?? 55歲房貸能批多少年

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• 135****4969

  根據(jù)銀行有關(guān)規(guī)定，房貸年限按退休算，男子60歲，干部65歲，女性55歲，干部60歲。按你今年56歲，若是一般職工，銀行考慮你的工作年限只剩下4年，后期還款能力有限，可能不會(huì)貸款給你。
  
  具體銀行具體規(guī)定。1.貸款對(duì)象：男性60歲，女性55歲的具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。2.貸款期限：**長(zhǎng)可待48期。3.擔(dān)保方式：免抵押無(wú)擔(dān)保的信用貸款。4.需要提供的申請(qǐng)材料：（1） 借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件；（2） 當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料（3） 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明（4） 借款人的房產(chǎn)證、行駛證（非必需，可提高貸款額度）（5） 借款人征信報(bào)告（可證明個(gè)人信用度）（6） 工資卡流水（近6個(gè)月）（7） 貸款近3個(gè)月的還貸記錄（如果有貸款）（8）近3個(gè)月的水電、煤氣等費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-07-07 22:04:40
• 135****0082

  貸款按揭**長(zhǎng)年限的計(jì)算的公式: 法定退休年齡-貸款人年齡+5 例:某人今年50歲,法定退休年齡為60周歲,

  查看全文↓ 2018-07-07 22:04:23
• 142****4323

  **長(zhǎng)10年。
  現(xiàn)在房貸的政策是**長(zhǎng)不能超過30年，但房齡和貸款期限加起來(lái)也不能超過30年,即你如果是96年的房子，**長(zhǎng)只能貸20年，并且，房齡和貸款人年齡加起來(lái)男的不能超過65，女的不能超過60。

  查看全文↓ 2018-07-07 22:04:02

相關(guān)問題

• 問 ??55歲房貸能批多少年的錢可以買房？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  若準(zhǔn)備通過我行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時(shí)需提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體情況請(qǐng)聯(lián)系個(gè)貸經(jīng)理咨詢。

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• 問 ?? 55周歲男可以辦理多少年房貸
  答

  可以按揭貸款。按揭貸款的基本流程如下：實(shí)地看房；信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察。產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)。簽署合同；銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。填寫合同；銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同。繳費(fèi)義務(wù)；銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi);產(chǎn)權(quán)過戶；買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

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• 問 42歲房貸能貸多少年呢？
  答

  使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續(xù)很簡(jiǎn)單，你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會(huì)按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動(dòng)扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長(zhǎng)期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式，一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當(dāng)月貸款本息。前一種相當(dāng)于每年辦理一次提前還貸，節(jié)省利息支出，降低以后的月還款額，后一種減少借款人的月現(xiàn)金支出，減輕現(xiàn)金流的財(cái)務(wù)壓力。兩種方式?jīng)]有優(yōu)劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活你的住房公積金，讓其持續(xù)地提高你的還貸能力，方便你的財(cái)務(wù)安排和還款計(jì)劃，這實(shí)際上也是一種提高自住其力能力和住房消費(fèi)水平的體現(xiàn)。

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• 問 女性53歲房貸能貸款多少年
  答

  女性是7年，男性要多五年，這個(gè)是理論上的貸款年齡。按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。

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• 問 50歲買房，房貸能貸多少年？
  答

  1、我們按揭住房的時(shí)候，需要很多的手續(xù)，首先要有的是買放的人身份證，另外還需要買房人的戶口薄原件，另外還需要這些文件的復(fù)印件6份，如果結(jié)婚的話需要夫妻雙方的共同證件。2、另外我們需要在按揭買房的時(shí)候準(zhǔn)備自己的婚姻證明的原價(jià)，其他的還需要結(jié)婚證明的復(fù)印件一共需要兩份，同時(shí)需要提供買房人的結(jié)婚證，或者是未婚證買，另外如果是離婚，那么需要離婚證明和離婚未再婚證明等。3、按揭買房的時(shí)候，需要你有一個(gè)貸款的資質(zhì)，所以大家買房子的時(shí)候需要準(zhǔn)備自己的收入證明原件，另外如果沒有單位的話，需要社區(qū)或者是所在地區(qū)的相關(guān)部門出具證明，結(jié)婚的話，需要夫妻雙方的證件。4、上面的證件之外，我們還需要準(zhǔn)備流水賬單，至少半年以上，一般需是月供的兩倍以上，大家可提供行駛證，股票等可以證明還款能力的資料，方便銀行進(jìn)行檢查和驗(yàn)證。5、我們需要辦理一下自己的購(gòu)房所在地房產(chǎn)的一個(gè)證明材料，這個(gè)需要你的原件，我們辦理的時(shí)候可以去你所在地區(qū)的房管局進(jìn)行辦理，房管局一般查實(shí)后會(huì)很快給你開具證明。6、我們辦理按揭到現(xiàn)在基本就要完成了，還有一部分事情是，我們還需要購(gòu)房**款的一些證明原件，這樣可以銀行和相關(guān)部門檢驗(yàn)，另外還要購(gòu)房**款證明的復(fù)印件三份。

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