公積金下調(diào)到12%房貸怎么辦呢？流程是怎么樣的呢？

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• 147****7749

  先不要擔(dān)心，你原來賬戶應(yīng)該還有余額可以付這個月的月供。查下你的還款賬戶余額，不足的話補充自有資金即可。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 10:35:02
• 158****0350

  是這樣，影響公積金貸款額度是因素有公積金繳納數(shù)額、公積金繳存比例、房屋貸款年限以及貸款人名下負債，自然如果公積金比例下調(diào)肯定會影響到貸款額度的，但是基本上影響的額度不是很大，此次政策主要針對于那些國企以及那些繳納高額公積金的企業(yè)，因為對于一般的企業(yè)來說，大多數(shù)都達不到12%，政策改革基本受不到影響。
  對于那些繳納高額公積金的企業(yè)的員工來說，這次受傷的必然是他們，職工福利變少了，公積金賬戶的錢也變少了。

  查看全文↓ 2019-09-02 10:34:57
• 157****4455

  下調(diào)繳納比例是根據(jù)國家規(guī)定**高不得超過12%的規(guī)定繳納的額，原來你的繳納比例高于12%，下調(diào)了，到手的就多，原來沒有高于12%，對你沒有影響。
  　　其實繳納比例越高，對個人越有利，因為個人繳納多少，單位需要補貼多少。
  

  查看全文↓ 2019-09-02 10:34:54
• 144****4670

  繳納住房公積金: 公積金繳存比例均不得低于職工工資的5%，初始建立住房公積金制度的縣(市)可適當(dāng)?shù)陀诖吮壤?。單位繳存比例**高可以提高到職工工資的15%，個人繳存比例可以提高到職工工資的10%; 1998年12月15日以后參加工作的職工
  

  查看全文↓ 2019-09-02 10:34:43
• 134****7376

  住房公積金繳存基數(shù)是職工上一年度月均工資，繳存比例也大不一樣，國家規(guī)定是不超過12%，不低于8%，但是實際上有些單位或是領(lǐng)導(dǎo)的比例能達到50%甚至以上，原因你懂得。
  一般國企或是外資企業(yè)比例都是10%，就是你個人繳納10%，單位給你繳納10%，舉例：假如你上年月均工資（加上基本工資、獎金、提成、分紅等等）是5000，那么你個人每月要繳納500元，單位再給你繳納500元，實際存入你公積金賬戶上的金額是1000元。

  查看全文↓ 2019-09-02 10:34:39

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• 問 公積金下調(diào)到12%房貸怎么辦
  答

  這樣的下調(diào)對于企業(yè)沒有任何意義。

  全部3個回答>
• 問 ??房貸怎么扣公積金怎么辦呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  需要去公積金中心辦理按月提取自動還款手續(xù)。公積金自動還款可以持身份證、住房公積金卡、購房合同、發(fā)票到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理自動還款。?一、公積金貸款根據(jù)貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現(xiàn)工資的多少和還款能力）。二、公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區(qū)環(huán)境、房屋年代及裝修等）**后按評估價的6-8成貸款。委托逐月提取還貸是指：借款人及其輔助還款人在簽訂《委托提取住房公積金歸還公積金貸款協(xié)議書》（以下簡稱《委托協(xié)議書》）后每月一次由公積金管理中心自動提取公積金歸還公積金貸款本息。公積金自動扣款是主貸人公積金帳戶，輔貸人公積金帳戶，還款卡，三個帳戶中任意一個帳戶余額大于或等于應(yīng)還貸款本息時，才能成功扣款。

  全部4個回答>
• 問 ??利率下調(diào)我的房貸怎么還多了呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  　另外，因為2015年1月月供的計息期跨越了2014年12月和2015年1月，而2015年1月1日前后執(zhí)行的利率是不一樣的，所以需要以2015年1月1日為分界點按實際天數(shù)分段計息。貸款月供扣款日越靠前的，那貸款使用舊利率的計息天數(shù)就越多，使用新利率的計息天數(shù)就越少。正是因為每個月之間的本金增速加大了，所以您的貸款才能節(jié)省更多的利息。另外，請您放心，1月1日的執(zhí)行利率肯定是新的，2月的月供肯定會比2015年1月和去年都少。

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• 問 ??房貸交完了怎么辦呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  應(yīng)該可以辦的啊。到銀行看看。房產(chǎn)證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

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• 問 ??真心還不了房貸怎么辦呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  父母沒有義務(wù)和責(zé)任為你還這個兩萬，如果是這件事情不說其他“房子裝修好了我就馬上接父母過來了。我自認為我并沒有什么對不起他們的，吃喝拉撒都我管著?！备改负孟駴]有什么問題，題主現(xiàn)在的辦法是不是埋怨父母而是把差兩萬的錢補上，**好借親朋好友的高利貸什么的千萬不好嘗試的好。

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