??樓層天花板怎樣補漏

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• 155****8454

  現(xiàn)在城市里一般都有專業(yè)的樓頂補漏水公司，如果家里漏水了**好是請專業(yè)人士來補，不要自己亂動。我這里也還是會給你一些建議的。
  
  你可以做卷材、用其它方法可以、但都是暫時的，經不起雨雪和日曬、地基沉降開裂形成的重新滲漏…而卷材Sbs能有效防止各種惡劣環(huán)境下的兩次滲漏。如果你只想暫時方法有很多種、**有效的是用堵漏王來修補。也可以用環(huán)氧樹脂。**好的辦法是把屋面蓋起來變?yōu)槭覂茸龀尚蔽菝妫瑤讉€方法根據(jù)你的實際情況選擇
  
  樓頂漏水是件讓人很苦惱也很尷尬的事情，不同原因造成漏水應當用不同的辦法來進行處理的。
  
  1，如果水是從瓦片中漏進來，且中間沒有混泥土隔層，那就應該仔細檢查瓦片，修復到位;
  
  2，如果有混泥土隔層，在修繕瓦面的同時，還應隔層重新做防水處理。
  
  3，如果水是從外墻滲進來，條件容許的話應針對外墻重新做防水，如果條件不容許，就在內墻整面使用通用型防水漿料做防水防潮處理。
  
  4，通常情況，原作過防水的房屋漏水大多數(shù)情況是因防水層質量差或老化失效、破裂而導致，應對裂縫等位置采用堵漏王進行修補后再做防水加強處理。
  
  5，對于有隔層的情況，如果在天花板上能發(fā)現(xiàn)明顯的、數(shù)量不多的漏水點，可從留下采取高壓灌漿法進行防水堵漏。

  查看全文↓ 2018-07-09 18:05:57
• 153****6861

  1、天花板漏水——天花板上總是有某個地方洇水
  天花板漏水和樓上住戶的關系比較大，產生天花板漏水主要有兩種情況。
  第一種情況是：樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主在裝修時，就應該盡量把防水做好。規(guī)范施工應該做三次閉水試驗，第一次閉水試驗是在裝修工人進場前；改水改電后，衛(wèi)生間和廚房要重新做防水，并且進行第二次閉水試驗；瓷磚貼完后，為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞，應該再做一次閉水試驗。
  第二種情況是：樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，導致天花板被洇濕。維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，套管和暖氣 管之間的空隙填實后再用油膩子填實、抹平。另外，在生活中盡量避免地漏堵塞。
  建議：天花板漏水多位于墻角或管道底部，應及時找到出水點，方便補救。
  
  2、墻壁滲水——墻壁洇水、滲水，造成墻壁產生霉斑和掉粉墻壁出現(xiàn)漏水的原因比較多，補救起來也比較麻煩，**重要的就是找準原因，對癥下藥。
  第一種情況：上水管暗管沒有裝好、水管劣質、鍍鋅管生銹老化都有可能導致漏水。出現(xiàn)這種情況很麻煩，只能哪漏換哪兒，哪換排除哪兒。
  第二種情況：淋浴區(qū)的輕體墻防水層高度沒有達到1.8米，輕體墻處于常年的潮濕環(huán)境下容易受潮?？梢栽诹茉r轉換噴頭角度，盡量避免水噴射到輕體墻上;或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體墻的承重墻上;**好是敲掉墻磚重新做防水。
  第三種情況：外墻出現(xiàn)裂縫，造成墻內石棉常年潮濕。墻內石棉吸收雨水后不容易干，長年累月，內墻就會出現(xiàn)洇水、發(fā)霉、掉粉。出現(xiàn)這種情況，業(yè)主應及時通知物業(yè)進行維修，不應該自己解決，避免發(fā)生危險。第四種情況：建造房屋時，外墻的施工洞沒有封好。一旦下雨，雨水濺入施工洞導致內墻出現(xiàn)返潮等情況，墻壁干后將出現(xiàn)帶狀或圈狀痕跡。由于施工洞多在煙道、排氣孔內，這種情況就多發(fā)于煙道和排氣孔附近的墻壁，發(fā)生這種情況應及時向物業(yè)反映。
  建議：如果是由于鍍鋅管生銹老化產生的漏水，只能在漏水處安接鍍鋅管，而鍍鋅管容易被腐蝕，因此**好將鍍鋅管全部換掉。
  
  3、窗邊滲水——一到下雨天，窗邊就滲水，導致內墻受潮，進而發(fā)霉、掉粉。窗邊滲水**常見的原因是窗框與墻體之間的密封性沒有處理好，遇到這種情況，業(yè)主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與墻體密封好就可以了。另外，如果外窗臺低于內窗臺也會出現(xiàn)窗邊滲水的情況。但這種情況很少發(fā)生，一般由建筑不規(guī)范所導致，屬于房屋質量問題，一旦出現(xiàn)這種情況，應該及時找物業(yè)協(xié)商解決。需要注意的是：在打密封膠時，一定要徹底清除原有的密封膠。

