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郵政提前還貸需要什么

147****7233 | 2018-07-09 13:33:38

已有3個(gè)回答

  • 133****2871

    中國郵政儲蓄銀行房貸提前還款方式:

    1、等額本息(每月還款額相同)。

    2、等額本金(每月還款額遞減,首月**多)。

    3、階段性等額本息還款法,寬限期(**長1年)內(nèi)按月償還利息,寬限期之后按月償還本息,每月還款本息保持不變。

    4、階段性等額本金還款法,寬限期(**長1年)內(nèi)按月償還利息,寬限期之后按月償還本息,每月還款本金保持不變。

    5、一次性還本付息法,貸款到期日一次性歸還貸款本息。

    那些情況中國郵政儲蓄銀行不適合提前還房貸:

    1、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因?yàn)槟壳捌哒鄣?年期貸款利率低于5年期存款利率,客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購房,銀行將按**新的貸款政策執(zhí)行,基準(zhǔn)利率上浮1.1倍,借款人將得不償失。

    2、等額本金還款已經(jīng)超過5年,貸款早期還款中大部分為利息,超過5年再提前還款,可以說本金更多,所以從資金利用的角度來看,可以考慮其他投資渠道,特別年收益率超過銀行房貸利率的渠道。

    3、客戶如果手頭有其他更好的投資理財(cái)項(xiàng)目如股票、基金、債券、理財(cái)產(chǎn)品等,或者做生意的買賣人,手里需要流動(dòng)資金,如果投資收益率高于貸款利率,則沒有必要選擇提前還貸。

    查看全文↓ 2018-07-09 13:34:21
  • 146****5021

    郵儲銀行提前還貸違約金規(guī)定如下:
    若連續(xù)按時(shí)歸還貸款本息自實(shí)際放款日起少于12個(gè)月的,應(yīng)按提前償還貸款本金的1%向貸款人支付違約金;若連續(xù)按時(shí)歸還貸款本息自實(shí)際放款日起達(dá)到12個(gè)月(含)以上的,無需支付違約金。提前償還部分貸款的,**低還款申請金額為人民幣1萬元,且應(yīng)為1000元人民幣的整數(shù)倍。
    提前還貸流程如下:
    先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金;
    向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料;
    按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請;
    借款人攜相關(guān)證件到借款銀行,辦理提前還款相關(guān)手續(xù);
    提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項(xiàng)即可。
    各家銀行對于房貸提前還款并沒有次數(shù)的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一,有的規(guī)定是1萬元或1萬元的倍數(shù),有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸,在提前還款前要請向銀行進(jìn)行詳細(xì)咨詢。
    值得一提的是,《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷,并作為借款合同的補(bǔ)充條款,與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因,未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請中規(guī)定的日期與金額提前還款,則視為逾期還款,貸款購房人按借款合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

    查看全文↓ 2018-07-09 13:34:10
  • 136****8305

    提前還貸的流程如下:

    先電話聯(lián)系貸款銀行,確認(rèn)是否可提前還貸,提前還貸需要滿足的條件;

    準(zhǔn)備身份證、借款合同和銀行規(guī)定的其他資料去銀行辦理手續(xù);

    在銀行填寫貸款提前還貸的申請表;

    柜臺工作人員辦理手續(xù),確認(rèn)信息;

    繳費(fèi),完成提前還貸。

    注:若提前歸還剩余尾款,需要辦理提前還貸的結(jié)清證明。

    查看全文↓ 2018-07-09 13:34:01

相關(guān)問題

  • 郵儲銀行提前還貸違約金規(guī)定如下: 若連續(xù)按時(shí)歸還貸款本息自實(shí)際放款日起少于12個(gè)月的,應(yīng)按提前償還貸款本金的1%向貸款人支付違約金;若連續(xù)按時(shí)歸還貸款本息自實(shí)際放款日起達(dá)到12個(gè)月(含)以上的,無需支付違約金。

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  • 辦理提前歸還貸款本金的流程如下:給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金;銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購房合同到銀行指定的支行辦理;在提前還款窗口把資料交給工作人員,會給你出個(gè)單子到銀行柜臺辦理;到銀行柜臺把錢存到還款卡里,銀行會自動(dòng)扣除,扣除后會給貸款人一個(gè)扣費(fèi)單據(jù);貸款人把扣費(fèi)單據(jù)交給還款窗口的工作人員,銀行會給貸款人一個(gè)結(jié)清證明;之后會有銀行的工作人員帶上他權(quán)與貸款人一起到房管局辦理注銷他權(quán);辦理注銷他權(quán)后房子就是全款房了。

    全部4個(gè)回答>
  • 1、身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復(fù)印件。2、配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及復(fù)印件。3、婚姻狀況證明(結(jié)婚證或離異證明或未婚證明)。4、產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、借款合同。5、還款清單或還款存折復(fù)印件。

    全部3個(gè)回答>
  • 提前還貸需要什么手續(xù):    一般辦理提前還款,需要先向銀行預(yù)約,具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。提前還貸的流程為:    第一步:先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金。    第二步:向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料?!   〉谌剑喊淬y行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請?!   〉谒牟剑航杩钊藬y相關(guān)證件到借款銀行,辦理提前還款相關(guān)手續(xù)?!   〉谖宀剑禾峤弧短崆斑€款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項(xiàng)即可。

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  • 借款人需要到住房公積金管理中心辦理,帶上本人身份證到該中心申請預(yù)約,其會根據(jù)借款人要求以及公積金存儲卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理,一般預(yù)約時(shí)間短則幾天,長則不會超過一個(gè)月。1、借款人撥打公積金管理中心熱線,查詢剩余尾款金額,并預(yù)約提前還款的金額;2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》,簽章并提供所需資料;3、受委托銀行審批;4、住房公積金管理中心審批;5、申請人去銀行償還貸款本息;6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。部分還款注意:借款人撥打公積金管理中心熱線電話,輸入打算提前還款的數(shù)額,再前往該中心辦理即可。1、借款人撥打公積金管理熱線,根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款2、還款人申請?zhí)崆斑€款,填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料;3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期;4、受委托銀行審批;5、住房公積金管理中心審批;6、申請人去銀行償還部分貸款本金;7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。

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