?? 房貸收入證明多少合適

已有5個回答

• 146****1884

  收入證明至少要是每月還款額的2.2倍才行，只有這樣，才符合銀行的貸款規(guī)定。如果你每個月還2000塊錢房貸，那么收入至少要是4400元。

  查看全文↓ 2018-07-08 21:22:04
• 142****3408

  個人向銀行申請按揭貸款需要提供收入證明。
  
  收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。
  
  一般銀行**高只批準收入證明一半作為月供金額的上限，也就是月供金額占收入證明的30%-50%，所以收入證明要結合自身的實際收入及月供金額開具，一般是需要根據可貸年限和貸款金額計算出月供金額。
  
  注：
  
  第一：開收入證明要注收入證明意必須的格式。
  
  第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復印是無效的。
  
  第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。
  
  第四：而是**重要的，收入證明要真實，不可虛報收入。

  查看全文↓ 2018-07-08 21:21:44
• 146****8346

  申請銀行貸款對月收入要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%以下(含)，月所有債務支出與月收入比控制在55%以下(含)。
  【注】月貸款支出不能超過月收入的一半，月所有債務支出不超過月收入的55%，具體以當地分行規(guī)定為準!

  查看全文↓ 2018-07-08 21:21:22
• 136****5738

  首先、收入證明必須是你真實稅后收入，所以不應該說開多少合適。
  其次、收入必須是家庭月供總和的兩倍以上。
  所以在你愛人沒有貸款月供需要還的情況下，你的月供是5100元，你的收入證明上稅后收入是10200元以上。
  再次、如果你的稅后月收入不夠這么多的話，那只好再加上你愛人的，這樣夠10200元也行。
  所以綜合上述，如果你一個人的稅后收入夠你月供的兩倍以上的話，就不需要你愛人提供收入證明，反之，如果你的稅后收入不夠月供的兩倍以上的話，就需要你愛人提供收入證明加在一起是月供的兩倍以上就行。

  查看全文↓ 2018-07-08 21:20:59
• 144****5077

  房貸收入證明，是我國公民在購房行為中，所需要的對經濟收入的一種證明，開收入要遵循證明實事求是的原則，當然也不是一味的“實事求是”，具體問題具體分析。要結合當地經濟情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，那就寫高一點。要符合自己銀行流水，當然，流水的基礎上可以高一點。要和公司大小，經濟情況符合，不能偏差太大。
  
  
  

  查看全文↓ 2018-07-08 21:20:39

相關問題

• 問 ??房貸收入證明多少合適好呢
  答

  房產證上是誰的名字，銀行就認誰的收入證明，房產證上寫的兩個人，那就兩個都算。收入證明開到3500元/月以上，銀行有概率到稅務局查你的收入申報情況，如果沒有交個稅記錄，也不會接受這種收入證明。當然銀行迫切需要放貸的話，不會查的那么嚴。通常收入證明只決定貸款額度，不妨礙是否貸款給你。

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• 問 房貸需要收入證明嗎? 房貸收入證明開多少？
  答

  可以，需要提供六個月以上的自存流水自存流水證明給銀行證明你有還款能力，但是不是所有銀行都許可。具體請咨詢貸款銀行。一、按揭貸款購房，如果無法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明文件。二、銀行之所以貸款客戶提供收入證明，是以此來判斷其是否具備按時足額還款的能力，若還款能力不夠強，則不會為其放貸，這也是銀行控制信貸風險的一種手段。三、通常所指的收入證明，包括兩個方面：一是借款人所在單位開具的收入證明;二是銀行代發(fā)工資流水，兩者缺一不可，否則無法獲貸。四、若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是說，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶中存入規(guī)定金額，持續(xù)六個月后再將其打印出來。不過，這種流水并非每家銀行都認可，所以借款人申請房貸前應向銀行了解清楚房貸申請事宜，以免因無法獲貸造成不必要的麻煩。

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• 問 房貸用什么做收入證明?房貸收入證明開多少？
  答

  樓上亂說哦，是可以虛報高，但是不是你所說的亂報，我是搞房貸的！我來慢慢給你解答！收入證明的格式每個銀行的要求是不一樣的！主要體現在抬頭那個地方！而且手寫的收入證明銀行一般不會認的！必須拿A4紙打印，然后姓名，身份證號，收入，單位地址等等都需要打橫線空出來用手寫！網上其實有收入證明的格式但是我還是手打給你吧：中國XX銀行XX分公司： 茲有我單位員工_____，性別_____，身份證號____________________，用工性質為__________，職務__________，已在我單位工作_____年，該員工收入為__________/月。 以上內容屬實！ 特此證明！ 單位地址：____________________ 聯系人 ：____________________ 聯系電話：____________________ 單位蓋章： 這個算是比較規(guī)范的收入證明！值得注意的是聯系電話必須要有座機電話。不能只留一個手機！單位蓋章必須是單位鮮章。就是一個圓的，中間有五角星的，用印泥蓋的！ 收入填寫的時候，不能虛報太高！打個比方：你明明一個月2000元，你的職務是文員，你非要寫個8000元，那你是絕對通不過的！你見過哪個單位的文員一個月是8000元的？說出來你都不相信！填收入證明是有技巧的！你先算好每個月你的月供是多少！比如你每個月需要還銀行1600元！按照規(guī)定，收入是月供的2倍才能貸款，所以你收入填3400元就OK了。并不是填得越高越容易通過！但是少于3200也是不行的！還有什么就問我吧！

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• 問 ??房貸收入證明寫多少合適呢？怎么計算的呢？
  答

  貸款所需資料： 1.借款人的有效身份證、戶口簿； 2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（注明離異后未再婚）； 3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證； 4.借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當地）； 5.房產的產權證； 6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）注意的是： 1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2； 2.有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源； 3.擔保人; 4.借款人年齡限制：男的年齡＋貸款期限不超過60歲，女的年齡＋貸款期限不超過55歲； 5.進入征信系統黑名單的客戶不能辦理貸款； 貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。 一般貸款下來要1個月左右

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• 問 房貸收入證明開多少合適呢？有人知道嗎？
  答

  首先、收入證明必須是你真實稅后收入，所以不應該說開多少合適。其次、收入必須是家庭月供總和的兩倍以上。所以在你愛人沒有貸款月供需要還的情況下，你的月供是5100元，你的收入證明上稅后收入是10200元以上。再次、如果你的稅后月收入不夠這么多的話，那只好再加上你愛人的，這樣夠10200元也行。所以綜合上述，如果你一個人的稅后收入夠你月供的兩倍以上的話，就不需要你愛人提供收入證明，反之，如果你的稅后收入不夠月供的兩倍以上的話，就需要你愛人提供收入證明加在一起是月供的兩倍以上就行。

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