公積金下調(diào)到12%房貸怎么辦

已有3個(gè)回答

• 132****4982

  這樣的下調(diào)對(duì)于企業(yè)沒有任何意義。

  查看全文↓ 2018-07-09 10:36:45
• 147****7868

  您好！這是在網(wǎng)上看到的新聞，希望對(duì)您有幫助。
  目前現(xiàn)行的公積金政策是：
  
  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，職工和單位公積金的繳存比例**低為5%、**高為20%，單位和職工可以在這個(gè)比例區(qū)間進(jìn)行選擇。如果公積金繳存比例降低，公積金數(shù)額也會(huì)相應(yīng)變化。
  
  640.webp (1).jpg
  舉個(gè)栗子：單位和個(gè)人每月繳存的公積金數(shù)額 = 上一年月平均工資 x 住房公積金繳存比例。
  
  1、假如2015年你的月平均工資為5000元/月，此前的公積金繳納比例是15%，那單位和個(gè)人每月分別要繳納5000×15%=750元，你的月公積金等于有1500元。
  
  2、假設(shè)調(diào)整后繳納比例降低到12%，那單位和個(gè)人要繳納5000x12%=600元，月公積金則為1200元，比以前少了300元。但是，到手的工資多了150元。
  
  也就是說，如果沒有買房的打算，那么繳存比例低點(diǎn)也挺好，至少每個(gè)月到手的錢多點(diǎn)。但一旦準(zhǔn)備買房，那公積金總額還是比以前少了一些。當(dāng)然，這個(gè)例子只適用于現(xiàn)在繳存比例高于12%的城市，具體是否產(chǎn)生影響還要看各地如何調(diào)整。

  查看全文↓ 2018-07-09 10:36:16
• 158****7698

  你好，
  公積金調(diào)整不會(huì)影響舊房貸的，如果余額不足，就需要自己存入差額。

  查看全文↓ 2018-07-09 10:35:28

相關(guān)問題

• 問 公積金下調(diào)到12%房貸怎么辦呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  先不要擔(dān)心，你原來賬戶應(yīng)該還有余額可以付這個(gè)月的月供。查下你的還款賬戶余額，不足的話補(bǔ)充自有資金即可。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??房貸**下調(diào)多少合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一、商業(yè)貸款以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%(評(píng)估價(jià)一般比市場價(jià)低。例如：一套房屋市場價(jià)格是200萬，評(píng)估價(jià)180萬，那**高可以貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為**的)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%);注意：商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸：既看家庭名下有沒有房產(chǎn)，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售，或者有過房貸已經(jīng)還清，都算記錄(例如：曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，已經(jīng)出售;或者曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn)，而且有貸款，并且貸款已經(jīng)還清，房子已經(jīng)出售給別人，現(xiàn)在名下沒有房子，都算一次記錄，您再通過商業(yè)貸款買房時(shí)，就算二套了)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋契稅下調(diào)，已經(jīng)交了怎么辦
  答

  契稅退稅情況：1、在房屋竣工后，該房實(shí)測面積小于原預(yù)測面積，其產(chǎn)生的總房價(jià)差額對(duì)應(yīng)的契稅差額部分，可以憑房屋交接書等資料，申請退還這部分多交的契稅。2、交完了契稅后，該房屋買賣合同又被解除了。納稅人可憑交易所出具的解除合同登記受理單和**新的該房屋產(chǎn)權(quán)人信息表等資料辦退稅。

  全部5個(gè)回答>
• 問 多地下調(diào)住房公積金繳存比例，15%下調(diào)至12%,比例降低有利于買房嗎？
  答

  下調(diào)之后您公積金繳存自己花費(fèi)的就比較少，公司給您承擔(dān)的會(huì)比較多，這樣您就能有更多的錢承擔(dān)房價(jià)，會(huì)有利于您的買房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公積金超過房貸怎么辦
  答

  如果余額較多，您可以嘗試使用提前還款的方式，具體要看您當(dāng)?shù)氐墓e金中心是否支持。

  全部3個(gè)回答>