吉屋網 >房產問答 >房屋買賣 >房產稅費 >詳情

房貸個人所得稅怎么弄

143****0686 | 2018-07-08 16:43:01

已有3個回答

  • 156****0149

    不是個人所得稅抵扣房貸利息，而指將房貸利息作為個稅的稅前減除項扣除。并不是以應該繳納的個人所得稅來抵繳住房貸款利息。并且目前只在醞釀階段，離實施還早著呢。

    查看全文↓ 2018-07-08 16:44:48
  • 152****1280

    個人所得稅根據不同的征稅項目，分別規(guī)定了三種不同的稅率：
    　　工資、薪金所得，適用7級超額累進稅率，按月應納稅所得額計算征稅。該稅率按個人月工資、薪金應稅所得額劃分級距，**高一級為45%，**低一級為3%，共7級。
    　　個體工商戶的生產、經營所得用20%的比例稅率，并按應納稅額減征30%；對勞務報酬所得一次性收入畸高的，除按20%征稅外，應納稅所得額超過2萬元至5萬元的部分，依照稅法規(guī)定計算應納稅額后再按照應納稅額加征五成；超過5萬元的部分，加征十成。

    查看全文↓ 2018-07-08 16:43:46
  • 141****0660

    您好：
    幫您總結了下
    “房貸利息抵個稅”準確的說，就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項進行抵扣。
    房貸利息抵個稅政策實施會對房地產有什么影響？
    一是提前還貸的人數將會大量減少，并且**比例會不斷降低。
    二是買高檔房產的人會越來越多
    三是會推動房價進一步走高

    查看全文↓ 2018-07-08 16:43:26

相關問題

  • 答

    根據《國家稅務總局關于發(fā)布《個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）》的公告》（國家稅務總局公告2018年第60號）規(guī)定：“第四條 享受子女教育、繼續(xù)教育、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人專項附加扣除的納稅人，自符合條件開始，可以向支付工資、薪金所得的扣繳義務人提供上述專項附加扣除有關信息，由扣繳義務人在預扣預繳稅款時，按其在本單位本年可享受的累計扣除額辦理扣除；也可以在次年3月1日至6月30日內，向匯繳地主管稅務機關辦理匯算清繳申報時扣除。納稅人同時從兩處以上取得工資、薪金所得，并由扣繳義務人辦理上述專項附加扣除的，對同一專項附加扣除項目，一個納稅年度內，納稅人只能選擇從其中一處扣除。第五條 扣繳義務人辦理工資、薪金所得預扣預繳稅款時，應當根據納稅人報送的《個人所得稅專項附加扣除信息表》（以下簡稱《扣除信息表》，見附件）為納稅人辦理專項附加扣除。第十四條 納稅人享受住房貸款利息專項附加扣除，應當填報住房權屬信息、住房坐落地址、貸款方式、貸款銀行、貸款合同編號、貸款期限、首次還款日期等信息；納稅人有配偶的，填寫配偶姓名、身份證件類型及號碼。納稅人需要留存?zhèn)洳橘Y料包括：住房貸款合同、貸款還款支出憑證等資料?！?/p> 全部3個回答>

  • 答

    原則上來說是買方和賣方各交各的稅,但在實際操作中,賣方通常都是選擇凈收,而由買方統一繳納,如果買方要求由賣方繳納他個人應上繳的部分,那么通常賣方也會在房價中加上這部分費用,所以實際上都是一樣的,只是名義不同的區(qū)別而已。

    全部9個回答>
  • 答

    個人所得稅，普通住宅總價×1%或（總價-成本）×20%，受贈或繼承所得按總價×20%征收，購買滿5年且為家庭唯一生活用房的免交。

  • 答

    個人所得稅是按照國家規(guī)定對個人所得進行征收的稅款。根據《中華人民共和國個人所得稅法》，個人所得稅的計算方法為：計算公式：應納稅所得額= 實際收入金額－適用的稅前扣除項目應納稅額= 應納稅所得額×適用稅率－速算扣除數其中：1. 實際收入金額：指個人在一定時期內實際獲得的各項收入總和；2. 稅前扣除項目：指由國家統一規(guī)定的個人所得稅法律規(guī)定的可以從實際收入中扣除的項目；3. 適用稅率：指由國家統一規(guī)定的個人所得稅稅率；4. 速算扣除數：指根據國家統一規(guī)定的個人所得稅法律規(guī)定，可以從應納稅額中直接扣除的一定金額。

    全部3個回答>
  • 答

    個人所得稅的免征額是不交稅的，所以按現在800計算的話：2400-800=1600元，就是你的應納稅所得額，再根據此去查個人所得稅的稅率及速算扣除數就可以了應納稅所得額 稅率 速算扣除數500↓ 5% 0500-2000 10% 252000-5000 15% 1255000-20000 20% 37520000-40000 25% 137540000-60000 30% 337560000-80000 35% 637580000-100000 40% 10375100000↑ 45% 15375你的應納稅所得額為1600元，也就是在500-2000之間，則稅率10%，速算扣除數取25。應納個人所得稅=1600*10%-25=135元。如果以后按1600為免征額，則你的應納稅所得額為2400-1600=800元，在500-2000之間，稅率仍為10%，速算扣除數取25。應納個人所得稅=800*10%-25=55元。

    全部2個回答>