  查看全文↓ 2018-07-09 18:04:14
• 134****0707

  天花板防水堵漏的方法:先看清楚漏水情況,是裂縫,還是孔,用尖利的鏨子,將漏水部位鑿大,松散的粉刷等等都要去除干凈,用堵漏王一類剛性堵漏劑堵漏

  查看全文↓ 2018-07-09 18:03:56
• 144****9487

  第一步，應該對漏水地面的水電路進行觀察并結合實際情況加以改造，對隱蔽工程有一個詳細的了解。確定好方案之后，再對水電暖管道進行鋪設鑿平。
  
  第二步，在基層處理上，在進行防水工程之前應對其原有的裝飾材料進行清理，然后用水泥漿將幾面鋪平，之后再進行防水處理。
  
  第三步，在做防水層的時候，應該注意防水涂料涂刷的是否均勻，防水層的厚度應在1.5mm以上，注意對死角、接縫做好防水處理。施工完成之后還應進行24小時的蔽水試驗：將地面所有下水道堵住，在門口砌一道25cm高度的坎，在再注入20cm高度的水，經過24小時之后，觀察有無漏水現(xiàn)象出現(xiàn)，若有應及時補修。

  查看全文↓ 2018-07-09 18:03:34
• 135****1663

  目前天花板漏水的處理方法大致有兩種，傳統(tǒng)的防水補漏和**新的CPC防水補漏，兩者之間有很大的區(qū) 別，從經濟上、時間上和施工便捷的角度看，**新的CPC防水補漏技術都要先進。
  
  從防水補漏專業(yè)的角度看，建筑漏水，原因一般都是防水層被破壞或者穿孔，傳統(tǒng)的防水補漏措施就是 拆除瓷磚或地板磚，重新制作防水層，再做防水性能的測試，合格后再鋪地板磚或者瓷磚。這個防水補漏的 過程中，地磚的拆遷費，人工費，新購瓷磚的費用，等等加起來，一個普通的浴室大致高達要1600元。而采 用**先進的CPC防水補漏技術，一個普通的浴室材料費大致是普通的一半，而且人工費可以免除，從價格上 看，CPC防水補漏技術要實惠。
  
  兩種防水補漏的方法從施工方面看，傳統(tǒng)的防水補漏步驟復雜，拆遷瓷磚，重做地板防水層，做防水性 能試驗，重新鋪設地面磚或者瓷磚。而CPC防水補漏的步驟就很簡單了，首先把地面清洗干凈，等地面完全 干燥后，把CPC防漏劑均勻涂抹到地面知道徹底干燥為止。從施工上看，CPC防水補漏技術是便捷可取的。
  
  從時間上看，**新的CPC防水補漏技術有著很大的優(yōu)勢，全過程**多3天就可以完工，而傳統(tǒng)的防水補漏 技術**少要一周的時間。時間對于營業(yè)機構來說是**重要的，節(jié)約了小錢，回頭賺了大錢也是人之所趨。所 以從時間因素來說,CPC防水補漏技術也是**合理的。
  
  一般情況下，如果是新房子，那必須在鋪磚之前就做好防水處理，地面+墻面30CM高全要涂防水材料，起碼涂2遍。防水材料一般都是膠類化學品，氣味很大，不建議大面積表面處理。其他材料工業(yè)上用瀝青做防水堵漏，家用肯定不考慮的，危害健康。
  
  但是如果是舊房子一般都是預制板的縫隙漏水，那都是水泥砂漿填的縫隙，根本不起防水作用。即便你在天花板上加現(xiàn)在的防水材料那水也會從旁邊漏出來。除非你把整個天花板和墻面做防水處理，那工程量叫一個大。這樣的話水就進墻了，不解決問題。
  
  如果是衛(wèi)生間防水沒有做好，直接找物業(yè)部門及開發(fā)商，由開發(fā)商找施工單位重新做防水，閉水試驗合格后，將相關的閉水試驗報告交給戶主，在承諾防水的質保期，在質保期漏水造成損失由誰來承擔責任。
  
  

  查看全文↓ 2018-07-09 18:03:01

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  1、找出漏水源頭，解決之。漏水原因： 1、天花板漏水——天花板上總是有某個地方洇水天花板漏水和樓上住戶的關系比較大，產生天花板漏水主要有兩種情況。第一種情況是：樓上衛(wèi)生間、廚房的防水層沒有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現(xiàn)這種情況，業(yè)主在裝修時，就應該盡量把防水做好。規(guī)范施工應該做三次閉水試驗，第一次閉水試驗是在裝修工人進場前；改水改電后，衛(wèi)生間和廚房要重新做防水，并且進行第二次閉水試驗；瓷磚貼完后，為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞，應該再做一次閉水試驗。第二種情況是：樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，導致天花板被洇濕。維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，套管和暖氣 管之間的空隙填實后再用油膩子填實、抹平。另外，在生活中盡量避免地漏堵塞。建議：天花板漏水多位于墻角或管道底部，應及時找到出水點，方便補救。2、解決后，帶墻壁干燥后用防水漆涂之。

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  房屋天花板開裂的問題很常見的，特別是一些老房子，裝修的時間久了，房屋面板經常風吹日曬的，在加上晚上降溫收縮，所以很容易產生開裂，特別是一些屋頂隔熱不好的時候更會產生裂縫。你家是新房子就出現(xiàn)了裂縫，那可能就不是天氣原因了，這種情況和施工、裝修材料都有關系。天花板開裂漏水可能是主體鋼筋材料不夠，或者是水泥、砂漿成分太少，或是其它材料問題，你可以找開發(fā)商工程部的人來解決，出現(xiàn)這樣的問題他們要負責任的。

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