辦理房產證，完稅證明不見了怎么辦

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• 144****2216

  契稅完稅憑證丟失可以補的，契稅完稅憑證一般有4聯，稅務部門、銀行、房產交易中心和納稅人各有一聯，如果遺失可以到稅務部門或交易中心復印后在復印件上蓋章就可以了

  查看全文↓ 2018-07-09 16:04:02
• 143****8888

  房產完稅證丟失后，需本人帶上有效身份證明復印件和應稅住房的產權證原件，到原繳稅稅務機關開據已完稅的證明，并將完稅證的稅務機關存根聯進行復印后作為證明的附件。
  　　網上繳稅的，提供網上繳稅記錄，到稅務機關經復核后開據完稅證明，并將網上繳稅記錄作為證明的附件。
  　　稅務局開具的完稅證明效力等同于完稅證。

  查看全文↓ 2018-07-09 16:03:07
• 156****1043

  我們在交清了契稅款時，收稅機關便會出具納稅的相關憑證，證明該房產為已稅房。如果沒有按要求交納契稅，那么房地產登記部門是無法發(fā)放產權證書的。
  如果完稅證明是自己直接到稅務機關去辦理的，那么你可以拿著本人的有效證件到給你辦理的稅務機關，說明一下丟失的情況，如果有完稅證的證號能夠提供的話更方便，假如不能提供，則要提供完稅證相關的信息如房產的信息、辦理大致日期等等。待稅務機關確定后就可開具一個證明，證明辦理過契稅完稅證明并丟失，后再加蓋公章后。
  如果完稅證是由其它部門代辦理的你應該到代辦的部門，向他們了解辦理時的情況，如辦理的稅務機關等，再請他們幫忙開具證明或者提供相關的證明，再自己持相關證明到稅務機關辦理即可。

  查看全文↓ 2018-07-09 16:02:27

相關問題

• 問 辦理房產證完稅證明不見了怎么辦？誰比較了解的，求回答？
  答

  對于購置房產而言，契稅是在購置房屋時交納的。在交清稅款時，收稅機關會交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據，稅單上一般會有稅務（財政）部門和收款國庫（銀行）的印章，這里，稅單會有兩聯，一聯為納稅人保存，一聯需交房產登記部門用以核發(fā)產權登記證書只用；另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產證的首頁，表示該房產為已稅房產。如果沒有交納契稅的（免征除外），房地產登記部門是無法核發(fā)產權登記證書的。

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• 問 房產證不見了怎么辦？房產證不見了會有什么危害？
  答

  　房產證丟失一定要找正規(guī)的報社進行聲明，否則可能會發(fā)生被盜用的法律風險。　　房產證遺失補辦流程：　　一、備件申請：　　1、申請人到房地局以書面形式申報產權證遺失的原因，及其房屋坐落、結構、面積、所有權來源情況、現狀和產權人姓名、住址、營業(yè)情況等內容。　　2、提供營業(yè)證（租簿或戶口簿）。　　3、填寫遺失房地產所有證的書面材料?！　?、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺辦理?！　《?、備案查檔：　　1、繳納查檔冊費后，由房地局開具臨時收據?！　?、對申請遺失事項進行內部查檔核對?！　∪⒌菆舐暶鳎簩ι暾堖z失事項核對后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權證聲明”的登記手續(xù)，待“遺失聲明”見報后，申請人持該報紙和臨時收據到房地局交給原收件經辦人。一個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。　　四、勘丈入冊：　　1、由測繪所勘丈、繪圖?！　?、檔案管理部門負責案件入冊。　　五、登記審查核準：由房地局負責初審、復審、審批?！　×?、繕證發(fā)證：若經審批同意補發(fā)產權證者，經繕證、校對后，向申請人發(fā)領證通知，申請人憑“登記收件收據”領證。

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• 問 房產證不見了怎么辦
  答

  房產證不見了首選需要去房產管理部分提出補辦房產證的申請，接著去原房產證發(fā)證機關進行查冊核對，接著攜帶相關證明材料在國土局發(fā)布公告聲明，待公告聲明見報后，帶好刊登聲明的報紙、遺失具結報告、身份證等相關資料到原發(fā)證機關領取新的房產證。當購房者的房產證遺失之后，想要再次進行登記辦理，那么在進行辦理的時候所需要的資料有以下這幾個方面：1.首先需要房地產的登記申請表；2.登報報紙，整張報紙；3.遺失具結報告；4.營業(yè)憑證（單位需提供）；5.申請人的身份證明或法人資格證明；6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產他項權證》。實際上，房產證丟失以后，業(yè)主不需要太緊張，這并不會代表著相關的人員喪失了所購的房產的所有權，必須要拿出相關的憑證，然后，依照相應的流程進行補辦即可。

• 問 ??房產證不見了怎么辦？房產證不見了會有什么危害？
  答

  沒有房產證就不能證明房子的歸屬。所簽購房合同幾乎無效。你親戚不會維護自己的權益，萬一出現糾紛、抵押、拆遷、等房產證就凸顯其重要作用。居住人數多少與違章建筑并無直接聯系。并不是有房產開發(fā)才會有拆遷，有些時候僅僅是為了完成指標。大面積違章建筑拆遷的血與淚無法用言語表達，（有的地方拆違建引發(fā)數百人暴動，防暴部隊出動。掀翻及焚燒警車，當然這些都不會上新聞）即使不是違章建筑，將來拆遷你也不會有賠償。相當于20萬租一個135平米房子，租期還不由你來定。如果要辦理首先看你的條件是否滿足，如果不能，建議協商退房退款。

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• 問 房產證辦了購房合同不見了怎么辦？
  答

  銀行有備份，購房者持有的那本合同要放在銀行質押。解決辦法：1、若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同。2、若做完了預售登記但還未開始辦理銀行按揭，購房者丟失合同，則需在報紙上刊登合同作廢聲明，并在三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。3、若在做完了預售登記且已經辦理銀行按揭，購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押。

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