??55歲房貸能批多少年的錢可以買房？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 138****2346

  若準(zhǔn)備通過我行申請個人住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體情況請聯(lián)系個貸經(jīng)理咨詢。

  查看全文↓ 2019-07-18 14:05:04
• 142****0308

  之前名下有房嗎（一個戶口本上的都算），如果沒有，**比例20%（看地區(qū)）。55歲就**多5年房貸，因為貸款時間加上年齡不能超過60
  

  查看全文↓ 2019-07-18 14:05:00
• 147****4160

  ：1、“首套房”**比例**低30%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。
  我行“個人住房貸款”對月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%（含）以下?！炯矗涸沦J款支出不能超過月收入的一半，月所有債務(wù)支出不超過月收入的55%，具體請以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)】
  

  查看全文↓ 2019-07-18 14:04:56

相關(guān)問題

• 問 ?? 55歲房貸能批多少年
  答

  根據(jù)銀行有關(guān)規(guī)定，房貸年限按退休算，男子60歲，干部65歲，女性55歲，干部60歲。按你今年56歲，若是一般職工，銀行考慮你的工作年限只剩下4年，后期還款能力有限，可能不會貸款給你。具體銀行具體規(guī)定。1.貸款對象：男性60歲，女性55歲的具有完全民事行為能力的中國公民。2.貸款期限：**長可待48期。3.擔(dān)保方式：免抵押無擔(dān)保的信用貸款。4.需要提供的申請材料：（1） 借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件；（2） 當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料（3） 借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明（4） 借款人的房產(chǎn)證、行駛證（非必需，可提高貸款額度）（5） 借款人征信報告（可證明個人信用度）（6） 工資卡流水（近6個月）（7） 貸款近3個月的還貸記錄（如果有貸款）（8）近3個月的水電、煤氣等費(fèi)用。

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• 問 ??42歲房貸可以貸多少年錢呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  [（月工資總額+所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額]×借款期數(shù)（月）。 其中還貸能力系數(shù)為40%，現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額為個人信用報告中貸款的月應(yīng)還款額。你一個月300公積金的話，貸款20年大概能貸30w左右了。

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• 問 ??55周歲男可以辦理多少年房貸能辦理出來嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  **長10年?，F(xiàn)在房貸的政策是**長不能超過30年，但房齡和貸款期限加起來也不能超過30年,即你如果是96年的房子，**長只能貸20年，并且，房齡和貸款人年齡加起來男的不能超過65，女的不能超過60。

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• 問 ??52歲男人買房可以貸款多少年出來呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一手樓貸款/授信期限**長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關(guān)資料之后，由經(jīng)辦行綜合審批確定；二手樓貸款/授信期限**長不超過30年，所購房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上**長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

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• 問 ?? 55周歲男可以辦理多少年房貸
  答

  可以按揭貸款。按揭貸款的基本流程如下：實地看房；信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察。產(chǎn)權(quán)驗證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗證，并辦理相關(guān)手續(xù)。簽署合同；銀行認(rèn)真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。填寫合同；銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫合同。繳費(fèi)義務(wù)；銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^后，通知客戶交費(fèi);產(chǎn)權(quán)過戶；買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；銀行放款。

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