尤其是對于低層住戶來說影響會比較大，而且還會影響到后期房屋的改造。腰線房外圍容易藏污納垢如果有樓上的住戶扔垃圾的話，還會容易滋生蚊蟲細菌有異味。槽鋼層的缺點因為槽鋼穿過外墻的部位預留有孔洞，如果封堵不到位會出現(xiàn)開裂的問題，后期還可能引發(fā)滲漏水等。

• 問 幾樓是腰線層和槽鋼層
  答

  幾樓是腰線層和槽鋼層這個具體可以向開發(fā)商進行咨詢，因為沒有明確的規(guī)定，必須哪個樓層是腰線層或者是槽鋼層，正常情況之下，會設計在這幾個樓層里：1、腰線層，是指樓房外墻面的水平橫線，對于建筑來說并沒有什么實際的用途一般是起到裝飾的作用，普遍分布在樓層的底部、中間位置、或是頂部。如33層的樓房，腰線層可能是在5層、15至17層，或30層，可根據(jù)樓房的外表面進行判斷，如果是期房的話，也可以向開發(fā)商進行咨詢。2、槽鋼層，一般情況之下是每隔6層設立一個槽鋼層，一般是會在樓房的第七層、第十三層、或是第十九層的位置，有些人不想要買槽鋼層，就是擔心會漏水，如今的槽鋼層都會做防腐措施，從而避免出現(xiàn)槽鋼材料的腐蝕，降低使用壽命，也確保了樓房的整體質(zhì)量，居住安全性提高。買房選樓層要注意什么：1、需要考慮到室內(nèi)的采光效果，特別是一些高層里的低層住房會被周邊的建筑或者樹木給遮擋的就盡可能的不要選擇這樣的房子。2、因為高層都會安裝電梯，電梯使用久了之后也會容易出現(xiàn)問題，而且樓層越高的話，在上下班的高峰期也容易耽誤時間，所以要結合自己的實際情況來選擇樓層。3、盡可能的避免購買頂層、底層或者是設備層，可以選擇1/3~2/3的樓層。

• 問 ??什么是腰線層
  答

  腰線層通常位于樓房的中部或者是整棟樓的底部，這是為了讓整個樓房都看起來有一定的美觀性，同時也讓樓房看起來更有層次感，這也是腰線層的審美特點。不過房屋的樓層不同，那么也會影響腰線層的位置。不過樓房的腰線層對于生活也有一定的優(yōu)點和缺點，優(yōu)點主要表現(xiàn)在，由于腰線層會有一定突出，從樓房向外延伸50厘米，而且窗戶下面也會擁有一米左右的墻面，這樣如果居住在腰線層的位置，對于老人和孩子會起到一定的保護作用。而腰線層的缺點主要表現(xiàn)在室內(nèi)的采光會受到一定的影響，同時腰線層會突出一定的面積，雖然家里不能進行使用，但是如果長時間會積累灰塵打掃起來會比較麻煩。因此在購買房屋的時候是否選擇腰線層，那么要根據(jù)自身的情況來進行確定。

• 問 腰線樓層的房子有什么缺點
  答

  現(xiàn)在腰線都是用一種保溫隔熱的材料，他是在那個位置做一個挑梁。相當于在你家那里裝了一層保溫層，上面在砌磚。我是學建筑設計的挺好的。還可以啊這個不影響的。

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• 問 腰線樓層的房子有什么缺點
  答

  腰線層會影響采光，腰線層的窗戶下口距地面較高，通常有將近1米的高虔，相當于老式房子的窗臺，假如說腰線層的窗戶高虔1450mm，昨腰線層窗戶高虔2050mm，相差600mm，大家可以想象一下，90公 分的窗臺和30公分的地臺所帶來的采光效果是大不相同的。

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