房貸保證金怎么還

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• 157****9035

  看是誰(shuí)收的

  查看全文↓ 2018-07-08 10:38:50
• 158****8983

  是要先計(jì)算出你在今年年底的未還貸款的本金的,然后根據(jù)你的未還本金和你的嗲寬年限以及你的貸款利率重新計(jì)算,你的每個(gè)月的還款金額的,你給的條件不夠的,這里無(wú)法給你計(jì)算的
  一般情況下是會(huì)的,銀行在辦理提前還款的手續(xù)是需要交納一定的違約金的,至于是多少你要看一下當(dāng)時(shí)的貸款合同上是如何規(guī)定的
  當(dāng)然是可以減少的,再3你辦理完提前還款手續(xù)之后去你辦理保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司申請(qǐng)退還保險(xiǎn)金的。
  公積金貸款從來(lái)沒有收取過(guò)“保證金”，所說(shuō)的“保證金”通常為大眾俗稱的擔(dān)保費(fèi)，目前該費(fèi)用已經(jīng)取消，之前收取的，按原政策執(zhí)行，因該筆費(fèi)用是按貸款年限繳納，提前還款的，按剩余的貸款期限申請(qǐng)退還。
  1、公積金貸款的擔(dān)保費(fèi)是根據(jù)貸款金額和年限綜合計(jì)算的。
  2、2014年10月13日前，只要涉及到公積金貸款的,不管是二手房還是一手房都要按規(guī)定繳納公積金的保證金。
  3、2014年10月13日，多家媒體批露內(nèi)部文件，住建部、財(cái)政部、央行等三部門聯(lián)合發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。另外，連續(xù)繳費(fèi)6個(gè)月的職工就可以申請(qǐng)公積金貸款。
  詳情建議咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理處。

  查看全文↓ 2018-07-08 10:38:19
• 143****0404

  當(dāng)然要還的,當(dāng)辦下房產(chǎn)證抵壓到銀行后就會(huì)退還.

  查看全文↓ 2018-07-08 10:37:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸保證金怎么還款呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1.是可以的2.是要先計(jì)算出你在今年年底的未還貸款的本金的,然后根據(jù)你的未還本金和你的嗲寬年限以及你的貸款利率重新計(jì)算,你的每個(gè)月的還款金額的,你給的條件不夠的,這里無(wú)法給你計(jì)算的3.一般情況下是會(huì)的,銀行在辦理提前還款的手續(xù)是需要交納一定的違約金的,至于是多少你要看一下當(dāng)時(shí)的貸款合同上是如何規(guī)定的4.當(dāng)然是可以減少的,再3你辦理完提前還款手續(xù)之后去你辦理保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司申請(qǐng)退還保險(xiǎn)金的

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• 問(wèn) ??房貸保證金能提前還嗎？住房貸款的保證金有沒有利息？
  答

  1.是可以的2.是要先計(jì)算出你在今年年底的未還貸款的本金的,然后根據(jù)你的未還本金和你的嗲寬年限以及你的貸款利率重新計(jì)算,你的每個(gè)月的還款金額的,你給的條件不夠的,這里無(wú)法給你計(jì)算的3.一般情況下是會(huì)的,銀行在辦理提前還款的手續(xù)是需要交納一定的違約金的,至于是多少你要看一下當(dāng)時(shí)的貸款合同上是如何規(guī)定的4.當(dāng)然是可以減少的,再3你辦理完提前還款手續(xù)之后去你辦理保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司申請(qǐng)退還保險(xiǎn)金的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房貸保證金能提前還嗎？個(gè)人住房貸款的保證金有利息嗎？
  答

  1.是可以的2.是要先計(jì)算出你在今年年底的未還貸款的本金的,然后根據(jù)你的未還本金和你的嗲寬年限以及你的貸款利率重新計(jì)算,你的每個(gè)月的還款金額的,你給的條件不夠的,這里無(wú)法給你計(jì)算的3.一般情況下是會(huì)的,銀行在辦理提前還款的手續(xù)是需要交納一定的違約金的,至于是多少你要看一下當(dāng)時(shí)的貸款合同上是如何規(guī)定的4.當(dāng)然是可以減少的,再3你辦理完提前還款手續(xù)之后去你辦理保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司申請(qǐng)退還保險(xiǎn)金的

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• 問(wèn) 房貸保證金能提前還嗎？提前還清房貸違約金怎么算？
  答

  您好，【招商銀行】貸款不滿一年提前還款，收取不低于實(shí)際還款額三個(gè)月的利息。貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息?！窘ㄔO(shè)銀行】貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一?！巨r(nóng)業(yè)銀行】貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)。貸款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過(guò)提前還款的，一年之后再申請(qǐng)者，也不收取違約金?！竟ど蹄y行】貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金?！局袊?guó)銀行】貸款不滿一年提前還款，收取**高不超過(guò)六個(gè)月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計(jì)算）。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金?！窘煌ㄣy行】部分提前還貸規(guī)定**低不能少于每月還款額的6倍，**高不能超過(guò)每月還款額的35％，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，收取當(dāng)次還款金額的1％。但具體還款金額還需按照合同實(shí)施?！緩V發(fā)銀行】貸款不滿一年提前還款，收取兩個(gè)月利息作為違約金。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金?！竟獯筱y行】貸款不滿一年提前還款，收取3％～6％的利息作為違約金，具體還要按照合同規(guī)定實(shí)施。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金。【浦發(fā)銀行】貸款不滿一年提前還款，收取1.5％或3％不同利息，也有不收取違約金的，合同規(guī)定多少就收取多少。貸款滿一年后提前還款，不收取任何違約金?！旧畎l(fā)展銀行】一般來(lái)說(shuō)，還款超過(guò)兩年以后就可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，具體情況需根據(jù)當(dāng)時(shí)合同的約定進(jìn)行。貸款未滿兩年提前還款，需要支付簽訂合同時(shí)約定的違約金，如沒有約定就不收取。這個(gè)只供您參考，具體以實(shí)際銀行為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) ??購(gòu)房貸款保證金怎么退
  答

  貸款保證金的定義： 按揭貸款保證金是銀行在按揭貸款過(guò)程中按照貸款總額的一定比例向開發(fā)商收取的錢，并承擔(dān)按揭貸款的連帶保證責(zé)任，直至房產(chǎn)證辦理出來(lái)并完成抵押登記后，銀行才將按揭貸款保證金退回開發(fā)商。

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